[閒聊] 什麼原因A7黑不願意接受自住客為主的事實
這兩天看幾篇A7文很高興喊限貸A7要崩
我一臉問號，聽他們內文描述不像我認識的A7
不知哪來雲A7
「A7有支撐」根本邏輯就是，
1. 現在已經是自住客為主了。而自住客下跌還是住在裡面。
2. 當然也有投客件，但因為有企業，能出租就不會斷頭。
人口增加當然看戶籍人口數最直接：
歷年
https://i.imgur.com/cQvaFhb.jpeg
https://i.imgur.com/II1zJle.jpeg
永慶也發布遷入最多的行政區
（不過是整個龜山，不是單A7)
https://i.imgur.com/mdWctIw.jpeg
A7同時段（2024/7 減2023/12）多兩千四
也許會有槓精還能凹，一樣嘴硬都是投資客，戶籍是掛自用的，實際沒人住。
那：
機捷進出站
https://i.imgur.com/gPqidNi.jpeg
全台少子化 A7還在蓋學校，蓋完還不夠用要趕工蓋二期
https://www.ctee.com.tw/news/20240625701970-431401
這些都是實際的生活痕跡，
其中幾個數據我也不是第一次貼了。
到底為什麼A7黑不願意面對啊？
面對後，是會跟心中的什麼意識形態產生衝突嗎？
（本片數據大多引自A7主計處長李大）
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其實A7 真的沒有比 五股泰山 這些差 畢竟你A7有工作
現在就是三重蘆洲炒到80萬 買得起的也越來越少了
不重要 反正當地工作的人口都自動被無視
因為魯空看買A7的人都賺錢，心裡不平衡啊，這是人性啊，
奪人錢財如殺人父母XDD
A1附近工作 1500能入手新大樓的重劃區也不多了
光華亞科工作的3萬人都被魯空無視了，被當透明人XDD
不是我要嘴，教主真的不懂蒙啊波的猛xddddddd
晚上看有幾戶是亮的比較重要
上個月剛好有拍，從大約是捷市達的位置往合宜跟中商（金捷市）拍的
https://i.imgur.com/RkXTMtn.jpeg
從2x看空到現在5x了，幾百萬的差距，那個心理的不平衡是
難以想像的。
你這個數據很完整推
原因就是他們不看這個數據 憑自己想像
A7自住真的很多，當然不乏投資客，但自住比例很高是事
實
a了幾個a7酸的帳號，很多都是20幾歲剛畢業的年輕人，有幾
個還在華亞科當工程師的勒。剛畢業就看學長在a7賺爛，心
裡有多麼不平衡可想而知XD
A7漲本來就必然的，光機捷沿線都漲翻了
幾百萬的差距放到人生中也不至於追不上，何必這麼痛苦
很久以前台中也覺得西屯都外勞在幫雇主住
總之就是真的有人潮進去那就是真的
尤其買a7的人本來就是收入相對較低的人
不然同時間會選擇買a9
教主正在路上了
說服這些人幹嘛，他們又沒要理你的意思，你也真特別…
更好笑的是，A7 報酬率真的很高，讓人看不下去
是因為看著本來在自己旁邊的人往前跑，所以痛苦嗎？
A7的7是頭七的七，是好朋友才告訴你
報酬率高也就那麼一次，何必太羨慕，不是嗎
但其實也真的沒什麼，也就賺個小錢，之後還是靠股票，房子越
來越難翻身了
確實 自己住在那的判斷應該比較準
很多都是雲端看房，仲介店頭或接待中心不曾踏進去過，因
為對部分人來說，那是種無形的壓力，千萬房貸、30、40年
期分期，以至於看錯現況錯過太多。
這篇要被酸應該有點難
就是因為蒙R波才便宜啊
街景看一下，除了水泥叢林什麼都沒有
真的愈來愈難翻，兩三百萬幾年內透過房地產翻個五六倍本
金沒問題，但再上去就被豪宅+戶數管制卡住
蒙R波 死靈召喚 下個誰要去撿骨
簡單說：之前買a7的人獲利抓500萬好了，500萬是［純利］
，會去買a7的人薪資中位數抓70-80好了，只靠薪水幾年才
能「存」到500萬「純利」？別說酸了，要是我沒上到車都會
想自殺了
無產階級看到別人躺賺幾百萬 能不眼紅嗎
看空跟生長背景也有關係，就像教主不在台灣也沒去過A7，
所以判斷會錯誤，另外說台灣房地產畸形也可以，就是你問
路人忽然有一筆500萬要幹嘛，有90%以上的人會跟你說要買
房XD
教主在美國身價幾億年薪500萬當然看不起a7漲幅，但對一
買A7 薪資中位數 70 80 這有數據來源嗎
般a7薪資的人呢，嘔死了XD
A7毀滅!!!
