Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題
※ 引述《tingmayday (北臉仔)》之銘言：
: 小弟目前有一間自住小兩房
: 跟女友也準備結婚了
: 因為我們兩個投資都是股票為主
: 之前有共識就是結婚後貸款會各付一半
: 這樣兩人每月都有比較多資金可以去投入各自要買的股票
: 不過前提是房子結婚後就要改掛共同持有
: （女方蠻堅持一定要掛共同持有才有保障）
: 但是現在改成第二戶6成的話
: 掛共同持有對於以後換屋就會很麻煩
: 想請問大家如果是這種情形
: 遇到未來要換屋該怎麼處理比較好？
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: Sent from JPTT on my iPhone
幹嘛貸款一起繳，你名下就你繳
她要所有權，就讓她股票賣一賣，自己去買一間自己繳
什麼沒保障，要結婚走一輩子了，還懷疑東懷疑西的
在台灣首抽是男的，真的多一根苦一生
給女方所有權，要嘛她自己出錢自己買
如果要男方給，也是要男方心甘情願
但是一堆嬯都情緒勒索
你信不信，以後結婚，你的收入拿來付共同開銷
她的收入拿去買她自己的東西，剩的買股
可憐啊，我看這樣子你要好好考慮要不要結婚
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Sent from MeowPtt on my iPhone
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各付一半 就共同阿，沒毛病吧
笑死，頭期有拿一半出來嗎？連閱讀都有問題，有毛病吧 各付一半貸款就可以共有，你現在來跟我設共有啊，我跟你一起繳一半貸款
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 10:45:51 ※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 10:46:56= =頭期能多少?那麼氣，不婚不生單身最省
沒多少倒是拿一半出來啊，不拿出來，男方的保障哩？
女方如果是子魚我願意
換老婆，娶低能誤一生
沒多少就給女方的意思，你好計較喔= =
一直不吃眼前虧的思考，不累嗎
就算沒多少，也是男方心甘情願給
什麼叫沒多少就給女方
推Ddylan: 頭期這小錢一起出啦,其它那種ㄧ次幾億的就男方出,很公平
06/14 10:53
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 10:55:39 ※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 10:56:02男方如果錢多到覺得沒什麼也不需要上來問什麼第二戶六
成的問題了，依我看問就是分手
真的 那種叫別人不要計較的都只是喜歡站便宜的 幹.
不要給持有就不要讓他繳一半貸款
本來就是，一半貸款不要繳，讓她自己賣股自己買一間，自己的保障自己賺啊
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 10:59:20腦袋撞到才繳人家婚前房子的貸款
難怪這版一堆單身。活該
眼裡只有利益。台灣活該少子化
少子化又怎麼樣XD 現在都男女平權的社會，不要吃自助餐好嗎
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 11:02:02
他就不想自己吃貸款要找人家來分母
最好的方法是，你們再一起買一間，然後住進去，你這邊就出租
給人佔便宜的才有資格說不要計較好嗎.占人便宜要人不
至於第二間可以用他的名字，你幫忙協助付貸款
要計較根本就是厚臉皮= =
好傻好天真的人好多,難怪當初阿嬌會被拍@@
推薦重購退稅 舊的賺多少都你的應無爭議 新的就一起買
我還聽說過，在交往期間，用做家事、顧小孩來抵頭期款
，過的日子真苦啊，老兄
什麼叫眼裡只有利益 這叫公平原則好嗎 男方就活該被吃?
