[請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題

somefatguy06/14 10:10你自己扛 不要共同持有 他要有保障自己去買一間

andy254106/14 10:11有確定要結婚就單獨掛老婆那邊，不然這個財商講不懂你

andy254106/14 10:11也沒辦法

beergap06/14 10:12買兩戶，各付一間不就好了

somefatguy06/14 10:13話說會要求要共同持有你的財產的人你真的想要結？我認

somefatguy06/14 10:13識的朋友結婚都沒這樣，財產都分開

bensonla06/14 10:13掛他名字

nonstop18006/14 10:14最差的就是共同

leo19990080806/14 10:14結婚前再買一間掛他的名字阿 沒辦法就不要結婚了

ttyy06/14 10:14掛共同持有就是浪費首購名額

leo19990080806/14 10:14不然就是結婚後房貸你也自己扛 她自己存下一間的頭

leo19990080806/14 10:14期

Qlypig06/14 10:15我看就分居吧，你住你小2房，她住她娘家

ttyy06/14 10:16若是擔心日後分產，掛誰頭上分開時都沒差就是婚後部分/2

ttyy06/14 10:16持有的用處大概只有擔心配偶去偷偷把房產處理掉(增貸or販售)

foda06/14 10:19共同持有非常的反智

benson50206/14 10:20要保障什麼？她怎麼不給你保障？到時候男方人財兩空，

benson50206/14 10:20女權自助餐吃到飽欸

avexgroup06/14 10:21讓她懷孕 然後登記她名字

foda06/14 10:23你目前首先要做的是提升你女友的財商和心理資金水位

instratos06/14 10:23自助餐好飽

tingmayday06/14 10:25共同持有的部分是如果要他幫忙付貸款就要掛，我自己付

tingmayday06/14 10:25就不用掛。雖然自己也負擔得來，但這樣就離我股票累積

tingmayday06/14 10:25到可以提早退休會更久就是

amino012006/14 10:25共同是最爛的玩意 一點投資理財的基本觀念都沒有結屁婚

enixsquare06/14 10:26你忽略房子也在幫你累積資產

jehannn06/14 10:27怕沒保障可以預告登記就好

knifechen06/14 10:29你給他保障 誰保障你自己，而且就買房來看共同持有是

junior02048606/14 10:29自己扛就好，要什麼保障，小孩有生嗎？

knifechen06/14 10:29最爛的選擇 首購直接消失

Qlypig06/14 10:29找人付房貸提早退休規劃的不錯，但你房子10年後也能增貸，

Qlypig06/14 10:29何不自己抗

knifechen06/14 10:30我覺得 比起換房換女友也是不錯的選擇

enixsquare06/14 10:30真的要細算，自己扛，然後跟你女友收房租，選我正解

lightjayjw06/14 10:31掛共同持有?? 他不會後悔，但是之後你會

chimouse06/14 10:32只能說你未婚妻很不會想 要計較這個不如別結婚了

chimouse06/14 10:33我是打算等小孩大一點 我房貸也繳得差不多了 慢慢過給他

chimouse06/14 10:34當然是走贈與現金+買賣的方式 給兒子 我太太也放心

l9028931206/14 10:3487才掛共同持有

chimouse06/14 10:35我們家現在也卡在第二戶的貸款問題

chimouse06/14 10:35我太太也相信銀行建議 第二戶一樣是我的名字

l9028931206/14 10:35會計較這個，大概也不用結了

venusringo06/14 10:37其實都不理解要在意共同是不是預設怕離婚呢?覺得要一

venusringo06/14 10:38起到老死的話就登記老公就好啊

jc76112806/14 10:39共同持有 笑而不與

venusringo06/14 10:39如果女方所謂"保障"是一種心理上的感受 那其實就非出

venusringo06/14 10:40於理財了 所以你看看"心理上"如何提供她飽脹感

venusringo06/14 10:40*保障.... 沒選到字

venusringo06/14 10:40有時候行為面理財面做什麼都無法真實滿足心理保障感

junior02048606/14 10:42要什麼保障感？女方的錢拿去做自己的投資了，為什

junior02048606/14 10:42麼男女平權的社會，男方不用保障感，女方就要？

jc76112806/14 10:42完全不懂保障感是啥= = 離婚一無所有嗎 對配偶都沒信任

