Re: [閒聊] 總是學不會…這波又要噴了…

KoBuKoLa 發表於 2024/8/19 下午10:59:02

看板home-sale標題Re: [閒聊] 總是學不會…這波又要噴了…作者

(卡布卡勒)時間Aug 19 22:59:02 2024推噓 6 推:11 噓:5 →:9

72-2這種短空長多的有什麼好恐慌

剛需今年水位滿

難道就一輩子不買房了嗎

今年年底前就是量縮價漲

看看還會有什麼新政策接手

不然明年初搶貸房價再飆一波

房價要跌除了戰爭外
（雖然烏克蘭戰爭後房價暴漲）

就是利息漲到15%以上的屋主無法持有

有拋售潮才有可能跌

但目前離的遠

持有成本低何必便宜賣

目前看來不管是72-2

還是未來可能有總量管制

都只是短期抑制房價持續飆漲

但剛需買壓只會堆疊累積

水龍頭一開剛需傾巢而出

這才是央行要擔心的

至於預售屋就更不用擔心

交屋時間安排一下什麼水位問題不大

建商不會讓他的套利模式停止

所以這次恐慌的大概就是那些

被房價遠遠甩開的

看到一點餌就急著上鉤

你以為72-2會讓你買不起的房變便宜？

只會讓你的租金越漲越高啦

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.60.36 (臺灣)

推

Linlosehow08/19 23:01土建融管制供給降低又噴..

推

xxxxqay08/19 23:01先恐慌半年後風頭過再爆噴一波選我正解XDDD

→

xxxxqay08/19 23:02一定又是這種套路相信我每次都是這樣

→

xxxxqay08/19 23:022022 那次升息恐慌就是這樣! 歷歷在目殷鑑不遠

噓

HiHiCano08/19 23:03跟大陸一樣 20年後房價一定漲回來

→

xxxxqay08/19 23:03房稅合一也是都是先嚇嚇不到1年繼續爆噴

噓

H208/19 23:03講的好像沒跌過一樣？

推

aa0078808/19 23:04空仔一直被吊胃口五年又過去了☺

→

KoBuKoLa08/19 23:06上一間漲120% 賣掉跌4%手續費是有

推

qwert112208/19 23:07又在年初搶房貸的言論不是1/1歸零好嗎

→

nanako8124008/19 23:08確實今年底量縮價漲明年再補量補漲

推

hahaha8108/19 23:15當然知道是動態平衡但是水位鎖到年底啊年初開放有問

→

hahaha8108/19 23:15題嗎

推

boj1013101308/19 23:52正解

噓

yohaha11108/20 00:06急了

推

rollstar08/20 00:08true

推

azaz1234508/20 00:08趕快買越衝越高了財富是不等人的

推

mp5good08/20 00:44還在講年初開放的明顯搞不清楚狀況

→

mp5good08/20 00:45這邊的人基本的總經常識都這麼匱乏嗎

推

topninjayen08/20 01:14我只知道又要噴射了小草快上車啊

推

jeffsu08/20 04:41其實我也傾向中短期空長期噴

→

jeffsu08/20 04:41反而是央行再不出手會變成中短期狂噴長期崩盤

→

jeffsu08/20 04:42炒過頭反而會有系統性危險央行把風險關閉了長期是好事

噓

narotic08/20 07:30笑了，還量縮價漲咧，腦子還在嗎?

噓

aqwa08/20 12:23都不能貸款沒人買了要噴去哪?

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