Re: [閒聊] 這招救換屋族不會再被噴房蟲了吧!

※ 引述《OMIHomie (阿阿)》之銘言：
: ※ 引述《mojito888》之銘言
: : 央行說簽切結書舊屋一年內售出就可以被定義為首購
: : 實務上現在沒有銀行願意跟你簽切結書
: : 真的願意簽切結書的人總不會是房蟲了吧
: : 針對這一點財政部是不是可以出來做點事啊
: : 對願意簽切結書賣出舊屋的的換屋租群
: : "銀行不可用任何方式拒絕"
: : 金龍說政策不可能完美,這個調整合理吧!
: : 說先賣舊-->租屋-->再買新,認同的可以滾出這篇了
: : 夏蟲不可語冰,腦殘無法喻理
: : 對一個 3 or 4 人家庭"搬家"就是個 Big Trouble
: : 還要一年內搬兩次,出張嘴最容易,腦殘最無敵
: 這兩年每次限貸都是照妖鏡，把無房仇視資產族的一群魯空蛇妖照到高潮，看到這麼多人
: 嘲笑換屋族是滿出乎意料的。
: 先不說短時間內搬家兩次，要找到願意短租的房東都不是容易的事。說先賣回租再買的，
: 方為什麼要答應租給你？你是買方你會想答應嗎？萬一後續驗屋有什麼問題算誰的？靠自
: 買房想換房，沒有結婚家庭人頭能掛名的人在未來只會更多
: 個人支持打炒房，對這次的政策也支持。但換屋配套沒有落實很難理解。房價穩步成長有
: 社會消費動力與經濟流動，換屋對個體而言是動力，很少有人會越換越爛，一個民主自由
: 資本社會，經濟進步是建立在個體想追求更好生活的基礎上。為了換到更好的生活條件努
: 上班打拼貢獻GDP，因為政策考量不周全，需付出額外的成本就算了，還要被一群魯空嘲?
: 但其實魯空已經有了最好的新青安上車條件。
: 說穿了這些人想要的並不是有房，而是希望看到過得比他們好的人被打壓，能給自己悲慘
: 人生帶來一些慰藉，但實際上真的能找到方法邁向人生下一階段的永遠不會是這些悲哀的
: 蛇。

先搞清楚一件事情
房子是拿來住的 同時又是千萬級的金融商品
過度炒作會有資金排擠效應
反而不利經濟發展
彭淮南的爛鍋現在金龍還在努力擦
房貸水位要滿了 知道這代表什麼嗎
「全國不分地區」亂漲 導致房市價格估值過高
不趕快趁現在經濟大好降溫
是要等衰退了才來戳破泡沫嗎？
到時候影響的就不只是房市
不要掛著GDP大旗來綁架概念

再來
自住和租房的選擇是資金配置的考量
動產與不動產，差在資金的活用性與槓桿
租屋者手邊現金破千的大有人在
租金相對便宜的前提下
不買房只是不想隨便買
同時習慣手邊多點現金水位 以後慢慢挑

假換屋真炒房的在那邊租屋魯空叫了多少年
不知道是哪來的勇氣 自己房貸繳了幾成了？
現在被黑天鵝審判了
被臭回來也很正常

有多少錢 辦多少事
收入3成就是比較適宜 能負擔的月繳房貸
想住大屋 就是多準備點錢 或是不要開那麼多槓桿
租金相對便宜 也可以選擇租屋
有很難嗎？

怪政府 怪新青安
還怪租屋魯蛇？
說到底 不就是自己收入不夠 資金不足
卻想著利用炒房來翻身

政府的房屋政策
是要優先保障國民有買「基本屋」的機會
不是來給你換大房子住的

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