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Re: [閒聊] 台灣是租屋地獄嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台灣是租屋地獄嗎?作者
opencat
(opencat)
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雖然台灣的房價對於一些人來說是蠻地獄的
但"市中心"的房租 數據上來說是偏向租屋天堂
這個論述的依據來自 Price to Rent Ratio

Price to Rent Ratio is the average cost of ownership divided by the received
rent income (if buying to let) or the estimated rent that would be paid if
renting (if buying to reside). Lower values suggest that it is better to buy
rather than rent, and higher values suggest that it is better to rent rather
than buy. Our formula to estimate rent per square meter assumes 1 bedroom apthas 50 square meters and 3 bedroom apartment has 110 square meters. It
doesn't take into account taxes or maintenance fees.

Price to Rent Ratio簡單來說就是租金的投報比,
數字越低表示買比租好,數字越高表示租比買好。
(不考慮稅收和維護費用的情況)

2022年中的Price to Rent Ratio統計數據
1. 南韓 : 123.7
2. 肯亞 : 64.9
3. 香港 : 61.9
4. 中國 : 61.3
5. 台灣 : 60.1

結論就是:台灣買房地獄租屋天堂

ref:https://reurl.cc/lZ6rG9



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.115.243 (臺灣)
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kusomanfcu01/14 09:52那個不太對 通常要看 rent to income ratio

F9393501/14 10:22台北還沒有誇張到寄生上流那種地下室房來租

lcy31701/14 10:24台北兩千萬的公寓也才租你3萬左右

lcy31701/14 10:24付房貸利息都不夠 真的佛

MacD8901/14 10:33其實還不就台灣房價一直漲 佛心房東靠資產升值就可以賺了

MacD8901/14 10:34讓房客付擔房貸利息而已 不用真的要把房客榨乾

MacD8901/14 10:35如果哪天台灣房價向下了 佛心房東大概就會開始想辦法從房

MacD8901/14 10:35客身上榨東西出來了 所以那些一直要打房的租房族根本是搞

MacD8901/14 10:36不清楚狀況

aa0078801/14 10:36太佛心 想看到房東集體漲租讓租房魯空去住公園

MacD8901/14 10:38這世上很少有自己虧還佛心的人都嘛是賺大錢心情好才佛心的

SaberMyWifi01/14 10:48南韓是怎麼回事

hide032501/14 10:54南韓租房就很慘,還有考試院這種

kusomanfcu01/14 11:00不然地獄朝鮮是開玩笑的嗎?

kusomanfcu01/14 11:00魯空仔去年天天說南韓打房很棒怎麼ip還在台灣

jamo01/14 11:08台灣連劏房都沒有,全國最貴的大安區,用陽台改個廁所都能

jamo01/14 11:08上新聞,正常人能到租的最爛的是公寓隔間的雅房

jamo01/14 11:08這完全是天堂模式,只有傻跟別有居心的人才會說是地獄模式

jamo01/14 11:09是傻的大家笑笑,是別有居心的,那就很不好了!

kusomanfcu01/14 11:10我期待檔房 還有地下室租房

kusomanfcu01/14 11:10耶耶 老破透天地下室出口另外隔出來出租很棒喔

kusomanfcu01/14 11:11單價可以正常出租房的半價優惠

nopenisgreat01/14 11:44台北101一堆月薪30K的職缺,所以住信義區很好嗎?一

nopenisgreat01/14 11:44堆穿套裝結果房租付完剩3K

Takadanobaba01/14 11:49等著看大安森林公園有遊民入住,露天佔據台北精華

Takadanobaba01/14 11:49地段!!

kyova01/14 11:54所以DPP廣設公園是為了魯空們著想阿(誤)

nopenisgreat01/14 11:55未來不是魯空也住公園

kyova01/14 11:57關渡平原以後留給躺平族。以天為被,以地為席。讚

nopenisgreat01/14 12:01以後沒有家底領平均薪資的中產階級也住公園或月薪80

nopenisgreat01/14 12:01%租床位

schonbrunn01/14 12:02捷克才是租屋地獄,那個房屋租約真的是很吃人

kyova01/14 12:09以後就膠囊旅館惹。單人房跟停屍間差不多,能躺平就好。

kusomanfcu01/14 13:44收入不夠是老闆給太低不是房東問題,台灣低薪問題請

kusomanfcu01/14 13:44找老闆處理

kusomanfcu01/14 13:45最近鬧最大的不就國營改民營外包 然後公司負責人是

kusomanfcu01/14 13:45誰?

kusomanfcu01/14 13:45為什麼那個黨到處要民營化 不懂嗎?

kusomanfcu01/14 13:46以前搞血汗南部外勞的不也是

kusomanfcu01/14 13:47問問暖男爸爸

opencat01/14 15:30就我所知 台北月薪30K的 反而都不缺錢

GetMoney01/14 20:49地下室租房台北101附近早就有了...