還在婚前房，共有財產制婚後繳的貸款都是屬於共有財產啦
，不會管持有人是誰，只有婚前付的頭期是分開的，共同掛
名根本沒好處，但自助餐還是要吃起來
現在貸款是男方名下 （銀行根本也不接受共同貸款）女方
只是幫忙繳而已 之後要換屋 用女方名義貸 也沒有第二戶
成數受限的問題 還是我理解有誤？
理解沒錯誤，他原本是做這樣打算
第二戶是看是否已有銀行貸款，不是看是否已經持有房產
，不是嗎？
不給掛名男方自己扛貸款也是女方得利啦，婚後貸款是共有
財產，到時候離婚分產女方有權要已繳貸款的一半
*婚後繳的貸款
現在是還沒結婚要以離婚為前提討論嗎？那還不如別結婚，同
居不好嗎
推，有需要就自己買一間。
原文不同，是男的要坑女的付貸款又不給掛名
推 j大是明白人
我知道一般是女坑男 但這個是反過來
要真的完全公平女方確實要付貸款，這不是坑理由我上面說
了，但結婚不是算計，所以我認為男方獨名獨扛貸款就好，
女方不要再吵共同持有這樣沒好處，共有財產制就已經提供
足夠的保障甚至還得利
計算別人的最簡單
結婚後一人掛一間不是常識嗎
中國就有宅男被撈女騙完投河自盡 遺言 好想吃麥當勞 男
人真的要清醒一點
貸款是婚後,但不在你名下離婚是要花時間打官司才拿得回來
男的哪有活該被吃,不拿人家錢付貸款就不用多掛人家名字
要算建議財產分開制就好
你我都被他騙了，你看他推文就知道了
他推文說老婆幫忙付就要掛共同持有，自己付就自己持有，沒
問題吧？
男森真的要好好保護自己 不要傻傻的被騙財產 錢不談感
情的
其實也沒什麼好說的，原 po 自己能力有限，還要靠女友薪水。
原文推文回覆就男方請女方幫忙負擔一半，然後女方提
出共同持有，你本末倒置以為女方主動要求？標準只想
到自己
誰跟你本末倒置，現在90年次以後的閱讀能力都那麼差嗎？ 女方就是只想到自己，要不然女方提出共同持有，不會同時拿一半頭期款出來噢 要不然就不要提，也不要繳一半房貸
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 13:57:23 ※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 14:01:34tingmayday(原Po) ：
共同持有的部分是如果要他幫忙付貸款就要掛,我自己付
就不用掛。雖然自己也負擔得來,但這樣就離我股票 累
積
到可以提早退休會更久就是
幫你標註 “如果要他幫忙” ，需要翻譯嗎
笑死，我文章第一句不就說了，不要共有也不要拉她來繳，你文盲囉？ 第一句都看不見囉XD 要不要去重新配一副眼鏡啊
原PO推文真的一堆窮鬼耶，計較成這樣，又不是都不出
沒錢就不婚不生就好了阿
請問誰要誰幫忙？不知道幾零年代的朋友需要導讀嗎
我是沒敢這樣啦，還沒結婚就在講婚前財產的貸款要對方付一
半然後宣稱有共識，結果說付一半要交出部份產權就嚷嚷買二
房只能貸6成，心裡想的卻是我比老婆會炒股，老婆多付錢我
就能少付錢，早退休，我是覺得最好別結婚
即使幫出頭期又怎樣= =?比女生還窮就別害人了拉
頭期2成400萬的一堆 沒多少？
個
屁？？06/14 14:15
最窮的在那哇哇叫 可悲
如果你是已離婚為前提，那400很多啊，可憐只剩錢
400很少來啦，你現在房子我幫你繳一半跟你共有
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 14:30:45 ※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 14:32:33一直叫人別計較 才是最愛計較的人 笑死
「本末倒置」的「本」就是根本的意思，「末」是枝節
末端的意思，所以這句成語的意思就是把根本的事忽略
了，反而注重細微末端、較不重要的事。
頭期款的一半叫做不重要的事噢，既然不重要，你的房子我現在跟你一起繳，跟你共有要 不要 不是不重要嗎？
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 14:39:06男方想要人幫忙繳一半，讓他有比較多資金去投資提早
退休，然後不想共同持有、因為第二間卡貸款，誰自私
只想到自己？
所以我第一句就說了啊，你到底有沒有看我文章，第一句欸 看不到嗎？ 男方想要人幫忙繳，很自私 女方只想要繳一半，頭期款的一半不拿就想共有，也是很自私 難不成就不自私喔 那我現在跟你拼一間房子投資，我頭期不出，只跟你貸款一人一半 設共同持有你要不要
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 14:42:46廢話，不要人幫忙繳就沒有共同持有的問題，有問題的
是男方心態，跟女方事後提的有個毛關係
笑死，女方提的就合理沒關係囉，那你趕快來跟我共有 第一個凹人很自私，凹回去就不自私XD
