PTT推薦

Re: [情報] 好房網2月房價

看板home-sale標題Re: [情報] 好房網2月房價作者
mfcke
(低能兒看三小)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:48

我就覺得很奇怪惹

大家怎麼會覺得關埔2 只能60 70 台肥60之類

之前我不是有PO空屋率嗎

那篇我是怕吵架啦 不然根本看完我就只想說 新竹全台第一

缺房子最嚴重就是在新竹

你說 單價在上去買不起

怪了 有一種東西叫做換屋 另外有一種叫做存錢

新竹絕對不可能走向是 核心60~70 外圍40~50

原因很簡單 連青埔那種很大塊 比較平均的地方 A17 A18 A19 價格都有明顯落差

竹北&新竹市 VS 外圍 價差絕對不只10幾萬

原因很簡單 機能跟素質差太多 然後市區密集性又高


欸 然後結果算出來惹 我判斷新竹 東大於西

空軍基地卡在哪就是個問題


如果現在有一筆錢你問我 東南西北 我第一個不選西邊

畢竟東邊有 國1 3 高鐵


我給個結論是這樣 外圍繼續創高 核心是中古創高

核心新屋 要等大家把舊屋交易掉的資本利得 股票房租收益

消化才會拉抬起來


https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0104.aspx

數據自己看一看好不好


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.142.161 (臺灣)
PTT 網址

xdxd331003/01 11:16預售 竹頭42+ 二重48+ 華興50+ 縣一65+ 高鐵80+

xdxd331003/01 11:17成屋就更不用說了 新竹縣市剛需就擺在那 不買就越買越遠

rig212103/01 11:40關二到時也是對齊目前光埔新案價格頂多扣一點,現在光埔

rig212103/01 11:40中古早就6-70關二到時開案我是覺得一定不止,不過到時候

rig212103/01 11:40再看看吧

alexstag03/01 11:42只有少數人在幻想關2有6-70可以撿吧,沒有直接90以

alexstag03/01 11:42上就很不錯了,不過不要引戰是真的…

zhi556603/01 12:51等關二好了 品牌建商兩房絕對逼近3000 老話一句 你不來新

kagaya03/01 12:51好煩喔 前幾年的感覺又回來

zhi556603/01 12:52竹 你小孩也是要來新竹 新竹屋主放著收租去買其他縣市

a529271003/01 12:57新竹認真太缺屋了。想問M大,同事想賣關新路的房子,需

a529271003/01 12:57等關二預售開案領漲再賣嗎?

mfcke03/01 13:10新竹換屋一定是先有下一間再賣上一間

CIIIO03/01 13:22南寮45 菜市場旁都賣65 台肥怎麼可能60..

CIIIO03/01 13:22我還是乖乖去外圍買住宅區好了

a529271003/01 13:24他關新路有2間,只是一間自住超過6年想了解獲利,在想要

a529271003/01 13:24不要等關2開案再賣。

a529271003/01 13:26竹市菜市場案樓下跟政府合作親子館且緊鄰菜市場,路很小

a529271003/01 13:26條。抗性如此多,但單價6字頭總價破3000還是賣的出去,

a529271003/01 13:26可見新竹…

kagaya03/01 13:27南寮45???@@ 新竹這麼強喔

CIIIO03/01 13:30某優付中部建商搞的啊..竹東台泥也40+ 還要推出二期了

mfcke03/01 13:35那就可以賣惹 看人 不過我會出租就是

xdxd331003/01 13:36竹蓮那區預售屋很少阿 周圍住戶也是有換屋需求~

Answerlin03/01 13:40新竹剛需持續移入

Answerlin03/01 13:40Srong Buy and Hold!!!

Answerlin03/01 13:41*Strong

BingLing03/01 15:49新竹豪宅天險4000萬在那 三房以上很難創高

a1l2m3m403/01 18:40樓上此言差矣...

mtkertsmc03/01 18:49確實,就業機會是王道。芎林離竹北高鐵站與竹科近。有

mtkertsmc03/01 18:49強勁且高薪的工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上的

mtkertsmc03/01 18:49台積電4座2奈米廠,未來就有數萬個就業機會。這至少提

mtkertsmc03/01 18:49供5年內的房市動能。芎林週遭的腹地夠大,這提供未來5

mtkertsmc03/01 18:49-15年的房市動能。未來會有推案的的建商包括合石、美

mtkertsmc03/01 18:49麗華、大硯新家華、澤緣、又一山、富榮、昱爾富等。長

mtkertsmc03/01 18:49期看好以竹北高鐵站為中心之方圓10公里內的區域,竹北

mtkertsmc03/01 18:49高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心,宏匯與環球購物中心的雙

mtkertsmc03/01 18:49子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標。國泰已在高鐵

mtkertsmc03/01 18:49前蓋了大樓,接著是聯發科,越來越多科技公司匯聚於竹

mtkertsmc03/01 18:49北高鐵特區。雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示

mtkertsmc03/01 18:49範,軌道經濟正在發威。東科路三期已直達竹科力行路,

mtkertsmc03/01 18:49芎林去竹科約10分鐘。新竹高鐵區方圓10公里內的高薪高

mtkertsmc03/01 18:49所得的就業機會最多,包括 新竹科學園區、TSMC研發中

mtkertsmc03/01 18:49心、台積電四座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院

mtkertsmc03/01 18:49、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定

mtkertsmc03/01 18:49地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯

mtkertsmc03/01 18:49發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與

mtkertsmc03/01 18:49環球購物中心Gateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區

mtkertsmc03/01 18:49等等。

mtkertsmc03/01 18:53https://i.imgur.com/Odgxr0q.jpeg

圖 好房網2月房價

mtkertsmc03/01 18:53https://i.imgur.com/0h7opY3.jpeg

圖 好房網2月房價

mtkertsmc03/01 18:53https://i.imgur.com/SeQsJa3.jpeg

圖 好房網2月房價

mtkertsmc03/01 18:53https://i.imgur.com/4ozlC54.jpeg

圖 好房網2月房價

mtkertsmc03/01 18:53https://i.imgur.com/NiOVwtf.jpeg

圖 好房網2月房價

mtkertsmc03/01 18:53https://i.imgur.com/HyZsSK3.jpeg

圖 好房網2月房價

mtkertsmc03/01 18:53https://i.imgur.com/RWvb3Xn.jpeg

圖 好房網2月房價

mtkertsmc03/01 18:53https://i.imgur.com/kpz5QKg.jpeg

圖 好房網2月房價

mtkertsmc03/01 18:53https://i.imgur.com/BaqyrGq.jpeg

圖 好房網2月房價

mtkertsmc03/01 18:53https://i.imgur.com/sduyptL.jpeg

圖 好房網2月房價

mtkertsmc03/01 18:53https://i.imgur.com/fiKYvx6.jpeg

圖 好房網2月房價