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Re: [閒聊] 總是學不會…這波又要噴了…

看板home-sale標題Re: [閒聊] 總是學不會…這波又要噴了…作者
a000000000
(比古A十郎)
時間推噓推:149 噓:16 →:84

※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言:
: 先恭喜已經買滿手的人。
: 這次不一樣= =
: 你講的炒房政策基本上不是央行推的。
: 要嘛內政部要嘛財政部放火。
: 反觀央行很常打在要害上。
: 用貸款控水位,就是從需求端減少買得起的人。
: 之前新聞寫「史上最嚴限貸令」
: 我還想說記者甲賽,72-2早就有的東西,根本不是頒發新的法令。
: 但就現在放的風聲,
: 可能會研議72-2以外的總量管制政策。
: 看他們最後要端出什麼菜,現在還不知道,
: 但可以先討論的是:
: 都有72-2了幹嘛還要搞這麼激進的新政策??
: 啊就不打這麼用力,打不下來啊。
: 短期上漲就算了,撐過就沒事。
: 問題是配合景氣週期,各項數據怎麼看,都知道一兩年內景氣下不來。
: 再加上民智已開,大媽都不存定存了、高薪族槓桿愈開愈大。
: 再不打真的會出事。
: 我之前說過,
: 房市會幾乎不跌,原因就是被政策壓著,導致價格沒漲到他應有的價值。
: 政策壓著的狀況下,
: 就是慢慢漲、往他該有的方向漲。
: 而這段價格跟價值的差距,就是「景氣緩衝墊」。
: 萬一景氣變不好,折價的這一段可以緩衝。
: 房價就不會馬上跌。
: 不然房價跌很恐怖欸。
: 全台灣多少財富是用不動產擔保的??
: 跌了後,銀行帳上跳一排擔保品資不抵債。
: 那能看嗎?
: 真動搖國本。
: 為了讓不動產緩漲的遊戲持續下去,
: 漲太快當然要打。不然把緩衝的價差、未來的漲幅漲完了,金融體系會太過脆弱。
: 至於會不會打到房市跌?
: 還不知道他推什麼政策,但可能性低。
: 畢竟景氣繁榮你要打到跌,那要打多大力才做得到啊?
: 比較可能是難以貸款,量縮,但價錢吊在上面。
:




央行都重棒出手惹
尼版一堆菜雞小房蟲還在吹哨壯膽


我說白惹
資金緊縮
水龍頭變小
資產價格94跌

跑不掉der

就算尼認為接下來會價漲量縮
抱歉
縮一陣子價格還是得下去


尤其是今年上半年那種超fomo買盤
一看就知道年輕人+菜雞投客玩粗乃的


像我一些朋友
新竹 台南
這些就是穩
AI&GG=立於不敗
一樣有蛋黃區的利率跟資金抗性


問題94菜雞投客

年收入夯不啷鐺湊葛兩百三百不知道有沒有
一年硬擠硬省 喔存葛一百多兩百我看也沒有
想要跟人家玩幾年加一間幾年加一間
只能去玩低總蛋殼區


央行一看94要殺這種的

很會炒麻
再fomo阿

我他媽不殺尼殺誰



資金緊縮的狀態
就是首選低風險
也就是低成數高總價高利率抗性的蛋黃區
跟AI&GG就業熱區

這我講好幾遍惹



尼要跟基本經濟原理對作
跟基本供需循環對作

然後到處喊恭喜


我也是很想恭喜尼各位

畢竟年輕人對挫折&壓力的抗性強
早一點遇到落賽盤
免得中老年虧爆一下就生病掛惹



淡海新市鎮
從開始到現在30幾年喇
這陣子好像要活喇



是嗎


大便就是大便
不會因為蓋條橋就變黃金


就算是這樣
尼各位想想R
人生有多少30年R

炒蛋殼

嘖嘖嘖




還是一樣也恭喜尼各位
學到寶貴的一課
很棒
很出色





30年
很快喇

覽趴捏一下






喔青惹


































--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.180.4.167 (美國)
PTT 網址

rockyao08/19 23:23教主救我

kimi945308/19 23:23教主今天幾篇了

kimi945308/19 23:24西卡還有26天出桶

jacklyl08/19 23:25教主推推

LADKUO5608/19 23:25淡海那個距離真的太遠了 蓋個橋也沒比較快到淡水站啊

qwert112208/19 23:25教主聖明 淡海去死

LADKUO5608/19 23:25那邊都快4了真的是滿恐怖

tonylolz08/19 23:25今天火力十足

charliebitme08/19 23:25正解 本版多多繼續壯膽呀

csgod132508/19 23:26羨慕彥州能住陶朱隱園

kimi945308/19 23:26教主接下來近一個月沒對手了

knight9208/19 23:26幸好我買蛋盒區 便宜

qwert112208/19 23:26剛好某c水桶 房蟲吸不了奶水

kimi945308/19 23:26噴爛小菜雞們

Rbian08/19 23:26教主99 MU

bustinjieber08/19 23:26最近很閒喔,房版人氣都2000了

lebronlon08/19 23:26淡海真的悲劇

lynn7942208/19 23:26楊梅湖口開價四了 淡水還好

davidaustin08/19 23:27淡海那個蓋橋最後還不是要尻回來

a00000000008/19 23:27我MU跑惹= = 現在主力黃BG三家 也不怎樣= =

xephon08/19 23:28股市反應的速度,遠快過房市,被割都跑不掉,警覺心比較強

ohohohya08/19 23:28拼了命想證明自己在房地產的看法也是對的 這樣很小丑

xephon08/19 23:28房地產流動性差,常常不會立刻反應,就以為利空都不會跌

qwert112208/19 23:28教主桃園一坪炒到60 還有救嗎

Rbian08/19 23:28QQ 我MU 成本144

blargelp08/19 23:29一定烙賽!多蛙只能VV叫

fluffyradish08/19 23:29到底多恨淡海

shuichia08/19 23:29未看完就猜教主會提到淡海

firstbankMA08/19 23:31可憐

kage0108/19 23:31蛋海 歐青了

ssdd74041908/19 23:31oooooobbbbb. 炒房 簡單

northsoft08/19 23:31已經不好笑了

fakm08/19 23:32買新竹和台南在一邊嗆你漲多少,其他區域高單低總的在另一

fakm08/19 23:32邊吵會漲還崩

northsoft08/19 23:32過氣蘭教主

v2163824508/19 23:32教主尼這樣不行,484魯空

financer08/19 23:32桃園不只一坪60啦 看青埔最高都7X萬 看來要崩了 塊陶啊

copybrown08/19 23:33工三小

Yishanhuang08/19 23:34好的 毀滅

qwert112208/19 23:34桃園經國重劃區都開50幾 煉油廠旁邊耶 淡海還比較好

ricky6032408/19 23:35有沒機會來個股房雙殺啊 想看大場面 好無聊啊

qwert112208/19 23:35還可以看海 經國只能看煉油廠

lovevul3s0608/19 23:35教主 那我預售屋買在青埔怎麼辦...

a00000000008/19 23:35股蠻難的 殺過惹沒多久彈一半

backpacker1808/19 23:36教主又在臭淡海哈哈哈

a00000000008/19 23:36青埔我不熟捏 只能說保重惹

qwert112208/19 23:36教主99桃園

backpacker1808/19 23:36反正要跌也是先跌蛋殼蛋屎區

backpacker1808/19 23:36買蛋黃還是穩穩的

financer08/19 23:36經國重劃區不錯啊 正好考進中油工作 國營事業比公務員潮

McDonaldboy08/19 23:37一堆韭菜被戳到痛處氣到噓?

Yishanhuang08/19 23:37房版無聊到多多內戰

abbei08/19 23:38教主開趴踢,大家都來嗨了

koushimei08/19 23:38難怪最近一堆物件在釋出 就是想跑

rick630408/19 23:38看大哥不在 一些小鬼跑出來做亂了

raymond50108/19 23:39淡海新市鎮吃屎

koushimei08/19 23:39手邊的錢留在股市 每個月一兩萬的賺也比較安全

Yishanhuang08/19 23:40感覺最多回檔10%而已,安啦

Yishanhuang08/19 23:41五年漲三倍了,吐一點回去不要太計較

waitrop08/19 23:41救救我的San Jose

g199082208/19 23:42教主 首購+竹北應該算很安全八 別殺偶RRRRR

hijafff08/19 23:42別這樣,我才剛買桃園大竹預售…

boy83052708/19 23:42早說只有蛋黃ok剩下的死去,開車進公司超過40分鐘

boy83052708/19 23:42的那種是要炒啥也是扯

Yishanhuang08/19 23:4399台南東區 西瓜一直插社宅

Yishanhuang08/19 23:43還在精華區開夜市

onenineone08/19 23:44教主好嗨喲

FlyinDance5608/19 23:45讚啦,跌下去又可以再買

fakm08/19 23:45平實搞社宅+夜市 真的看不透西瓜

xfaw4d35t08/19 23:47笑死 一直點名 靜靜看著淡淡捏爆不好嗎

baychi99908/19 23:48粗暴言論duck不必XD

davidaustin08/19 23:48前幾個禮拜開始路上蠻多中古都在掛售

HAHAHUNG08/19 23:48教主我A7捏到喔青了 救命

leota08/19 23:49教主這樣太危險啦

SaiWan08/19 23:50蛋白裡的市區呢?