venusringo06/14 10:43樓上 就說那是心理建設層面 那不是理財可以解決的

tingmayday06/14 10:43樓上突破盲點

jc76112806/14 10:43乾脆不要結婚

l9806/14 10:44你就自己扛，股票少玩點。 之後換房用她名字買

l9806/14 10:44不就得了

junior02048606/14 10:44這樣子幹嘛結婚，懷疑東懷疑西，自己要保障感不會

junior02048606/14 10:44賣股自己買一間喔

l9806/14 10:44你要減輕房貸負擔要她幫忙付 她當然也想錢不要打水漂

l9028931206/14 10:44女人的心理層面永遠滿足不了,這種上千萬的選擇不要妥協

l9028931206/14 10:45有些連沒付房貸也要跟你共同，共三小...

venusringo06/14 10:45jun大就說心理匱乏不可能被實際理財手段解決了 才說原

foda06/14 10:45如果愛她 她很正什麼的 你真的要提升她財商

venusringo06/14 10:45PO應該思考怎麼在心理層面解決未婚妻需求

prostar06/14 10:46婚後改掛女友名字

Homedoni06/14 10:46結婚就已經保障婚後買的那間是雙方共同財產了根本不用掛

Homedoni06/14 10:46到共持 請她多想想

venusringo06/14 10:46或像fo說的財商教育 懂股票懂投資的人聽得進去吧

junior02048606/14 10:47就不要結婚就好了，結婚會讓你難受，幹嘛搞自己

l9806/14 10:49你去婚姻板大概風向會不同

chiao21806/14 10:49我自己是女生，我的想法是不用讓女生幫忙出一半貸款，然

chiao21806/14 10:49後也不用改共同持有，這就是婚前財產。但女生應該幫忙出

chiao21806/14 10:49一些水電費。

l9806/14 10:50他就想要多餘的錢去玩股票

venusringo06/14 10:50樓上這也不錯 就直接作為這是男生單方資產就好 簡單

Homedoni06/14 10:50我看錯了 你這間兩房婚後還是你自己的財產 那你還是自己

Homedoni06/14 10:50扛吧兄弟

l9806/14 10:50婚前都自己扛房貸了，婚後是被榨乾所以不行?

F123981006/14 10:51掛她的名字就好

junior02048606/14 10:51婚後很多共同開銷，基本上女方不會出的

l9806/14 10:51會不會出這個要談好

Homedoni06/14 10:51跟72樓一樣 女生可以處理水電費 生活費

l9806/14 10:52我們也不知道他們兩個的金錢花用模式

junior02048606/14 10:52在台灣就是多一根苦一生，只是差在你收入高，比較

junior02048606/14 10:52感覺不到苦XD

Takadanobaba06/14 10:52沒錢不要亂結婚，婚前就為錢煩惱，你婚後只會更煩

Takadanobaba06/14 10:52惱。

trashbag06/14 10:52同意樓上。不懂為什麼前面這麼多人說女友計較，房子是男

trashbag06/14 10:52方婚前財產，卻要女方付一半房貸很奇怪。

junior02048606/14 10:52所以我建議都不要付，也不要共有啊

l9806/14 10:53掛共同持有條件是女方幫忙付

hugh707306/14 10:53都掛她的名字不就好了，還是說你也會怕離婚？

l9806/14 10:53所以他獨自扛就沒問題了

trashbag06/14 10:53更正 我是同意chiao218

chiao21806/14 10:53我怎麼聽說六都第二戶換屋只要簽切結書就可以先買後賣，

chiao21806/14 10:53然後貸八成？？如果有誤請糾正。

bettybuy06/14 10:54不是，房子你婚前買的，婚後要一起繳貸款，對方要共同

bettybuy06/14 10:54持有是很合理的事情

l9806/14 10:54昨天有討論呀，有人有回說有的銀行不做這種要簽切結書的案件

bettybuy06/14 10:54不然你就自己扛一間，女方再自己買一間

bettybuy06/14 10:55推文講得女生吃人夠夠也是很會通靈

trashbag06/14 10:56如果你希望女方一起出房貸 又希望家庭幸福 建議房子過戶

trashbag06/14 10:56給她。老婆開心 家庭才會幸福。

junior02048606/14 10:56本來就是女方自己買一間就好了，用什麼保障來壓人

junior02048606/14 10:56幹嘛

jc76112806/14 10:57全部計較成這樣以後很難做事啦 婚前買的婚後賣掉換大呢?