因為北部魯蛇華男發現自己連a7這種地方都買不起了氣得
牙癢癢
死靈就有死靈的樣子，整天吹哨也不會轉職
跟一個住在美國的摃精辯論真辛苦
我覺得A7黑多一點是好事 市場面我都觀察待售成屋量
你要大家去接受一個謊言？
而且是有錢的xddd 很煩
像是戶籍遷入變化 A7站運量變化等都顯示自住超級多
我自己過來人 酸的不是眼紅就是想上車
這兩種人多其實就像前述指標一樣都是跟房價成正比指標
教主年薪不只500萬啦，我推測35-40萬鎂了
原來是A7仔
有錢誰都馬買琢白啊
對啦 教主看錯其實沒差，他根本不缺這種低總區本金翻五
倍的錢。比較可憐的是聽他的而錯過的一般人
推一下，寫得完整，估計槓精還在想怎麼出對子對死你
不用想吧 直接噓A7毀滅就好了 教主訂的口號 每天早中晚各念三遍
就跟竹北高鐵天龍人一樣啊 認為竹東跟竹北西區是垃
圾區域 都是蹭而已
a90只是無聊老人而已 發哪種文會有流量跟吵架他就會發
蒙R波勇士 還在壯膽
魯空就像哪裡有浮木就抓哪而已
因為這麼多次信用管制 真實市場還是聞風不動
他們在這種情緒反覆變化中壓力很大
我竹北魂靈師 已預購
有些人一輩子可能就買那麼一間房，特別的警惕，有
些槓精他就是上來找樂子，殊不知啊買那麼一間房的人
他就真的信槓精，從2x萬一路看到5x萬，那些槓精有損
失什麼嗎？
其實教主也沒演，擺明就是樂子人 這樣還要信他的，雖然可憐但不值得同情。
因為魯空三折買不到 很氣
之前就有人說跌回三字頭他要接= = 下輩子請早吧，捷運區三字頭咧，洗勒考
同溫層吧 阿就沒遇過自住A7的啊
只認識投資的
上一個覺得A7沒多少人自住的，下場不是很好。 立委大敗，確定一生民選上限就是立委。 晉升管道未來剩黨內發位置。
※ 編輯: blargelp (36.227.28.181 臺灣), 09/21/2024 12:21:55不就一堆a7仔整天踩其他地方才會被反噬 不然房子增值
賺個幾百萬有什麼好眼紅的啊 賺這樣是有財富自由了嗎
？
喊冥喔？槓精只會槓A7喔？其他地方都是槓精上來黑
的，亂怪一通咧
看捷運進出數據就知，看人賺錢嘔死吧
哈哈哈哈哈賺個幾百萬沒啥好眼紅的 很多人都賺4、5間
好幾百萬的 當然會眼紅
樓上四五間那種不就投資客...