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 14:43:39 ※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 14:44:28在那邊放大女方共同持有心態，男方有提出繳一半頭期
？提出了女方有不願意？然後預設別人婚後生活也是呵
呵
笑死，你不要凹人就不應該提出繳一半貸款就共有 按你這個邏輯，你不就放大男方的自私，縮小女方的自私 女方應該自己提出，我要共有，但是公平的立場，頭期拿一半、規費拿一半、之前的貸款 本利和那一半 接下來每個月一人繳一半 不是提出後，男方沒問就pass了
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 14:47:01男方至少有先拿頭期還有裝潢家電等等的 要比自私女方
不會輸男生啦
其實男女要把照片秀出來才客觀，討論這些都是多的
但他是婚前買房自住，裝潢本來就應該的
女方心理就是為什麼我結婚完就要幫忙付一半你的房子的房貸
講難聽點，原 po 或許有不良好的紀錄也不一定
女方應該沒有不願意幫忙吧 只是覺得要掛共有才有保障
原話還你，男方提出繳一半貸款的時候，有主動提出公
平方案嗎？要求女方各繳一半然後掛共同持有啊，一開
始男方就不是公平立場出發了好嗎
婚後繳的貸款本來就是共有啊，一人繳一半有什麼問題 你先去研究一下法定夫妻財產制 都男方繳，也是推定為共有，我這第一句還是對女方更有利的 按照台灣的民法，原po沒錯啊
是，這才是女方要求要共有的原因，至少處分之類的，她可以有
決定權
*所有各繳一半
至於頭期款是婚前財產，你沒拿一半憑什麼設共有
實務上來說房板絕對不會建議掛共同
所以我一開始就覺得他想辦法增加業外收入+自己扛房貸就沒事了
我比較好奇是實務上真的有人離婚打官司時請求分對方婚後繳房
貸的一半嗎? (房子是婚前買的)
那真是虧死了，繳進去的金額不變，房產增值沒份，還不如
自
己買股跟著通膨長大，放棄房貸部份06/14 15:08 男方繳的時候就不會說虧死了
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 15:10:18房子不是男方的嗎？賣掉不會賺錢嗎？
以離婚為前提，當然是男方貸款自己繳自己賺，我跟你站同一
邊呀
沒錯啊，到時候女方不要來分繳出去的貸款就好了XD
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 15:19:26那有什麼好分的，繳出去跟存起來是一樣金額呀，但貸款不會
膨脹，股票會，還要花時間打官司，又不是帝寶，需要花那
麼多心力嗎
股票到時候也要打官司啊，要不然哩XD 你以為股票膨脹就不會打官司嘛
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 15:35:21是阿，婚後財產嘛，那又何必找女生付貸款，不是大水庫都一
樣嗎
所以概念上男生繳進去的也是大水庫，那女生爭取也行啊…
我是覺得討論別人未來離婚爭產很奇怪，而且討論起來根本大
水庫，再討論好像沒意義…
中國跳河男那個不是已經翻案了嗎
繳一半共有倒底那裏有錯啊??
不要窮得只剩錢
你趕快拿你的房子來給我共有啊，到底為什麼你一直跳針啊 你謝金燕喔？
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.4 臺灣), 06/14/2024 16:57:19臉正E杯就幫妳付啦 沒有就滾
共有根本沒屁用 智商有問題吧
要求女方繳一半房貸（婚前財產），要求共同持有不過
分，怕耽誤換房，請男生自己抗房貸，女生在付水電瓦
斯其他生活開銷
某幾個ID講話怎麼一直鬼打牆?? 不出頭期 幫忙出貸款
房子要共有 到底哪裡公平?
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首Po小弟目前有一間自住小兩房 跟女友也準備結婚了 因為我們兩個投資都是股票為主 之前有共識就是結婚後目前這間的貸款會各付一半 這樣兩人每月都有比較多資金可以去投入各自要買的股票5
第二戶的認定是看借款人，第二戶的借款人用老婆的名字就依然是第一戶貸八成。 如果第二戶借款人依然是你，也能簽切結一年內賣屋。 婚前買的房子貸款自己繳自己掛名，對方要有一起繳改成共同持有也合情合理。 ----- Sent from JPTT on my iPhone8
:幹嘛貸款一起繳，你名下就你繳 :她要所有權，就讓她股票賣一賣，自己去買一間自己繳 :什麼沒保障，要結婚走一輩子了，還懷疑東懷疑西的 :在台灣首抽是男的，真的多一根苦一生 :給女方所有權，要嘛她自己出錢自己買2
為什麼會考慮到兩戶掛同一個人身上？ 為什麼還會考慮到共同持有？ 為什麼股票還有分誰的錢誰的戶頭？ 都已經這麼底層了，不是應該全心灌注在第二戶怎麼買嗎 然後錢和股票如何分配等等19
