[請益] 是否要賣房換屋猶豫

crazykuso 發表於 2024/4/30 下午2:43:20

看板home-sale標題[請益] 是否要賣房換屋猶豫作者

(簡簡單單最好)時間Apr 30 14:43:20 2024推噓 6 推:7 噓:1 →:3

各位版友好，因近期高雄楠梓房市好，有賣房的想法萌生

但還在猶豫中，簡單交代背景如下：

現有房產：10年前購入價約500萬二房無車位(當初買高了)，近期社區實登 620~700
(給父母居住中)

現有負債：目前剩餘房貸約330萬，每月還款約 18K

------------------------------ 分隔線 -----------------------------

目前與妻子已夠入第二間居住中，不與父母同住，

打算賣掉上述房子，還完款約有300萬現金，全部投入下一間

預計尋找 700萬內市區醫院附近(左營) 20年以上二房無車位大樓給父母親住

以降低每月房貸還款費用

想請教各位版友的想法，這樣操作有比較好嗎 ? 還是有不一樣的意見呢 ?

謝謝大家!!

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.145.115 (臺灣)

推

deathleave04/30 14:49看不出為何要換屋，除非是為了就醫方便或是6年免稅

推

sspider082904/30 14:53你700買的到嗎..

591 30年內有

推

jojoson04/30 15:27一賣一買交易成本很高，漲幅都消耗掉了

噓

Sugimoto556604/30 15:50暖市房價那麼低存錢再買一棟吧

推

u9330204/30 15:54你一買一賣有降低到每月還款嗎?

如果只貸款300 應該每個月不會超過18K 吧

推

redcoin04/30 16:09賣掉後買之前你爸媽住哪

談看看回租 2~3個月

推

maxgopon04/30 16:15一賣一買重構退稅

推

a12345469804/30 16:33這就是為什麼就算自住也不要買社區最高價，以後要換屋

→

a12345469804/30 16:33時綁手綁腳的

※ 編輯: crazykuso (36.238.145.115 臺灣), 04/30/2024 16:35:46

→

eden0806200004/30 18:24700萬@@ 誰賣你

→

eden0806200004/30 18:24拿個1400實在些

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