Re: [閒聊] 台灣是租屋地獄嗎?
※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言:
: 合法報稅後會不會增加房租?一定會的啦
: 但政府有沒有辦法處理?一定有的啦
: 很簡單就規定房租上限,套房、一房、兩房規定的上限就好了
: 當然有人會說這怎麼可能?規定上限,低於市場,那房子人家就乾脆不拿出來租?
: 這也是有辦法處理,不拿出來租的,每年課你2%空屋稅,就直接逼出來了。
: 簡單說只是政府要跟不要而已,現實就是政府沒這麼狠,要不然房地產哪來這麼多問題。: 玩死你只是一張紙的問題。
空屋稅這個東西很難徵
因為光是怎麼認定是空屋就可以吵翻天了
你說用低度用電,屋主把室內燈打開,就完美避過低度用電
最後不僅課不到,還浪費能源
說實在,很多人以為房租可以設上限
拜託,如果這麼容易解決,那便當、牛肉麵、雞排設上限就好了
目前政府真的推行成功的共產制度,只有健保跟醫材自費上限啦
還是因為醫界太軟、人太少,又各科互鬥文人相輕讓政府各個擊破
你說其他百業要像醫界這樣溫良恭儉讓怎麼可能,雞歪哦
拔智齒,菜鳥醫師拔到哭跟熟手一下子就弄起來
病人感受差異超級多,都是給付900-4300均一價
那個價格區間是看X光片決定的
厲害吧,你去吃夜市牛排跟A5和牛均一價的感覺XD
你說房租設上限哦,洗洗睡吧,全部房東空屋價格開在上限就好
帶裝潢家具以後就絕跡,讚
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
全體房東一起漲
弱勢者 會死得很慘
我們房東絕對會漲到你們租客受不了 等著看
重劃區房價漲不上來 就是因為租金漲不動
租金漲上來 房子又更買不起了
空空的理想國度 北韓
說到健保就一肚子火 更!比共產還共產
要是沒有健保 你隨便動個手術可能就要百萬了
醫療本來就很貴 被搞的跟賣糖果一樣
全身麻醉只收病人自費三w 這什麼鬼價格
贊成設全民雞排局 繳雞排稅 所有業者列管領點數
刷全民雞排卡一天可以至多每人領2份雞排 點數用保費支應
全民雞排局,到時候雇主要幫勞工保雞保
採總額管制 吃太多就一點只支給0.8元
點數還是總額支付制度,大部分一點不到一元,還常
年不調整
不只勒 到時候所有家具都是加價選配然後必須租
還要額外押金
如果全民雞排局,現在一份雞排還是50點,一點0.9元
可是我看雞排可能會用雞瘟的病死雞XD
然後比較好的雞排店退出全民雞排局的特約改全自費
雞排
房東無良本來就不是一兩天的事
把房板當hate板
曾經想去控制房租的德國 最後就是進入租屋黑市或是你要
租房比要面試還麻煩
限制價格 你以為大家慈善事業 只會往偷工減料的方向走
房東無良?台灣法律根本房客保護法了,退步言就算房東無良
好了,大家就照法規走就好,又不是做善事,房客也可以不要
租或者自己買阿= =
說房東無良的拜託不要養房東 抵制房東!
社會住宅,社會雞排,社會茶葉蛋,社會牛奶
就像我用過單親或弱勢問我能不能便宜點 你這算不算情
緒勒索 你單親或弱勢我造成的?