joy7658x34808/19 23:51最後一句好好笑XD 等跌了再買囉~

clamperni08/19 23:53教主一天發好多文

MizPerfect08/19 23:53你各位 房價跌了 靠30年工作還是一條好漢 別想不開

a12345469808/19 23:53推打臉多多

Jerry46908/19 23:53教主 世芯可以買嗎?

supereva08/19 23:54不過政府宰年輕人要幹嘛啊

gastboy08/19 23:55教主救我

dophin33208/19 23:55這次把淡蛋捏爆不行嗎 QQ

a18708/19 23:55雖然我AMD和NVDA跟你賺了很多 但房市不認同你= =

aa0078808/19 23:57蛋海 挫青賽囉

lucifero08/19 23:57 別急 半年後再來看看

cosoa6908/19 23:57中肯吹哨壯膽就是怕三人成虎房價崩崩夜裡哭哭

x1900508/19 23:58好爽 房蟲再炒房啊

a00000000008/19 23:59挖我看惹一下a7 旁邊一整片墓地耶

a00000000008/19 23:59我沒看錯八 豪恐怖 怎摸有人敢住

CannedHamEgg08/20 00:00那片墓地還有垃圾場 臭臭

a00000000008/20 00:00么壽骨@@

kimsman08/20 00:01看不懂

meRscliche08/20 00:01xD

supereva08/20 00:02你現在才知道A7有墓地那是太外行了

ndilavril08/20 00:03不健康漲幅終究會自食惡果

nets197608/20 00:05哥你股票可以 但是房地產也凹太久了吧…壞掉的鐘一天也

nets197608/20 00:05準兩次

XJY1308/20 00:06教主 推

CannedHamEgg08/20 00:06房版就是教主詼諧簡要的文筆,對決西卡落落長的文章

foda08/20 00:07說真的 籌碼面 房子持有者心裡怎麼想 流動性 新屋多少間 預

foda08/20 00:07售屋多少 等等等等 很多地方不像是股票呀,台灣人房地產撐

supereva08/20 00:07趁人家被水桶狂發文 這不叫對決吧XD

foda08/20 00:07著不賣,也不會跌呀 就一路撐到水位出來繼續賣,大家股票也

foda08/20 00:07賺,儲蓄率又這麼高,價格要下去到哪裡呢

antigidu08/20 00:08墓地炒到50幾萬了 教主久沒回台灣關心房市

j863022208/20 00:10我知道這波有那種幾個朋友合資湊頭期下去玩的 剛好呼應

j863022208/20 00:10你說的 不知道到時候預售貸款條件很差的話 友誼會不會翻

j863022208/20 00:10船欸

jamessytba08/20 00:11果然土生土長淡水人 還是覺得一座淡江大橋不會讓新市

jamessytba08/20 00:11鎮起飛 科科

TameFoxx08/20 00:11笑死

Xooooooooooo08/20 00:15滿手現金 等房板傻多噴裝 趁機撿骨

crazylunar08/20 00:16吹淡海的都外地人而且不用上班吧,自己上下班去開一趟

crazylunar08/20 00:16就知道多爛了,是爛到爆炸那種,除非哪天可以走水路才

crazylunar08/20 00:16有一點看頭

Jerry46908/20 00:17A7旁福地啊 還有無限視野

Jerry46908/20 00:17噴很正常吧

watertip08/20 00:18「資本主義」久了大家忘記是什麼,資本! 不是房本

XJY1308/20 00:18我想看大趴體 好興奮啊

kanehhh08/20 00:18教主安安

watertip08/20 00:19資金就是整個經濟流通的血液 炒房的好好把資本這兩個字

kanehhh08/20 00:19身為魯空還是要講一句台灣房價不會跌

watertip08/20 00:19好好琢磨琢磨

KGSox08/20 00:21現在的房子以前都碼是墓地 我家附近的日本刑場還賣到封盤咧

KGSox08/20 00:22建商就是用心良苦才會找這麼多外勞住在裡面邊蓋邊蓄陽氣

KGSox08/20 00:23這樣住戶搬進去才不會太害怕 外勞都先幫你住過了XD

LINPINPARK08/20 00:23讓子彈飛一會吧 還沒這麼快 我預估也要到明年第一季

LINPINPARK08/20 00:23後了

LINPINPARK08/20 00:25房產週期的壓力測試要長一點

jack99056808/20 00:25推 這個觀念我也到處在講

