Re: [請益] 好租客真的很好找嗎?

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現在房東的房東對租客的要求都很高 老的不要、8+9不要、抽菸的不要 可是我們下一代的出生率極低 肯生孩子的 不是底層 就是家裡有錢不需要孩子租房 可想而知30年後 房子屋齡高了 競爭力變弱了

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如果買房投資來收租金 同棟樓要選高樓層還是低樓層? 價格差100萬起 租客的需求是地點好壞,還是要求景觀好壞? 另外,租客會希望房東附贈床墊嗎?還是床架就好?

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本寶寶當房東一陣子 發現一個現象 很多垃圾租霸機乎都是台台租客 仗著自己知法 欺壓好心的房東 反而最近開始租給一些如奈及利亞外籍生 或是一些外勞 他們就很守本分

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: : 也因為拒絕被喊告過多次 : : 反倒八大我願意租 : 八大上班不要帶回來

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鄉下有個50坪的老透天 可停車 水電正常就一般的房子 但如果要租應該不好租出去 請問這樣也能申請社宅包租嗎 @@? 就保證能收到8折租金

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若要自主，就處理掉吧，不然就跟著出租吧。 租客多的地方水準會很低，因為租客的水準普遍超級低。 社區搞爛了，他揮揮手不帶走一片雲彩。 字住的話，2房以下的社區都不要考慮，2房最喜歡拿去出租了。 咬著牙就買全三房以上的吧，看到有2房的觀感都很差，1房的更差。

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老了租社宅啊。 我是舉雙手贊成社宅優先給老人住的啦。 雖然我的立場一直都是怕租客都新青安上車沒人租。 但其實不是怕「沒租客」，是怕「沒優質租客」 你地點只要不要太奇怪 怎麼可能沒租客？ 這根本不用擔心。

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小弟之前在桃園租新兩房18000含車位管理費，付一年的話每個月17000，24000的也短租過 ，都是投資型出租的社區其實住起來差不多，建商交屋給投資客的就類似這樣有裝潢過（沒 圓弧也比較陽春一些） 社區應該200-300戶有點忘了，一堆租客（當然我自己也是租客啦），地下室一堆外匯中古 雙B年輕89，每天晚上固定在社區大門跟朋友抽煙聊天，樓下飄來煙味開趴吵鬧聲常有的事

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你忘了計算成本了 1.閒置成本： 房子不是你登591就能馬上租出去的，地點好可能很快，地點不好可能一兩個月甚至一年租不出去都有可能。 閒置的時間你是沒賺錢的，更不要說因為有新青安，租客比以前更少了。 2.裝潢成本：