法規越嚴格越好阿,租屋你先提出薪資證明,工作證明,財
力證明,沒有的話記得找保人
台灣房東大多隨便簽個約就
好,真是太無良了
其實政府可以考慮出個租客聯徵 也可以把惡房東註記 但
我覺得政府不會去做
我有認識的包租公婆還要看扣繳憑單
醫界太軟? 光是固定醫師上限就壟斷了
醫師可以考慮像律師那樣瘋狂增加名額阿。品質爛但價格控制
認真講租客聯徵一次收5000或更高我都會拉來看
三師要死大家一起死~
租客聯徵需房東報稅為憑證才能調 我覺得可以增加目前
未報稅房東的意願
清大也招醫科。波波陸陸大家一起來~~
上次有新聞說國中畢業當冒牌牙醫行醫很多年 我也有點懷疑
牙醫是靠牌子還是真才實學
確實,優質房東當然要篩選優質房客
弄的爛你下次就不去了
牙醫沒那麼好當
所以最簡單就是所有房屋都實價稅,最多給個基本免稅額度
中山 中興本來也要弄學士後醫學系,被否決了。
報稅能拉聯徵非常願意XDD
我家前幾年附近開一家牙醫 技術真的欠佳 然後洗牙又不
話術比較重要,台灣人就肖想用夜市牛排價吃A5和牛,那醫
生幹麻那麼累?弄些死不了人但也沒辦法醫好的治療唬爛你
專心一直跟牙助聊家常 唯一的優點 很好約 隨時可去 因
為沒人 他旁邊另一家我現在在看的 每次療程結束 下一
次月常常要等超過一個月 像我現在又要等到二月才開始
其他顆的療程
一般人大多尊重醫生專業吧 我也是看牙醫哥分享才知道
竟然有人看醫生還殺價
聯徵+解決租霸的問題。應該很多人願意報稅。
對 我之前提過的 要房東報稅很簡單 租客聯徵外加沒繳
租金直接公權力強制搬離 保證房東繳爆
比較有趣的是 政府針對社宅包租的保險補助 一年3500 強
制要買凶宅險才能申請 政府也怕房客想不開
繳稅一直不是問題,最大問題是你花錢還沒有保障
然後現在租約上面要寫的越來越多 室內坪數 有沒有發生
過凶宅 有沒有做過氯離子檢測 輻射檢測 房東端還是得靠
挑房客來保護自己
以前租約頭尾簽名跟寫基本資料就好多方便
推 完全不懂自由市場的精髓,付不起就要政府幫
笑死
心中最軟的那一塊
設上限就是房子條件變差,就像豪宅線那樣
價格不給上漲,結果就是坪數愈來愈小,為了控制總價
大概剩幾年好時光了吧 中國醫牙都是全開放 沒名額限制= =
中國算是特例吧 歐美有哪國也這樣搞嗎
以前以為自己是鋼彈 結果發現是量產型薩克 韭菜綠的那種= =
以後人工智慧發達 我猜查空屋都會用 AI 判斷 XD
健保總額管制點數制 根本可以拿諾貝爾經濟學獎
勞退什麼的通通給你點數制就解決啦
房租總額管制點數制
醫材設上限,你知道高階醫材都不進口了嗎?大家次等貨用
起來
然後次等貨因為沒競爭對手,集體漲價
最後台灣人只能高價買次一等的醫材笑死
昨天跟家裡附近診所醫生聊天 聊起來他感覺很沒台灣價
值
全國房價井噴成這樣,房東真的可以儘量漲房租不用怕,就欺
負租客買不起,不租就睡街頭去
地獄個鬼。開放押金上限啦幹。 開放租房必須要連帶保證
人啦。
健保自費上限真的有夠低能
健保只是在吃老本而已,壞影響這幾年已經看的到了上面推文
也講很多了。
不會查瓦斯。。。肯24小時開瓦斯煉鋼?
判斷空屋個頭,跑船的一年回家住沒幾個月要算空屋嗎?
