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Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?作者
einstean
(台北捷運世界一流)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:12

johnny853884: 1.98,代表借不少和收入不差吧。我除了去年有低於202/17 21:20
johnny853884: ,自己很難借到低於202/17 21:20

所以我實在很難理解那些沒真正經歷過首購買房的潛在買方,在政府丟出9成貸的議題,

居然不是支持,而是在噴... 事實上很多人收入付貸款是夠的,差就是差在自備款。

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9成貸的問題出在銀行可能會破產,然後納稅人要砸大錢去救。
這時候就會有人拿台灣人存款幾十兆,房貸只有幾兆來講。

拜託,對銀行來說存款是負債,放款(房貸、信貸等等)才是銀行的資產。
放款的品質攸關銀行的生死存亡。

9成貸的意思就是,只要房子下跌一成,抵押品的價值就跟放款的錢一樣,
房子再往下跌的話,銀行就要貸款人補擔保品,貸款人補不出來銀行就完蛋了。

板上神人這麼多,何不分享一下2009年買房子的經驗?
房子又沒辦法做空,最多就是不買而已。

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是啊.....我只是個人魚.....
無法跟王子結合,我...我的命運就是化成泡影而死去。
辛蒂公主是個好女孩,祝你們永遠幸福!
還有一件事就是....
偶爾...也請想想我.....
AIが止まらない

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.157.130 (臺灣)
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bearalex02/17 22:42印象中2000年以前應該都有機會全額貸款

bearalex02/17 22:43有些人買完房子 不僅沒用到現金 可以額外貸出錢來

aesdu02/17 22:44老是目前覺得人人皆可九成貸、貸40年... 到底是有什麼問題.

aesdu02/17 22:44..

啊?這不是姑婆勇的政見嗎? 當時被酸"三貸同堂"、"貸貸相傳"....

einstean02/17 22:46難怪以前銀行爛帳一堆....政府不監管就是這種下場。

※ 編輯: einstean (111.248.157.130 臺灣), 02/17/2023 22:48:24

nobeldd02/18 00:29支持9成5 反正齁齁繳房貸

nutritioner02/18 08:02能貸多少成是看政府政策吧,很久以前銀行放款可難的了

nutritioner02/18 08:03但是新銀行陸續成立以後就鬆動了,我的感覺是業務專員

nutritioner02/18 08:04全體出動鼓吹人借錢,信貸也好房貸也好全都要想辦法借

nutritioner02/18 08:05給你,千禧年之前我家人抽中政府勞工優利貸款可以貸

nutritioner02/18 08:06160萬,於是我買了一間20坪的淹水屋,總價208萬,後來我

nutritioner02/18 08:07沒錢還貸款,去找銀行談,結果是160萬之外,又多貸出16

nutritioner02/18 08:08萬給我,而且利息很接近政府給的優利,這麼一來,那棟房

nutritioner02/18 08:10幾乎九成貸款了,好在淹水屋很爭氣,淹水問題解決了,放

nutritioner02/18 08:10到現在說不定漲三倍以上了我也搞不清楚