g9xuggf08/20 00:28魯蛇教主整天發文耶

zzzprince08/20 00:30感謝教主開示

g9xuggf08/20 00:30魯蛇教主就是連淡水都買不起的貨色 整天那邊魯空

stockcow66608/20 00:31淡海真的遠

HAHAHUNG08/20 00:32還好啦歐洲人墓園就擺在住宅區裡面一樣住啊

avexgroup08/20 00:35買淡海真的可悲 一生撿角

g9xuggf08/20 00:37狗眼看人低真可悲 一生檢角

ufo1552636808/20 00:38995

ndilavril08/20 00:41推一下半年賺兩億的男人

Bjergsen08/20 00:43推文有人破防了...老哥冷靜點

steak556608/20 00:44ceca不在沒辦法打雞血 教主很壞又一直戳

YangChang08/20 00:47說教主魯的認真嗎?笑死

uar959008/20 00:48這篇強勢回歸obov水準

a529271008/20 00:52教主你不要再打淡海了,現在軍公教沒後援就真的只能跑去

a529271008/20 00:52淡海了,而且通勤北市。它就是有價格上的剛需啊。

fuzzycool08/20 00:56講話能不能好好講 有夠難閱讀

chouvincent08/20 00:58看好高雄嗎 雖然會淹水

kusomanfcu08/20 01:02就說了 房版沒ceca就靠教主了

kusomanfcu08/20 01:02歐青

Jungggg08/20 01:03集資乳 集資不了了 毀滅

ming556608/20 01:03喔青也太好笑XD

kusomanfcu08/20 01:04我之前和人烏鴉嘴說大概9月吧

kusomanfcu08/20 01:04會開始冷到爆炸

kusomanfcu08/20 01:05就新青安效力+地震效力,其實什麼都不用做自己就會停

kusomanfcu08/20 01:05

kusomanfcu08/20 01:05阿災 我們要吃瓜看戲

oldmove08/20 01:07不是說特斯拉 死了嗎 結果被打臉

leon1757tw08/20 01:08趁ceca被桶 教主拿小牙籤一直戳

ep30117708/20 01:08說彥洲魯蛇的也太菜了吧 嘻嘻

kitten12308/20 01:09教主開釋了

a12323208/20 01:13歐青惹

jack9035208/20 01:13喔青惹

changrabbit08/20 01:14確實…

coburn08/20 01:16教主你不要這樣自降身價 看了真可憐

ken5010408/20 01:17推阿 房蟲的接盤買盤沒了 森七七 蛋白垃圾區跌一跌剛好

twerk08/20 01:202015年的obov回來了 太神啦!

Yao080508/20 01:22確實

obrag08/20 01:24你還沒上車齁

Heedictator08/20 01:24蛋殼終究是沒營養的蛋殼

LDPC08/20 01:26趴踢趴踢趴踢趴踢

orz81101708/20 01:27看一堆房多崩潰笑死 雖然我也買了 但還好在蛋黃中的蛋

orz81101708/20 01:27

orz81101708/20 01:27教主隨便淡海十間根本輕輕鬆鬆吧...

deadee08/20 01:29難得推教主

twps610608/20 01:30大腸麵要來了嗎

oread16808/20 01:46教主認證

josephpu08/20 01:5699 AMD

robby36808/20 01:57??? 房產都看跌50年了還在漲 況且央行是減緩房市漲幅不

robby36808/20 01:57是要殺剛新買房的人 罰你經濟學回去重讀

JasonX556608/20 02:40教主最近怎麼這麼high

bboywhite08/20 03:18淡海那麼便宜跌也跌不到哪去吧

bolee08/20 03:25好多菜雞崩潰

NotGiveUp08/20 03:58房價「長期」看漲ok, 但「短期」被炒太快,會「修正」

NotGiveUp08/20 03:58也是合情合理

NotGiveUp08/20 04:00大家一直在講的剛需,價格每個月一直加合理嗎......

ppnow08/20 04:29笑死,講半天後面寫淡海

ShotOnWall08/20 04:37A7是70的7 準備井噴

musicaledio08/20 04:38新竹大房蟲不動聲色,除非打囤房不然任何措施都無感

ma19love08/20 04:40現在還在講A 7有墓地?那個墓地從20萬開價到現在都破5

ma19love08/20 04:400萬了,教主根本不懂桃園房市吧!

