Re: [閒聊] 總是學不會…這波又要噴了…
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 然後下一個政策又出來…持續高潮…然後v轉噴出…一直輪迴
: 這次限貸也是…本來最有可能造成價格鬆動的因子就是最近很多無腦投資客、小白在那邊: 亂買想要5年後賣…本來最大風險是5年後大家一起賣造成人踩人…
: 結果現在政府直接把這個超大未爆彈拆除…本來最近買盤快要50%都投資客，現在退場後: 籌碼變更穩…
: 總是學不會…
這波根本就是因為大家爆買 買氣火紅到不行
就算你去限制它 就更代表房地產就是那麼值錢 不是嗎
好喔 我再來看看XDDDDD
每次政策就漲一波 我再來看看限貸搞下去會如何
我看八成也是價格越硬越噴=..=
因為搶到貸款的就是爽 為什麼搶到的人反而要便宜賣你??
你甲咖麥勒......
--
這道理和美國房價一樣
噴 降息升息升值貶值民進黨國民黨初一十五 都噴
你先想想 買方不貸款 怎麼買？
你覺得資金會先留給大建商還是留給民眾XD
短期房價很難噴上去了 但房租會噴
2成賭輸人生就毀了 好喔
如果借不到錢沒辦法對保, 你覺得應該怎麼做？
卡到資金一定先從建商擠額度啊……尤其成屋。
我看已經沒有甚麼事情發生會不噴的 過於偏頗
政府翻臉了 還沒手段搞你？
高利貸啊 撐過去就是你的
5年後 一堆投機新氫氨等著拋 我就拭目以待
買在荒郊野外的真的自求多福啦 沒有被洗到外圍的剛需接盤仔
那種地方的物件你是要賣給誰啦
沒錢是買個毛
買方貸不了款買不了,那不就只能"租"了?
坐等兩房2000萬起 3房3500萬起
這波管制比較像是讓人上不了車,而不是趕人下車
對啦!! 就是這樣意思 我比較罕滿供威@@@@@@@ 只是讓人上不了車(買不了房) 絕對不等於買氣下降 這只會讓房子更望眼欲穿 準備再噴吧XD 政府又又又再幫忙了 笑死 絕對不要懷疑政府捍衛房價的決心 (疑?
政府扮演車上乘客把還沒上車踢下去
好的 那明天你就去掃個十間預售 反正肯定賺就槓好槓滿
這個叫做：打入全額交割
預售早就被掃光了...
沒錯，推你這篇，沒上車的來不及囉
鬱金香也很值錢過
吃個晚餐也噴 明天吃早餐再噴 後天吃消夜也噴 無所不噴
貸不到錢怎麼買 動腦
可能變成每年年初搶額度買吧
我等股噴
看來要更多的人租房囉
貸不到就違約啊
跟你想買跑車但就是沒錢一樣啊，想要有什麼用呢？就是
沒錢啊（沒得貸款）！
60
首Po細數這10年來的井噴歷史… 階段1: 實價登錄2.0…空空集體高潮…後來變成助漲助跌…實登價格變成樓地板 階段2: 房地合一2.0…空空集體高潮…後來課重稅結果變成5年內中古屋窒息量，鎖籌碼…稅金轉22
先恭喜已經買滿手的人。 這次不一樣= = 你講的炒房政策基本上不是央行推的。 要嘛內政部要嘛財政部放火。 反觀央行很常打在要害上。1
什麼叫做搶到貸款就是爽？ 看得好頭痛 你應該辦過房貸吧？ 要先有買賣再有正式銀行申貸流程 你什麼都沒有，9
現在低總的房價是靠 40年房貸+2%以下利率+3~5年寬限期拱出來的 你說大家搶買=有需求， 那是因為期盼後面會漲可以賺差價才一堆人敢閉著眼睛買阿 房地產的投報率是靠5倍槓桿放大的 你今天槓桿剩4倍甚至去槓桿6
72-2這種短空長多的有什麼好恐慌 剛需今年水位滿 難道就一輩子不買房了嗎 今年年底前就是量縮價漲 看看還會有什麼新政策接手5
不用想的那麼複雜 你覺得那些槓桿開好開滿 妄想靠低買高賣賺價差還錢的人 賣不掉還不出錢會怎麼樣 惜售嗎？笑死爆
: 蛤 央行都重棒出手惹 尼版一堆菜雞小房蟲還在吹哨壯膽 我說白惹32
我覺得這波政府會這樣用力搞資金最大的問題就是 民間太多太多鼓吹開超過自己能力槓桿的說法了 二胎三胎後再去抵押購屋 很多人根本沒搞清楚自己的狀態 舉例來說，某位被水桶的大神![Re: [閒聊] 總是學不會…這波又要噴了…](https://i.imgur.com/iFsksc2b.jpeg "Re: [閒聊] 總是學不會…這波又要噴了…")
8
做為十郎觀察家 NVDA 130 -> 100 安安靜靜 NVDA 100-> 130 大聲吆喝 文章連發 真的是看房版 都被評論笑死欸 現在推薦別人買高總價 是要送頭??
