[請益] 婚後組隊買房首購房貸問題

各位房板前輩們好
想請教一下首購房貸的問題

未來2年內有結婚買房（不生小孩）的規劃
預計置產地點是高雄楠梓

男方月收44k
名下已有一房但還在繳房貸
(貸款剩餘360萬月繳15k
但有和家人一起分擔 所以本人只繳一半）

女方月收36k
名下無不動產也無任何負債

合計年收可以百萬左右
兩邊的存款也都有百萬以上了

若結婚 以女方名義貸款可以有首購條件
（因為我名下有房所以無法新青安）

目標是850萬左右的2房 車位可有可無
若以850萬總價 並以八成房貸計算
頭期款是已經存得差不多了

目前有個疑問點是
核貸部分只能以女方首購名義

單以女方的收入條件應該勢必要保證人來加分

若本人我來擔當保證人
但現在名下還有房貸要繳
在檯面上我還是每個月固定房貸15k的負擔
來當女方的保證人有辦法核得過嗎？

是有聽說夫妻一起買房
銀行會看夫妻的合計收入去做評估
但其中有一方還有房貸要繳
不知道會不會有所影響？

謝謝各位

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