[閒聊] 台北老房會跌嗎
台北滿坑滿谷的老房
都是在921前蓋好,當時根本沒什麼嚴格的建築法規
想必抗震什麼的都沒做
如果是公寓可能還好因為樓層低
老大樓這次震下去應該一大堆問題都跑出來了吧
再來幾次這種地震感覺真的會出事
台北老房會跌嗎?
--
不會,經過921壓力測試
是,經過這一震北市老公寓要崩盤了
感覺
都更價更高
倒的都更-漲;沒倒的通過測試-漲
記得921倒了一棟大樓
歸零
是有倒484?
怎麼可能!都更專用啊,倒了大漲
施工中建案 會有影響嗎
倒了賺翻
住裡面的怕…
想太多 加速噴好嗎
怎麼地震一堆空空冒出來
住大樓的才會嚇死,公寓反而安心多了
所以台北這次倒了幾間公寓和老大樓?
怕歸怕但是賣掉也買不起新房子
不會跌啊 台北市市區 低於實價登錄全收
更傷
有倒嗎!?
921都沒倒了
不管怎樣都是要漲的 不要再做夢了
台北市有大樓歪斜了!看起來不高欸
有人貼街景 那棟本來就長這樣
歪的很好看
所以三粒造假喔?
笑死
這麼大地震結果沒有都更效果,大家失望了嗎
聽說一堆老房牆壁都裂開了
沒查證不等於造假好嗎?而且警消也的確到現場
崩盤?地震後都更誘因飆升 加價賣!
那些老害最珍惜的只有生命 現在臨門一腳可能就嚇到簽
下去了
党媒意外嗎..
那種30年的大樓比50年公寓還危險好嗎
都更計畫刻不容緩 這下老房要漲了吧?
我家70年公寓 連裂縫都沒有
北市老公寓根本無敵啊
想變危樓都難
無法變危樓發大財 看來老公寓只能跌了
這種地震都沒問題是利多好嗎?
公寓穩
公寓不怕地震
大樓才恐怖 尤其老大樓
當然不會,地震沒倒代表很耐用,價格反而會噴
地震經文
雙北公寓都沒裂縫
我反而想買了
話說公寓為何比較安全啊…
老公寓矮,而且方正,幾乎沒海沙的問題30多年的反而危險
民國70幾年的那批房子一大堆海沙的
這樣說才有人接手,自己買新大樓
靠北房價社團一堆人在興奮希望房子統統倒光耶好可
怕
有人說台北置產買的是地不是房子 ^^
想變危樓都沒辦法 好失落
老公寓怎麼可能沒海砂機率問題,看看花蓮再想清楚。
公寓比較安全? 太唬爛了吧
之前大安區有一棟不用地震就二樓跌到一樓了
等有老公寓倒的case再來討論吧
不會 自然都更機會更大
加速都更,井噴
花蓮都沒老公寓嗎?7.2級還沒倒?
幸存者偏誤? 之前沒倒過?
老公寓連在一起比那些921之前中古大漏好 就算變危樓還
可以危老都更
嫌老公寓同時該注意921之前蓋中古大樓
不會,老房的價值全在地皮。
離都更更近了
噴更高
30年以上的大樓更可怕是真的
崩盤? 菜雞剛出社會哦?
都更題材
會阿 松山的很急
出事才算出事
加速都更 噴爆
會倒的買來正好物理都更,漲;不會倒的經過壓力測試更漲
。結論就是老房只會往上漲
倒了更噴
我家萬華60年連棟式透天,牆壁921裂了,這次也沒怎麼樣,
,看來等不到都更了
有什麼好跌 你不買 加價 別人會買
震完沒倒再噴一波
等都更更噴
每個人都想著加速都更,你覺得會?
可以便宜賣我嗎?謝謝
沒倒的不會跌,扛過2次7級以上地震強者,how to 跌?
過1個月大家就忘了
震完沒倒 下次呢?
台北市再怎麼跌 一間都可以抵三間中南部新房 沒辦法
想太多 那個景美市場被認證假新聞
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Re: [請益] 重點是建造時間而非屋齡?結構安全的文喔 每次都一堆人掛屎裝牛逼 可能是我們這行當工程師 賺得太少 回家都懶得發文了 先不要討論其他東西 就 general speaking 大概講解一下歷史 環境 安全 衛生 這三項 都要靠人頭去疊39
[請益] 台北大量都更房價會跌嗎?現在台北有很多老房屋 假設不是因為天災的情況 而是政策面改變(獎懲機制) 導致很多老房參與都更 這樣以供需來說供給不是會增加很多嗎?17
[問卦] 如果921再來一次 住老舊公寓的穩死?現在說雙北就好,921前的老舊公寓一大堆,卡在高房價跟刁民遲遲無法快速都更重建, 要是直下型地震發生,醒來時已經在瓦礫堆裡了,還敢住老舊大樓的真的很勇。 全台的話每個縣市幾乎都有大量老舊大樓或小公寓、老房,雖然台灣一直都有地震,但業 力引爆的大地震出現,台灣就可以由地震幫忙強制都更。 現在還敢住老舊房子的,再來一次921真的穩死不活?10
Re: [閒聊] 為什麼敢買翻修老房?看到這裡也有一個疑問 就是目前北市某些區域的公寓是否真的有新房的價值 舉例來說 公寓6
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?原生台北人大概就分幾種 1.混最好的 仍持有台北老華廈/老公寓,本人住在北市蛋黃區新大樓/獨棟宅,並持有多筆土地房產 2.混的不錯的 a.台北老屋家人住或出租中,本人住在北市蛋黃區小坪數 新大樓/低屋齡大樓1
Re: [問卦] 你週遭有類似「城中城」這種危險大樓嗎?把公寓算進來全台灣有300萬戶耶 等同有35%的人口現在就住在這種大樓或公寓阿 這有啥好稀奇的? 第一廣場其實才30年,附近比他老的大樓一堆 萬年大樓都還活著了,一廣沒那差拉2
Re: [請益] 新竹地區買老房安全嗎?會知道有斷層 是因為發生過地震 或者是開挖時不小心挖到的 像竹科的新城斷層就是這樣 不然要是已知有斷層 怎麼還會在上面蓋園區?- 可憐啊 921發生在1999年 之後法規才改,從法規改好再變成房子後大概保守抓一下17年以內 等於超過17年以上房子,抗震有沒有機會撐的過921級別地震還未知數 地震學者馬國鳳說台灣人一輩子大約每30年有可能出現大天災
- 公寓本來就是預算有限,不得不的選擇啊,到底有什麼好爭議的。 台北新大樓最好,這根本不用討論。 接下來就是看你要時間還是空間了,需要空間,喜歡新,不怕花時間通勤,那就新北桃園 ,需要空間,不在意舊,不想通勤花時間,那就公寓。 公寓真的是預算有限下很不錯的選擇,我一直覺得沒那個預算不需要眼高手低硬要買新大
- 我個人認為的老房 公寓華廈大樓:2003年前(921修法後)取得建築執照 透天別墅:40年 不會太在意屋齡 比較在乎附近環境和鄰居 近幾年周遭的朋友同事紛紛買房 十個以上 安全問題雖然會列入考量 但都不是只有原因
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