64
[請益]台灣人不怕跟日本一樣泡沫經濟房價大跌?曾經有一句話 一個東京的房地產可以買下全部美國 過沒多久就泡沫了 現在大家拼命貸款 不管如何負債5000萬也要搶到房 萬一任一情況導致泡沫經濟 這些貸款的人該怎麼辦 當然我也有上車 所以我也怕![[請益]台灣人不怕跟日本一樣泡沫經濟房價大跌?](https://i.imgur.com/t2XCfttb.jpg "[請益]台灣人不怕跟日本一樣泡沫經濟房價大跌?")
59
[問卦] 政府會救新青安被限貸的青年嗎昨天看到有銀行已經開始限貸了 好像有人借不到錢交屋… 現在不知道該怎麼辦 這好像才剛開始而已 各銀行水位好像都越來越滿 以後房貸利率越來越差 可能還要配貨壽險才能貸款![[問卦] 政府會救新青安被限貸的青年嗎](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "[問卦] 政府會救新青安被限貸的青年嗎")
27
[心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?最近一年可以說是台灣房價大放異彩的一年,漲幅突破兩位數字, 達到11%多,現在疫情嚴重,又衝擊經濟,政府大搞紓困,降稅, 對於中央與地方政府原本就困窘的財政無疑雪上加霜 接下來要注意什麼? 注意政府是否會透過土地財政與鬆綁打房, 拉抬房市來改善財政與經濟,像是地方政府會加大土地重劃開發的力道,17
[情報] AMD送FAR CRY 6只到12/31剛剛有驚無險的搶到藝人店的5900X 沒想到現在CPU比演唱會門票還難搶 但好險有在12/31前搶到 12/31前有買到的都能在1/31前兌換8
Re: [爆卦] 中國房價降了...台灣的房市三箭呢?又看到有人拿中國的打房政策來說 資料來源是這篇文章 這裡提到的「二手房貸停貸」才是中國這波打房能奏效的原因![Re: [爆卦] 中國房價降了...台灣的房市三箭呢?](https://i.imgur.com/7v6ALHKb.jpg "Re: [爆卦] 中國房價降了...台灣的房市三箭呢?")
5
[問卦] 買蝦皮要怎麼樣才能搶到9折以下？安安 我阿肥啦 每次蝦皮優惠折價券都被機器人搶走 到底要怎麼搶贏他們啊qq 搞了老半天 才搶到一個92折![[問卦] 買蝦皮要怎麼樣才能搶到9折以下？](https://i.imgur.com/IcYNVDkb.jpg "[問卦] 買蝦皮要怎麼樣才能搶到9折以下？")
[問卦] 這波有人賺爛了吧？本魯 昨天剛註冊脆 拒絕了聯絡人資料匯入 今天上去就看到一堆人在討論當課金公嬤 捐了哪裡又那裡
![[閒聊] 淡水現在是房價凹陷區嗎？](https://i.imgur.com/PeCVbU1b.jpeg "[閒聊] 淡水現在是房價凹陷區嗎？")
![[閒聊] 央北實登正式破百](https://i.imgur.com/ePctVyCb.png "[閒聊] 央北實登正式破百")
![[閒聊] Sway驚爆楠梓台積宅下場！倒閉或法拍](https://i.imgur.com/H1pkWtWb.jpeg "[閒聊] Sway驚爆楠梓台積宅下場！倒閉或法拍")
![Re: [新聞] 林口王亞昕再搶水湳精華地 榮登台中獵地](https://i.imgur.com/CKws3Obb.jpeghttps://i.imgur.com/5Y2vxXb.jpeg "Re: [新聞] 林口王亞昕再搶水湳精華地 榮登台中獵地")
![Re: [新聞] 林口王亞昕再搶水湳精華地 榮登台中獵地](https://i.imgur.com/tMAffazb.jpeg "Re: [新聞] 林口王亞昕再搶水湳精華地 榮登台中獵地")
![[閒聊] 亞灣現在是房價凹陷區嗎？](https://i.imgur.com/DSxfVzMb.png "[閒聊] 亞灣現在是房價凹陷區嗎？")
![[社區] 台南北區_開南街成大富寓NO.1電梯華廈](https://i.imgur.com/7YCiGh1b.png "[社區] 台南北區_開南街成大富寓NO.1電梯華廈")
![[閒聊] 台中新朗日匯](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/09/10/2/30477922.jpg&s=Y&x=68&y=236&sw=1065&sh=710&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[閒聊] 台中新朗日匯")