500萬不多嗎XD那怎麼還一堆人300萬頭期款拿不出來XD
所以才說同溫層啊 沒辦法理解真的有這麼多人住那
每次居住正義不是都喊存不到頭期款XD原來這些人頭期款都600
萬喔?總價3000萬？XD
A7有小孩的家庭很多，機捷上下班也是一堆人，真希望不要
再來了，還有很多建案還沒交屋跟空地，以後真的會嫌人太
多
其實酸A7的很多就是眼紅，自然會從各種杜撰的角度去抨擊
這樣的例子放在幾年前的竹北，十多年前的林口三峽都一樣
就只是怨自己沒上車，當年怎麼沒眼光
教主贏在諧音梗
A7問題反而是人太多 要挑缺點都挑錯真的很搞笑
幾百萬對某些人來說不多，但對普通人來說已經是5年收入
當然會眼紅到爆
華亞科 樂善科 林口工業區 南亞科 長庚 都當這些人不是人XD
拜託 這些人薪資中位數都高於全台平均值耶XD
A7沒那麼糟啦 只是現在真的貴
最後搞起來感覺會塞到不行 CP值漸漸沒那麼高了
CP值不高我是很同意。不過現在是沒選擇。 以前：好便宜的機捷區，買 現在：阿不然有捷運的地方這價錢你還能買哪裡？
你說的那幾間薪水都不高捏
投資說真的，全台灣現在沒什麼標的了
還好房版去年就一直叫大家買滿， 今年才買真的搶不贏新青安buff
我來回答吧，這種人我看多了，他們就是很想買，但又不願
意買在社區最高點，所以到處在網路上放話，以為用這種力
量可以影響建商降價
我買房的底線也是可以接受買貴，但無法接受買在最貴
缺點都搞錯 去跟代銷談人家想幫你跟經理談都很難XD
後面成交的比我低我就不爽去拍建商桌子
你幹嘛傳教不成還要氣噗噗？太閒嗎
你們A7黑當宗教在看，我們看數據。 用「傳教」來描述PO數據的行為，不會讓你的論述看起來變多， 也不會把有論述的一方拉到跟你們一樣的水準。
你可以自己或找人拍影片，看平日夜間點燈率怎麼樣就一目瞭
然了
過幾個月你又變成地板，有什麼好爭執呢
沒錯，看點燈率就知道了，那個青埔完全沒什麼點燈率，A7
你去走走就知道了，點燈率極高
A7的預售房蟲都不要賣阿 留著當傳家寶
認真說現在這價格
我個人就會考慮更便宜的淡海
A7一堆實際上離也機捷蠻遠的 最後選開車的還是不少吧
當然你要指定機捷是沒有 但願意為了機捷付出多少 每個人
看法不同罷了
我都是從我個人自住角度出發啦 投資A7會漲到哪我也不知
其實也不用一直想說服其他人，你自己覺得不會跌就好，類似
的東西一直說，信教的也不會變多吧
484又要出來幾個要網拍斷捨離的啦，又集中在荒仔埔 這
氣實在太差
看不太懂
我不是針對你啊 單純是某幾個反指標 真的太準了
那幾個多重分身反指標真的猛
真的覺得A7黑心裡超不健康的，明明就是個有就業醫
療跟可以蹭林口的住宅區要恨成這樣，整天蒙R波蒙R
波的喊，以為抱著公墓就是浮木一樣
不然就是反串幫A7招黑，心裡超變態
真的變態，反串為了好玩就算了 為了招黑反串多軍真的很變態
分身反指標？
我單純臭那幾個房版長期反指標 ，剛好掃到而已
現實版本芽吹XD
會看數據的早就上車了 剩下的你拿再多數據他們也不會看
去年新青安送分題都上路一年了
最早那一波超級穩 跟風的也還算可以
雜空看哪裡都空，根本不用在意
A7很多是買來出租的啊，如果買的人是用寬限期，這次到了之
後，就無法轉貸再換寬限期
嫌貨人才是買貨人 教主也想當撿骨師
見不到別人的好就會酸，什麼青埔藝文這些地方，自以為老
大哥的心態看其他地方
青埔漲更多 沒那個動機來酸A7
就算有大多也是反串的
空空就是很魯阿
補退回來，順便登記雜空id
萌阿玻是都自住
在那邊工作有新青安還不用的不知道想啥
你看看幾個推A7的其他人 都來招黑的XD
你就是被掃到的勒 而且他們各種花式反指標
教主他很簡單啊 單純找弱的趁他病敲下去
A7其實不差，住起來很舒服，又有捷運，出國或去台北都很近
～
A7自住的比例確實有在上升，不過沒辦法，沒錢在雙北就只能
待在這邊
A7離台北還是太遠了......
