Re: [請益] 好租客真的很好找嗎?

toto12310/03 09:26可是雙北房價高 所以最終還是寧願去碰新北一環的老房吧

toto12310/03 09:26我是說投資角度的話

heidilin10/03 09:26確實，我房東只租給台大畢業的年輕人，一租就是10年，

heidilin10/03 09:26直到買房搬走。

vict110/03 09:27不會啊板上不是都教老屋裝修出租 而且出租都很快

sirloin10/03 09:27南部學區還行吧？國立不要找快倒的

dans10/03 09:28隔套仔會說一間8~12%起跳，是你們太遜不懂財商，ㄎㄎ

tfct10/03 09:28感覺在偷臭某人

bluesky333010/03 09:33隔套有沒有照消防相關法規弄啊?

hihi2910/03 09:35現在法律的確在逞罰好房客與好房東

haydou10/03 09:40之前家人在中部有兩房出租。有些那種不繳房租，遲繳的，

haydou10/03 09:40不到一年的，大概都這樣

tctv200210/03 09:41現在有包租代管可以省不少事

tctv200210/03 09:42包租代管遇到不繳房租的 通常都會幫你處理 斷水電 搬家

tctv200210/03 09:42公司幫忙搬家之類的

amino012010/03 09:42同H大 我永和的都只租北漂台大生 家底多半不錯 工作還

amino012010/03 09:43幾乎都繼續待在台北

akita69010/03 09:48消防？隔套風險太高，出事就慘了。公司買了整棟套房當

akita69010/03 09:48外勞宿舍，獨立套房都被勞檢挑消防問題。法規越來越嚴

akita69010/03 09:48，出事一次就毀了。

nacy20432710/03 10:29之前有一篇在租桃園的 我說桃園好房客幾乎都買房了 他

nacy20432710/03 10:29還在那邊反駁 有時候只是運氣好沒遇到而已

nacy20432710/03 10:30整體算修繕裝潢 還有未來老屋的價值 租房根本不划算啊

lantimes10/03 10:40希望沒有房東 人人有房

Frobel10/03 10:53說到底不就以前房東好賺建立在違法或逃稅

Frobel10/03 10:54其他行業違法又逃稅也是賺的滿缽滿盆

Frobel10/03 10:54但有一點認同就是政府應該好好懲罰惡房客

F1ower10/03 11:06我就你口中的優良租客，我們還真的很優良，繳租準時，維護

F1ower10/03 11:06良好，房東也非常客氣

F1ower10/03 11:07那時找了2個112同學包了一個家庭式，我看房東真的笑嘻嘻

drimp10/03 11:10中南部科學園區旁、蛋黃區市中心、國立大學或老牌私立或醫

drimp10/03 11:10大旁，跟你說的雙北狀況差不多，這些租客素質高地方並不難

drimp10/03 11:10找，你說科學園區收入再高，年輕人也就1-200，也不是每個人

drimp10/03 11:10都守得住錢，這些人不會一輩子租，但至少也是租個幾年甚至

drimp10/03 11:10超過10年才買房。

drimp10/03 11:10雙北的萬華區和三環以外沒捷運的地方，跟你說的中南部差不

drimp10/03 11:10多，都是些社會底層，為了一個月少一點錢跑去租，爛租客非

drimp10/03 11:10常多。

drimp10/03 11:10作為雙北中南部都有房的人，覺得你用雙北跟非雙北分太過粗

drimp10/03 11:10糙。

ChikanDesu10/03 11:19大部分科學園區 龜山工業區旁等等所有工程師幾乎都是

ChikanDesu10/03 11:19好租客吧

toto12310/03 11:21問題是你買桃園 有本事的應該都是租房了

toto12310/03 11:21桃園買房門檻並不高 1200 就有機會先上車 買新的了

toto12310/03 11:21台北市為什麼好租? 因為買房門檻高

ttyy10/03 11:39以是否雙北來分確實略為粗糙，但大方向應該是沒錯

democrat10/03 11:51科學園區附近這幾年即使是剛畢業的工程師，大多靠家人

democrat10/03 11:51湊頭期款跟青安Fomo都上車了，沒那麼好租，所以我才直

democrat10/03 11:51接粗略分為雙北與非雙北

heidilin10/03 12:14只有台北市和新北一環才有穩定優質租客，其他地區買房上

heidilin10/03 12:14車不難

Petersen10/03 12:15非雙北挑科學園區旁穩穩的工程師可以租

heidilin10/03 12:16台大和北榮都有蓋全新醫護宿舍，年輕優質單身租客住宿

heidilin10/03 12:16舍就好

Petersen10/03 12:16竹科租屋的很多 金山街滿滿的新手工程師宅味

Petersen10/03 12:17以前一坪才20多萬 買來租竹科的多好 可惜現在沒有了

Petersen10/03 12:19一間獨立套房300萬就有 一個月收租1萬 4%報酬率穩穩的

Petersen10/03 12:19宅宅自己還會換燈泡自己牽網路 不麻煩房東

eds2891510/03 12:51新北一環大概就新店比較好租到好租客，台大學生很常來

eds2891510/03 12:51租

bnn10/03 15:48新竹還是要有新手村的 哪有那麼多畢業即買房

bnn10/03 15:49甚至人家都不限女 改限工程師

kagaya10/03 19:261200頭期要240,對桃園在地薪水來說也不容易的