jc76112806/14 10:57開始計較這我之前賺的錢 blabla

Qlypig06/14 10:57我還想了解關於女方付房貸然後2人有更多錢存股是怎麼回事

Qlypig06/14 10:57，是女方在外租金高於房貸嗎？

trashbag06/14 10:57如果人生向錢看 那不婚不生才是最佳解

chimouse06/14 10:58我上周才剛簽切結書要貸8成 這兩天銀行都沒跟我說有意外

kanker06/14 10:58共同持有呵呵

l9806/14 10:58Qlypig 板友問的也是個點

chimouse06/14 10:58看來是一樣有簽就8成 沒簽變6成 的樣子

bnn06/14 10:58你只要正常地跟他說一人只有一次額度 婚前一人一間最有利

SouthEast6206/14 10:59掛共同持有真是最糟糕的作法。我跟我太太結婚後正

SouthEast6206/14 10:59好有一間她自己婚前繳工程款買下的小兩房預售交屋

SouthEast6206/14 10:59，然後還有一間我們合買（但我出超過2/3）的大三房

SouthEast6206/14 10:59在等交屋，一般人會如何處理？太太自己買的掛她自

SouthEast6206/14 10:59己名下，然後合買的共同持有？但我們的作法完全不

SouthEast6206/14 10:59同，她買的小房子掛我名下我去申貸，然後到時合買

SouthEast6206/14 10:59的大房子掛她名下她去申貸，旁人看了都覺得匪夷所

SouthEast6206/14 10:59思。但我是覺得要結婚就是把兩個人當命運共同體去

SouthEast6206/14 10:59規劃對兩個人一起最有利的未來，如果什麼都要計較

SouthEast6206/14 10:59，就會損失很多效益最佳化的空間。

bnn06/14 10:59他繼續堅持共同持有 價值觀和財商合不來 建議分手

l9806/14 10:59今天改6成才生效，上周簽的不影響呀

NTU30315019506/14 11:00換老婆啦，感覺兩個都韭菜

venusringo06/14 11:00對呀共同體要想成一起的效益最佳 計較單方就不適合婚

NTU30315019506/14 11:00韭韭81，分一分

bnn06/14 11:01心理層面的保障你可以提供其他財產比如保險受益人的方式

venusringo06/14 11:01喔好聰明 用保險

bnn06/14 11:02去選擇用掉不可逆的額度 就只是比較差的選擇

cherry74005906/14 11:02婚前財產自己負擔就好了

Arnol06/14 11:02你就給老婆掛啊 有差嗎

tingmayday06/14 11:02主要是因為他跟我買股票的習性跟風險承受程度不同，雖

tingmayday06/14 11:02然婚後兩個人的薪水扣掉房貸能投資股票的資金是一樣的

tingmayday06/14 11:02，但如果是我付比較多房貸，然後多餘的錢都在他那邊，

tingmayday06/14 11:02他投資股票的報酬率我覺得太慢了

bnn06/14 11:02你甚至買個房貸壽險也行啊

l9806/14 11:04什麼較多餘的錢在他那邊? 大水庫理論嗎?

l9806/14 11:04那你想辦法增加業務收入不就得了

tingmayday06/14 11:04所以婚前就想說不然就房貸各一半，各自的錢再自己去利

tingmayday06/14 11:04用這樣

kagaya06/14 11:04蛤 堅持共同持有幹嘛 夫妻本來就是共同財產...

bnn06/14 11:05他這是婚前已經在男方名下的婚前財產

kagaya06/14 11:05不要浪費錢錢好不好

l9806/14 11:05你要他幫忙房貸就只有婚後掛她名下這招

bettybuy06/14 11:05對方投資股票的報酬率低，代表風險低不是嗎?