本來只是要問共同持有以後換屋小換大要怎麼處理比較妥當，但後來發現大家開始吵成一團，我就稍微講詳細一點好了。 1.這間房子是去年購入，當初是一起看了都覺得還行，但女友個性比較保守跟猶豫，因此沒有很積極，那時候剛好高雄台積確定改2奈米跟新青安剛推出，我當下就決定自己先買起來。 2.女友跟我薪水差不多，我們兩個都有可以自己負擔一間房子的能力，對於房子我們都覺得夠住就好，因此一開始的計畫就是先買小的上車，以後有需要再換大。 3.我們對於未來的規劃就是盡可能累積股票資產，盡快達到目標的被動收入後退休，不再被工作綁住，趁還身體健康去世界各地走走。 4.我只是個長期定期定額的大盤仔，習慣只留一些開銷的現金其他全部丟大盤，回檔的時候會信貸大筆all in 。女友就相對保守一點，不太大筆投入也習慣留比較多現金在身邊，我們都沒打算改變對方的投資習慣，因為對自己最舒服的方式才是最好的投資方式，所以這方面我們就說好各自努力，反正最後2人加起來，目標有達到就好2
老實說台積電已確定去高雄 你們投資大盤不如乾脆再買一間出租 本來這間還是先掛你名字 出租件掛你太太 過幾年要換房先空租一年
![Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題](https://i.imgur.com/QwfMm5ab.jpeg06/14 "Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題")
爆
[討論] 這樣的收入可以結婚嗎？年收入： 男方年收50 萬 女方年收85 萬 股利被動收入15 萬 固定月支出：99
Re: [閒聊] 高額聘金是賣女兒嗎？笑死 一堆人邏輯壞去 現在罵的是那些強迫要給聘金才讓女兒結婚的人 這不是賣是什麼？ 反倒是有聽過男方父母說嫁妝沒300萬不讓我兒子結婚的嗎？ 如果有兒子也堅持要錢 你要把這男的當台傭男寵都可以啦![Re: [閒聊] 高額聘金是賣女兒嗎？](https://i.imgur.com/5pHCP5ab.jpg "Re: [閒聊] 高額聘金是賣女兒嗎？")
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[求助] 婚前買房請益===================== 以上請按Ctrl+y刪除，以下請勿刪除 ======================= 是否同意記者抄文：NO 各位版友好， 跟女友穩定交往中 因為女方最近在看房13
Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢？情況：A婚前用自己的錢買了房子，之後與B結婚。 離婚：房子仍屬A個人財產，除非A在婚後變更產權登記為AB名下，認定為夫妻共同財產。 情況：A用自己的錢買房，房屋登記在B名下。 離婚：屬於B的財產，若A想取得房屋所有權時，建議A主張借名登記的方式，提出繳款收 據舉證。9
[問題] 男生不過戶房子要結婚嗎？剛剛低能卡看到一篇 女生說對方婚前買房 男方自己出錢 現在要結婚了 但她覺得房子沒她名字沒保障 她說她同事 先生幾乎都把房子過戶在太太名下 大覺得認為她該開口嗎？ --8
Re: [請益] 情侶買房共持問題雖然我在一樓推文叫女方全部吃下，但後來看到女方的補充說明後有不同的理解。 先說結論:登記在男方名下最有利。 首先要弄清楚一件事，房產的產權登記僅為證明房產所有權的一種方式， 並非決定房產所有權歸屬的唯一依據。 也就是說，你只要日後有付貸款，並且拿得出證明，房屋的產權你也會有一部份。![Re: [請益] 情侶買房共持問題](https://i.imgur.com/N6bU983b.jpg "Re: [請益] 情侶買房共持問題")
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Re: [請益] 房貸負擔能力你在銀行上班，還上來問這個，我就不鞭了，交給樓下 我就針對： ““房子的頭期是男方全額支付，結婚前的貸款由男方支付，婚後共同支付貸款，房屋共 同持有。”” 你的房子頭期是男方出，婚前貸款自己付3
Re: [請益] 共同財產制問題這裡是房板，不是婚姻或法律板，所以只簡單說一下。 夫妻結婚沒有別約定的話，一律適用「法定財產制」， 有特別約定「分別財產制」的話，還必須去法院登記才生效。 法定財產制是在夫妻離婚時或一方死亡時，才有剩餘財產分配請求權， 計算原則：2
Re: [問卦] 婚前買房 女友很生氣你們論及婚嫁了沒 如果感情還淡那當然你想怎樣就怎樣 但如果已經考慮結婚了的話 我猜你是不是打定主意 故意婚前買 這樣就算離婚 這房子也還是你的？
![[討論] 這樣的收入可以結婚嗎？](https://i.imgur.com/MDf1dVNb.jpg01/16 "[討論] 這樣的收入可以結婚嗎？")