A9是誰再搭捷運? 能走路到A9幾乎都是 林口最有錢的那群人
A7現在預售價格 真的可以捏一下去塭仔 塭仔之前新案也5尾
A9進站的比A7少出站的比A7多 加起來差不多
A7以前買的ok～～現在的價格CP值確實不高
捷運站貼年對年的每個月 或者是整年比較有意義
月對月增減會有季節指數變化的問題
另外機捷年對年還要考慮 TPASS 增加的力道
對A7好壞沒啥意見 單純對數據的建議，畢竟我也住在
長期被黑的另一座山頭 青埔XD
奇怪，空空不是最愛嘴房價崩自住沒差嗎？人家真的沒差
的時候自己又在那邊敲鑼打鼓急得要死
青埔沒啥點燈率那我們吃飯排隊排假塞車塞假的喔？雲欸
時不時ubike30幾台都被借光
槓精就標準鍵盤戰士現實生活連跟正常人交談都有困難
只求住這種8+9地方的人去南部新北就好，不要跑來我們台
北市
台北是有幾間覺得自己很高尚？
![Re: [閒聊] 什麼原因A7黑不願意接受自住客為主的事實](https://i.imgur.com/gYBO2aEb.jpeg "Re: [閒聊] 什麼原因A7黑不願意接受自住客為主的事實")
![Re: [閒聊] 什麼原因A7黑不願意接受自住客為主的事實](https://i.imgur.com/bdWB3DKb.jpeg "Re: [閒聊] 什麼原因A7黑不願意接受自住客為主的事實")
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Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?:泡水期間看到教主一直批A7 身為A7的推手 首購的救星 自住客的燈塔 房地產的良心 地產界的賈伯斯 會走路的住展 還是要上來說說一句真心話![Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?](https://i.imgur.com/z85oTpNb.jpeg "Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?")
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[請益] 請問A7真的這麼神嗎?版上A7文實在太多了 以前曾經短暫住過龜山，太久沒去 所以最近跑去看了一趟 還是看不懂A7神在哪 首先是行政區![[請益] 請問A7真的這麼神嗎?](https://i.imgur.com/Vt5TZewb.jpeg "[請益] 請問A7真的這麼神嗎?")
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[閒聊] 桃園龜山A7是不是直升北台灣一哥?!哥桃園生活藝術大師 AKA桃園小檜王 桃園近年人口增長最多 軌道捷運建設也最多![[閒聊] 桃園龜山A7是不是直升北台灣一哥?!](https://i.imgur.com/z8ha7n7b.jpg "[閒聊] 桃園龜山A7是不是直升北台灣一哥?!")
34
[閒聊] 所以A7才是送分題啊什麼草漯、山鼻、青埔、淡水新市鎮的 不是距離遠，就是沒就業 這波打房就是這些地方先崩 看來看去還是A7最穩 A7自住客遠遠大於投資客，投資客早就洗出去了38
Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…A7未來幾年還有一堆利多等著 郵政商場、雙子星、麥當勞春水堂商場、運動中心、華亞科二期 整個機捷沿線重大建設A7都吃的到 A1西區門戶計畫、A2三重Citylink A3A4新莊副都心也很多商辦正在蓋![Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…](https://i.imgur.com/Qz8oxYzb.jpeg "Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…")
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Re: [請益] 機捷A8 A7買房地點選擇小弟最近也在研究龜山A7 我Follow有十年的房市達人，剛好討論到原Po要提到的問題 一個小時前剛講完 看SWAY哥分析A7![Re: [請益] 機捷A8 A7買房地點選擇](https://img.youtube.com/vi/9T2EBNhOs-c/mqdefault.jpg "Re: [請益] 機捷A8 A7買房地點選擇")
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[閒聊] 誰最有資格當A7王A7最大的賣點就是捷運 離捷運越近的越有資格當A7王 目前看來最近的就是遠雄新未來跟捷市達 未來還有建案可以挑戰A7龜山王的寶座嗎？![[閒聊] 誰最有資格當A7王](https://i.imgur.com/n0PuZVlb.jpeg "[閒聊] 誰最有資格當A7王")
![[閒聊] 南科FG重劃區gg](https://i.imgur.com/Fnd0jUHb.jpeg "[閒聊] 南科FG重劃區gg")
![Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸](https://i.imgur.com/gXlo8iRb.jpeg "Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸")
![Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%](https://i.imgur.com/y0oXXwBb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/r9k4FFKb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")