腦殘政府
55樓講的那兩間後醫不是通過了嗎
查瓦斯沒屁用,沒開伙用電熱水器的你要怎麼查
房客詢價後資訊優勢和選擇主動優勢都沒了
後醫三間都過了 未來可能還有交大 亞大 元智
醫材上限就是搞到以後都只有爛貨可用
56
首Po昨天看YouTube 看到志祺七七分析台灣的租屋 (YT連結不喜勿入) 內容提到 台灣房東七成逃漏稅18
沒興趣幫他增加流量 : 內容提到 : 台灣房東七成逃漏稅 : 房東禁止報稅、入籍、申請補助 逃漏稅的結果是誰受益呢8
這兩年看下來,都很懷疑空空有沒有上過經濟學, 加稅—>均衡價格上漲 打供給—>均衡價格上漲 然後很開心哇~交易量變少了~ 空空推論:買的人變少了—>要崩了33
合法報稅後會不會增加房租?一定會的啦 但政府有沒有辦法處理?一定有的啦 很簡單就規定房租上限,套房、一房、兩房規定的上限就好了 當然有人會說這怎麼可能?規定上限,低於市場,那房子人家就乾脆不拿出來租? 這也是有辦法處理,不拿出來租的,每年課你2%空屋稅,就直接逼出來了。11
雖然台灣的房價對於一些人來說是蠻地獄的 但"市中心"的房租 數據上來說是偏向租屋天堂 這個論述的依據來自 Price to Rent Ratio Price to Rent Ratio is the average cost of ownership divided by the received rent income (if buying to let) or the estimated rent that would be paid if7
要解決租霸問題,其實還有一個很簡單的方法 就是加保證人,一個不夠就兩個 基本上找不到保證人,代表親友都不相信他 自然也就... 資格審核就是租客跟保證人都做1
我一再強調這種只是政府要不要的問題,沒有抓不到的問題 水電的使用都是有規律的,高低起伏的,你用假開燈那種24小時平流的一抓就抓到了 哪有可能抓不到,用電、用水每天都會有尖峰、谷底的,這是人為沒法造假的, 除非你照三餐過去作假,那也是絕對不可能的。 所以請記住只是政府要不要玩死你的問題,沒有什麼技術性的問題。
爆
[爆卦] 醫材自費上限爭議懶人包(最新進度)先上個BGM 一切的來源都來自今年6月初 政府預告即將在8月施行自費醫材收費上限 要各大醫療院所降價19
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??推文說什麼看到台灣房東的心態? 廢話 斷的不是你的財路啊 我是支持居住正義 但不認為租金上限可以解決現在的問題 這不就是搶劫房東? 最好笑是台灣醫生什麼時候有薪資上限?18
Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足台灣的政策好違反人性 先用自用住宅優惠6年不出租,賣的時候有400萬免稅額 卡死一堆房源 再用租金補貼墊高房租價格,然後租金補貼拿不到的人硬生生跟著陪葬 最後再來個房租實價登錄,幾乎就能讓租金只漲不跌了5
Re: [問卦] 克拉克是怎麼贏玩到輸的?別的不說 自費醫材上限就疫情期間發生的 還有幾個記得???? 健保署2020年6月宣布將推醫療器材價格管理新制 6月8日公告,將對8類、共352項健保差額特材訂定收費上限,8月1日上路,引發醫界反彈5
Re: [新聞] 新北擬課囤房稅最高3.6% 藍綠黨團黨鞭都確實會增加租屋成本阿, 所以其實應該實行的是空屋稅, 房子放著要稅金, 但是如果租出去申報所得就可以免除空屋, 這樣才能造福租屋族,1
Re: [討論] 奇蹟!余苑綺癌末不放棄 戰勝癌症抗癌成功衛服部在8月31日無預警公佈醫材上限於是9月1日實施 今天有400萬的人可以選擇使用400萬自費藥救命 哪天國家可以為了財團的利益,訂立自費藥上限 你各位韭菜買保險也沒用 垃圾國家 垃圾衛服部
51
[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了!21
[閒聊] 驚!預售屋成交量超過中古屋了15
Re: [閒聊] 驚!預售屋成交量超過中古屋了19
[閒聊] 接待中心開始有招待食物了4
[閒聊] 2024買2027的預售屋還有意義嗎?6
[閒聊] 中古屋為什麼要便宜賣? 這邏輯在哪?3
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線