jyhfang08/20 04:54教主恢復水準惹

carlos15935708/20 04:59房版菜雞一堆

CHENXOX08/20 05:52房虫:寒流不賄來 大家不用怕啦 冥進黨94草房党 安啦

mcgrady1233608/20 05:54笑死彥州趴踢越開越大場,房版都快上熱門了順便嚇

mcgrady1233608/20 05:54嚇傻多

LaLawaBQ08/20 05:57熱門

mike846908/20 05:57教主英明

hank1143108/20 06:18ㄏ 雖然之前你發一堆沒料的,這次難得推你

IndeedGod08/20 06:41教主的發言就是舒服,我要看頭份竹南太保死全家

ebeta08/20 07:03央行重磅出手?我看了什麼?央行現在只不過是建商的一條狗

ebeta08/20 07:03,怕建商怕的要死

shawncarter08/20 07:04淡海就是個連貧民窟都稱不上的地方 貧民都不願意住

shawncarter08/20 07:04的地方 遠到一個靠北 交通爛爆 天氣又爛

HappyKH08/20 07:06淡海真的是爛爆了無誤

ownwei08/20 07:11教主復仇戰 上次是橋頭 這次是比較熟的淡海

scarrony08/20 07:18早就說買新竹最穩了

newbrain08/20 07:25早上房版1000人真的出大事了

kbgarnett08/20 07:29青埔生活機能這麼差

kbgarnett08/20 07:29十幾年了,生活機能還是那個鳥樣

kbgarnett08/20 07:30區域有沒有人,看超商跟美髮院最準,結果青埔少的可憐

a2689399708/20 07:44超粗暴XD 一人快氣死但一邊發抖

buyoption08/20 07:46水龍頭關緊 這波真的不妙

airjade08/20 07:48可憐股市轉房產入門小白被央行修理

GodBoneQ08/20 07:54推教主,本版多多繼續壯膽呀

vanii4008/20 07:54完了

xcompaqx08/20 07:56爽啦 看信徒傻多賠錢就是爽

dongku08/20 07:58現在看的蛋殼是以前的蛋黃區價位,全省都漲不分地區了

ProTrader08/20 08:06教主爆氣變成超級賽亞人戰力爆棚 這次目標是淡海

ProTrader08/20 08:08高雄王目前水桶中 等他出桶回文還有很多天 敬請期待

jayemshow08/20 08:23教主這兩三天真的high到一個不行 XD

ru04hj408/20 08:33就跟股票一樣 先殺開槓開最大的

ru04hj408/20 08:34青埔vs淡海喔 我選青埔 起碼交通建設比較多

Ricky3Rubio08/20 08:35教主萬安

miyazakisun208/20 08:44能握30年恰恰就是房子的優點 避免追高殺低

qqphor08/20 09:23恭喜恭喜

qqphor08/20 09:24難得只能看教主的文章

freekid08/20 09:42你真的是完全不懂房市 壓需求是不利因素沒錯 但哪來的資

freekid08/20 09:42金跑去高總價

freekid08/20 09:45投資客認為降槓桿不利 那就不會投房市而轉去其他資產

freekid08/20 09:45自住客也不會因為降槓桿就改買高總

freekid08/20 09:46央行也沒有要殺誰 央行是要維持長期房市緩漲

aimgel08/20 10:19淡海炒多久都起不來 又要吹海風.... 電器、鋼筋結構...

aimgel08/20 10:21比汐止、林口更慘 那邊頂多潮濕 淡海海風+潮濕

SunMoonLake08/20 10:27教主台中呢

blargelp08/20 10:40我快笑死 變成魯空取暖區,不愧是小草教前身的教主

eternal032708/20 11:18原本囂張的抖的狠咧

ActionII08/20 11:40房價指數就放在那邊,長期漲跟會不會回檔可以並存啊

ActionII08/20 11:41教主一開始就是小草黑,你要反駁也找別的…

ActionII08/20 11:42現在明明是多軍內戰,槓桿多軍斷頭對一般多軍是利多啊

XMASRICCCH08/20 12:29讓我們看看教主這次說的會不會成真,不然之後在房版

XMASRICCCH08/20 12:29抬不起頭了

Jedon08/20 13:05淡海怎麼這麼慘

ProTrader08/20 14:07教主黑柯文哲黑柯粉後來黑民眾黨黑小草

ProTrader08/20 14:09母豬教主被認為是仇女教 小草被認為很關注居住正義

ProTrader08/20 14:10最重要的是 母豬教跟政治無關 小草是一個政治族群

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