[閒聊] 這樣買房真的不會炸嗎
身為魯空 身邊的長輩常常講親戚的故事要我買房
說有個親戚買了1200萬的房子
已經繳了400萬的貸款
因為有一個小孩 覺得房子小 於是又買了3000萬的預售屋
打算賣掉舊的換新的
但我算了一下 真的有辨法這樣換嗎
他們雙薪加起來每月12萬 要湊出1200萬的頭款
每月貸款大概近七萬 還要養小孩 這有可能嗎
他們到時候會不會爆炸啊?
--
不知道當初買1200的房子漲到多少了嘻嘻
12*0.7>7
長輩會給孫子零用錢
阿公身家幾億你有算嗎
1200已經漲到2500,買3000很ok
人家敢買一定有算過啊
窮人安心窮 不用提有錢人擔心
那個1200變2400了吧 輕輕鬆鬆
窮人不要擔心這麼多
乾你什麼事他爸媽說不定直接拿兩千萬出來
1200那間漲到3000了吧
房價跌時才會炸
錢不值錢,錢貶值速度超乎你想像
干你屁事 顧好自己就好
如果1200漲到2500 那他們後來買的3000不就也差不多大?
阿爸你孫子出生了,我要換房阿爸:(兩千萬)給
頭期1200是怎麼算的
大概是用第二戶自備四成算的吧
到時候第一間都不知道漲到哪去了
他爆了跟沒有爆對你會發生什麼作用嗎?
以一坪50來說,1200假設真漲到2500,跟3000的差了10坪
,扣掉公設,室內大概多了6坪,說實在其實多了不少
自備4成..
父母不是可以各一間?真是菜雞
實在是窮擔心的
魯空就是要繼續租屋穩定社會
不要動不動被旁人洗腦要買房好嗎
原本那間賣多少也沒考慮,你是在發文發心酸的嗎?
原本的可以漲到2500室內坪數怎麼會小?推文邏輯
勸你少管閒事呵呵
敢買3000,就知道1200漲翻了,做人不要嫉妒,實事求是
好好賺錢
發大財了
傻子才會只用月薪去算
好笑耶 如果是竹北1200現在是3000根本免費換房
一年內賣掉第一戶不行嗎
長輩常會唬爛,所以資訊不足以判斷
第一戶說不定可賣2000多
以前買1200,現在不知漲多少了
又不止薪水 之前炒房賺的 當房東賺的
見識到了窮人的思維
有寬限期啊
就算炸了跟你有什麼關西??
他們薪水跟資產多少你哪真的知道…
1200應該是貸960,繳到剩800,繳幾年了 漲幾年了???
漲到2000,賣掉剛好有1200頭期款...你多慮了
貸1800寬限期大概3萬多,後面才7萬多,應該過得去
房子如果後面3~5年又漲上去 你長輩會又來跟你講故事
窮人最多餘的事:總替富人操碎心,卻對自己的理財沒計畫!
舊的40萬一坪買的時候30萬。新的50萬一坪
本來買40坪可以賣1600。買預售頭期兩成
交屋貸2400-1600也才800萬而已
你在羨慕嗎?
關你
長輩一直講 我也覺得乾我屁事
因為他爸媽給他3000萬啊
74
[請益] 房貸負擔能力代朋友問 如題,先說明一下男女薪資: 男方: 外商銀行,正職收入年薪120W,每月扣掉勞健保跟稅金預扣等等實領77K。 副業每月收入約50K。扣掉孝親費每月總共可運用的金額約104K。32
[閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了一、20年前買房,貸款500萬,利率4%,買600萬的房子,還買的到25坪的天龍國老公寓 當時也只有20年房貸,算起來每月本利攤還約3萬,捏一下,生活還過得去頭 期款跟家人借一下,為了結婚就買房了 二、後來小孩大了,想換房,到了新北市,40坪房價來到1600萬左右 貸款1280萬,利率2%,20年本利攤還要6萬4左右....薪資也沒漲那麼多27
[請益] 買了預售屋,還想買成屋這樣情況允許嗎?目前已經買了一間預售屋3000萬 打算自住,大概3年後蓋好 地點很喜歡,目前地點附近沒有能接受的新成屋或新古屋 已經繳了快600萬了,預計最少能貸款2000萬 還剩下400萬要交屋時繳,但交屋時應該能多貸一些21
R: [請益] 我可以買多少錢的房子?借C大的開釋,問個問題 目前月入七萬~十萬......浮動,存款20萬 最近剛好也在思考信貸買預售屋,想問一下有經驗的大大 我目前如果借一筆信貸繳預售工程款,成屋後,信貸未還完 房貸是不是沒辦法貸八成,或是說貸款利率差?15
[請益] 想買房投資,貸款問題請益目前手頭有120萬左右.想要投資買入工業區周邊總價約350萬屋齡25年華廈出租. 我年薪約80萬,若貸款8成30年每月估還9500元. 目前觀察周邊租屋行情至少可租到12000.可以完全抵過房貸且每月可以多一點零用金. 但我在想25年房.銀行是否不會給我貸到8成?萬一只有貸到7成. 等於要把身邊所有資金拿去支付頭款.且購入後可能要花一點成本整理再出租.15
[請益]賣房買股 or 繼續買房之前有詢問過換屋的問題 後來因為小孩空間 還是買了一間預售的3房 現在買的預售屋要交屋了 貸款也過了 現在就是在想舊的房子要怎麼處理7
[問卦] 有買房後卻付不起貸款的八卦嗎?有買房後卻付不起貸款的八卦嗎? 親戚買了房子 剛開始很開心 後來卻付不起每月二萬多的貸款 雙薪加起來快六萬3
[問卦] 租房買房到底哪個賺?這樣的,家庭年收大概400-500,雙薪 房子爸爸已經給了,但因為在外地工作所以一直在租房子 昨天在想租房和買房差異 發現買房好像沒比較賺 都先用房價2000萬去算3
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?我剛好經驗幾乎是符合這些講的 我有兩個小孩,因為第一個小孩即將出生,2010年底在台南購入第一間新案透天。 2016年第二個小孩出生,不想爬樓梯跟過多閒置空間,故賣掉第一間透天,賺的錢剛好可 以買第二間新大樓,並有餘裕。 第一間透天購入價為660萬,背貸款400萬,售出1200萬,稅額記得大概10萬上下,因當初