somefatguy06/14 11:05投資的問題可以叫他也去買一間啊，而且你以後房價漲可

somefatguy06/14 11:05以轉增貸出來投資哪有差算上房貸槓桿成長還比較快

kagaya06/14 11:06不是阿 覺得這樣才有保障 是預設要離婚才這樣想啦

charliebitme06/14 11:06加油點 努力準備四成自備 豪ㄇ？

somefatguy06/14 11:06而且他的錢他要怎麼投資你不該管吧

chiao21806/14 11:06跟她說說換房可能會遇到的貸六成問題呢？共同持有真的沒

chiao21806/14 11:06好處欸，浪費首購。

kagaya06/14 11:06不離婚有差嗎 那如果要離婚 有差嗎= ="

bettybuy06/14 11:06婚姻中也有可能房子出問題阿XD

venusringo06/14 11:07確實 不管要不要離都沒差耶? 突破I

bettybuy06/14 11:07不然要保障可以預告登記或設定抵押權勒

bettybuy06/14 11:09老實說看一下原PO推文回覆誰佔誰便宜還不一定

tingmayday06/14 11:10經過大家開釋我應該會自己付然後努力多賺點錢買更多股

tingmayday06/14 11:10票！人生好難，感謝各位！

tenkaakido06/14 11:11女友叫我共同持有我會果斷換女朋友，還沒共患難就想爽

kagaya06/14 11:11樓下那篇有人說你這個出租再一起買新的最公平沒錯 可考慮

kagaya06/14 11:12反正你也打算要買第二戶不是嗎 這樣算很完美 也有租金可收

kagaya06/14 11:13這樣也可以滿足你說的有多的錢去買股票

venusringo06/14 11:14懂了股票習性不一樣原PO希望自己能有較多金額操作

venusringo06/14 11:14其實不錯啊不強迫對方改為己方的股票習性 各自處理

winston1706/14 11:15建議婚前資產不要動 現在離婚率這麼高 這間你自己扛

winston1706/14 11:15以後要買第二房用老婆名字買叫他自己扛

venusringo06/14 11:16只是你要想對你來說各項目的優先排序權衡就是了

venusringo06/14 11:17先權衡你的排序再決策如何實踐解決困擾

sos9999506/14 11:17婚前財產乾她什麼事

sos9999506/14 11:19房貸自己扛就好了

jimmy91111206/14 11:22不覺得自私嗎，找一個人來分擔你的房貸，為了自己能

jimmy91111206/14 11:22早日退休？想要對方無條件支持？自己扛啦

arakiyuko06/14 11:23太太現在沒貸款 之後用太太貸款不就沒第二戶的問題？

wm06/14 11:24直接掛老婆名下

alexwuend06/14 11:30巨嬰一個，自己的房自己扛

iwei093006/14 11:35分手吧 你不適合有女友

loopdiuretic06/14 11:36共同 要想清楚

jimmy91111206/14 11:36還沒結婚就動腦筋到對方薪水上，然後覺得自己投報好

jimmy91111206/14 11:36，那現在房子去增貸槓桿來滿去投資，財富自由再來結

jimmy91111206/14 11:36婚啊

timmer06/14 11:40自己的房貸自己繳自己持有 對方有能力再買一間

timmer06/14 11:40不要搞得很複雜

jimmy91111206/14 11:41“如果她要幫忙付貸款” 不就表示是你提議共同分擔？

jimmy91111206/14 11:41講的好像對方覬覦你的房子要共同持有，這心態真噁心

Feather02506/14 11:41登記後再買房不就解了 婚後財產共同持有

Feather02506/14 11:42抱歉沒看到是已經買了。

gn0170552906/14 11:43掛共有真是有夠蠢

jimmy91111206/14 11:44可以解釋一下女方在繳一半的房貸下，如何“雙方”有

jimmy91111206/14 11:44更多資金投資？？？不是只有你有更多資金投資？？

foda06/14 11:51我必須要虛回來，看了你的推文之後。我覺得有問題的是你！

somefatguy06/14 11:52原來是男方財商有問題 你先確定你投資績效能超過房價

somefatguy06/14 11:52上漲

chimouse06/14 11:54大多頭時代 贏點小錢的人說話都大聲了 還嫌對方投報低

chimouse06/14 11:56原來你先覬覦人家薪水幫你負擔 對方擔心才會想要共持

