Re: [新聞] 「交屋房價就漲了」建商誘開支票買房!最

alexstag08/15 17:43看年限啊，可歸咎買方是7年，不可歸咎就是跟銀行同

alexstag08/15 17:43條件

alexstag08/15 17:46講錯，可歸咎買方基本就是GG啦

alexstag08/15 17:48不過我不覺得有那麼多人賭這麼大，只有第二間的5%

alexstag08/15 17:48還要硬買的比例到底有多少？

kusomanfcu08/15 17:49結果建商貸最多的時候是已經落底不給砍價的時候

ActionII08/15 18:19優付在前幾年噴的時候也有啦

zpf200508/15 18:21這種建案在預售簽約後，不是就開好甲存戶了，合約書裡也

zpf200508/15 18:21清楚寫著從啥時開始繳款，每期金額多少，如果是沒那個能

zpf200508/15 18:21力硬買的人，我想不管投資什麼都會賠吧！如果到時銀行貸

zpf200508/15 18:21款不過，違約被建商收回重賣，也不會變法拍屋啊，不管股

zpf200508/15 18:21市房市槓桿開太大的原本就要自己承受風險，版上大大分享

zpf200508/15 18:21也沒跟你收錢，都長大了要對自己投資負責吧

ActionII08/15 18:24這種付法，對高收入無後援的人可以節省存頭款的時間啦

ActionII08/15 18:24，不過在噴的時候，這種作法也可以拿來助噴，尤其之前

ActionII08/15 18:24還能換約，進可攻退可守顆顆

psqq08/15 18:43想問大大，不可歸咎怎麼定義？

askey08/15 19:03你貸不到就是可歸責予你，限貸不構成法令變更

zpf200508/15 19:22會買這種優付的，一般應該都是第二間，貸款從8成一路降到

zpf200508/15 19:226成，四年後交屋，如果房市一路火熱，最慘的狀況大概就是

zpf200508/15 19:22下修到跟第三間一樣4成，先想好到時有什麼周轉的方法，房

zpf200508/15 19:22市能大漲4年，你籌到錢交屋急售，最少也是小賺。最慘就是

zpf200508/15 19:22違約賠掉5%，當作山道猴子摔車，車毀人還在

jl4008/15 19:23沒錢還是不要硬買 幹嘛買得這麼有壓力

zpf200508/15 19:57上面是對之前已買優付又無法轉約的，現在才要買優付的，

zpf200508/15 19:57口袋要夠深，建商借你的是你本來就該有的頭期款，錢不夠

zpf200508/15 19:57就去買正2，一樣能累積財富

aq227235371208/15 20:02不太懂耶～我買股票也是賭，那我用5%賭一下房子上漲

aq227235371208/15 20:02，到時我如果違約會怎樣嗎？不就賠5%而已，會違約交

aq227235371208/15 20:02割嗎？不懂這樣為什麼不行～

aq227235371208/15 20:051000萬5%不是50萬，那買2000才100萬而已，幹嘛不賭~

aq227235371208/15 20:05還是不太懂會怎樣，賭輸賠100w而已啊，股票市場賠10

aq227235371208/15 20:050萬很常見啊，可以說說會怎樣嗎？

aq227235371208/15 20:06所以～可以回答，會怎樣嗎？

zpf200508/15 20:25不會怎樣，本不夠的人交屋急售，違約的人建商收回重賣，

zpf200508/15 20:25對市場來說都是供給＋1，只要有損5%的心理準備，其實沒差

aq227235371208/15 20:42對啊，我就不懂，賠5%而已不就50~100萬那邊嗎？這樣

aq227235371208/15 20:42有什麼不能賭一個未來，莫名其妙

aq227235371208/15 20:44沒人規定交5%就一定要交屋吧！我不能玩房子期貨嗎？

hahaha8108/15 20:45就有人覺得一定要交屋啊笑死 一起跌爛也沒在怕

hahaha8108/15 20:46騙小白可以啦

zpf200508/15 20:49怕有人被建商話術騙吧？！是說有人遇過代銷跟你保證一定

zpf200508/15 20:49賺所以簽下去的嗎？

hahaha8108/15 20:49你各位股票隨便一個回檔 都遠遠賠超過這5%

aq227235371208/15 20:51當然～股票賠上百萬大有人在

hahaha8108/15 20:53獲利無限 最壞就賠5% 鎖住價格以後還有換屋機會

aq227235371208/15 20:54我同事大前年房子賣掉，一口氣買了8間高雄銳揚預售

aq227235371208/15 20:54屋，地點很普........，一口氣賺1000多萬以上

aq227235371208/15 20:55在高雄打滾一定知道銳揚房子也沒蓋特別好，地點很普

aq227235371208/15 20:55到爛～

hahaha8108/15 20:57風險管控好 做啥都行啊 誰規定買房子都要穩健 買股票風

hahaha8108/15 20:57險更高咧

giveme11808/16 10:06半島花園是不是有地賣掉惹 朋友買筑丰漲歪

giveme11808/16 10:078816 拿5%交屋後15%還分3年無息給你

NovaShin08/17 13:22當時真的佛心政策