chimouse06/14 11:56果然發文都會避重就輕

a137906/14 11:57兩個都有問題 還是別放出來害人

hahaha8106/14 12:09結婚前你們不會各自一間 都用新青安嗎

qpqp106/14 12:09婚前協議書簽一簽啦 這間掛你的名字，貸款一起付，以後財

qpqp106/14 12:09產平分

c13290806/14 12:18不要跟她結婚

bgflyer06/14 12:32房貸自己繳

zero0007206/14 12:48一人一間長長久久。請他自己帶一間套房結婚。

Herohw06/14 12:58直接掛她名字 無解 如果真的要走一輩子

leo19990080806/14 13:06沒卵蛋的男人 你股票那麼厲害還只能買小兩房喔 秤

leo19990080806/14 13:06一下自己幾兩重好嗎

lusifa200706/14 14:12改掛共同持有 那貸款她是連帶保證嗎！

sspider082906/14 14:12供三小 不會再買一間喔

handsometai06/14 14:15她沒出頭期款憑啥共有？

werty98273006/14 14:41她有付房貸，又怕第二戶的問題，那就掛她名字就好阿

vicyong06/14 14:44要馬掛他名下，要馬你自己付房貸讓她買股票

tomap4101706/14 14:51智障才共同持有，先記住

flamer06/14 15:13這種財商 你們說要買股退休才是真的堪憂

yesyesyesyes06/14 15:22我一直很疑問,到底夫妻是不是會當成一個體?

yesyesyesyes06/14 15:22還是各買一間也能算是首購?

vicyong06/14 15:26夫妻如果貸款只掛在一個人名下，另一個人購買是首購

vicyong06/14 15:26適用首購優惠但不適用新青安

vicyong06/14 15:28但是共同持有就會代表夫妻都有房，因此兩人日後再購屋

vicyong06/14 15:28都沒有首購優惠了

solidmiss06/14 15:28你們居然看得懂！？

shangclock06/14 15:46傻了才共同持有，只有壞處沒有益處

waitacoffee06/14 16:05下面有人說你頭期400阿，有沒有要跟女方討?

dnkofe06/14 16:11結婚後改掛她名下

kyova06/14 16:24換老婆

zhi556606/14 16:50你知道首購現在多珍貴 買小房已經浪費了 你還共同持有

zhi556606/14 16:51買房就是一人扛就對了 你共同持有 他就不會被人搞大肚子

iwei093006/14 16:52樓主被噴好慘…乖 奉行AA制教徒 問問題就去八卦比較有

iwei093006/14 16:52溫暖

zhi556606/14 16:52嗎 什麼保障也沒有好嗎 想買的各自擔

zhi556606/14 16:53沒結婚 他媽什麼都不必幫對方想 最多就是免錢一起住

bettybuy06/14 17:08不是，他們也是打算結婚後才共同持有欸

adapt06/14 18:10先結婚登記再買

adapt06/14 18:10抱歉沒注意到是已經買了，那這間你看要不要全額負擔

concertotc06/14 20:10有gut請掛自己名下 貸款自己付！

RealID201806/14 21:19真心勸不要掛共同持有，辦貸款很多銀行會打槍

RealID201806/14 21:19尤其是找公股時

RealID201806/14 21:19現在房貸這麼熱，誰要花心力做這種特殊件

RealID201806/14 21:20而且共同持有會少一個首購額度

RealID201806/14 21:29你老婆怕沒保障就婚後再買，根本沒差

hanhsiangmax06/14 23:06共同持有就是87，啊你幹嘛不掛她名下不就解決= =

hanhsiangmax06/14 23:07搞得好像只有女方財商低，啊你們就天作之合啊

RealID201806/14 23:15你婚後直接過給你老婆妳當借款人就好了

vjrv06/15 08:37一間都還要靠老婆分一半房貸的到底哪來自信又要繼續投資第

vjrv06/15 08:37二間，秤秤斤兩好嗎..

TJayHong06/15 11:06這是你的婚前財產，你婚後過戶給他啊

TJayHong06/15 11:06有問題的是你自己，名下是你的婚前財產又想要女人幫你付

TJayHong06/15 11:06房貸

spanish2606/15 16:12有時候人生不是只想到投資 重要的是信任

xu6d952806/15 19:50不要因為現在大多頭行情就覺得自己投資很厲害耶==