Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制
※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: ※ 引述《domplway (寶寶貝)》之銘言：
: 好資產短期會撐得住
: 但長期來看不管好壞資產都會漲
: 這是廢話
你要不要看看你在說什麼？
壞資產長期也漲？
你敢長持Nokia、宏達電的股票嗎？
: 長期了話連養樂多王子麵都在漲
: 這種東西怎麼可能有三小進步還是品質提升
: 所以漲都是漲通膨的
: 如果連王子麵都在漲
: 一塊土地一間房子在怎麼爛 是要跌甚麼??
兩個東西屬性差這麼多，這樣推論真的拉低觀念啦
我也可以說螢幕是跌價的啊，那房子也應該跌價？
稀缺性、金融商品屬性都不同也在比，懶叫比雞腿
房子至少跟通膨漲是真的，但你的推論過於簡化
: 我承認我這樣發言有點極端
: 如果有版友覺得被冒犯
: 我在這邊道歉Orz
: 到我要強調甚麼?
: 任何人都不該去領基本工資!
: 你光會開車就好
: 任何一種司機都不可能用基本工資請地到
: 不管是開計程車 開客運
: 這些司機怎麼可能領基本工資
: 更不用說開大卡車連結車
: 那薪水都嚇嚇叫
: 光有駕照就不該領基本工資了
: 我就不懂為什麼還這麼多人甘心去領基本工資
: 然後大家幫他們叫屈???
: 到底是有多委屈???
: 我出社會將近二十年來沒有一年過年可以放完整年假
: 不是在醫院值班就是在診所上班
: 我們就不委屈?!
: 高收入就是辛苦換來的 不然呢????
從來不否認醫生也是努力才有這些成就
任何人願意付出勞力換取生活條件改善都值得鼓勵
只是看不下去說人家一無是處，不過你也修正了，讚讚！
: 中產有房子只是讓你減緩流向底層
: 沒房子純租屋的中產
: 十年來虧超大 根本嚴重向下沉淪
: 簡單說啦
: 一個社會運作就是需要"底層"
對啊，就是因為有底層，中上層才舒適，但不用一直批評人家，有些人是真的自己選擇當底層，但有些不是！
去過身障協會嗎？人家也不是願意當底層，但他們真的就是比較辛苦啊！
: 中產以前會爽就是因為相對於底層 他收入很高
: 公務人員普考 起薪三萬八
: 以前陳水扁時代基本工資17280
: 你當公務人員薪水就是基本工資兩倍起跳
: 當然好棒棒
: 現在呢?
: 普考起薪還在三萬八
: 問題是後年基本工資就要破三萬了
: 你考個公務人員進去 薪水才比基本工資多不到30%
: 靠杯 這不是底層等級的薪水是甚麼????
: 這個國家已經搞到
: 考試進去做公務員當社會底層????
公務員要是薪水漲，那可是會帶動全台灣薪資漲，中小企業利潤會更不好啦！台灣的薪資是刻意被壓制住用來提高企業競爭力的啦！你各位當老闆的要感謝公務員薪資漲很慢。
: 你今天國家拼命提高基本工資
: 十年來提高了將近40%!!
: 結果社會上其他中產階級薪資漲幅跟不上
: 更可笑的是連公務員薪資漲幅也跟不上
: 根本大家集體向底層沉淪!!
: 你先問問你自己
: 你的薪水跟十年前比
: 有沒有漲40%?
: 沒有了話 你們就在向底層邁進阿~~
: 那你說要怎麼減緩向底層流動?
: 對 中產階級的房子就是中產階級的浮木!!
還在跳針，造成你流向底層的是你持有的資產輸人啦
不是薪資啦，你資產淨值增加比較慢啦，醫生薪水也只是賺取勞動報酬，拼不贏有錢人的資產報酬，相對剝奪感很重啦！
: 你十年前買一間1000萬
: 十年後現在值2000萬
: 你薪水漲不到40%
: 沒關係
: 十年來你房子就幫你賺了1000萬!!
: 一年一百萬
: 這不就補足了沒漲足的薪水??
: 一堆財商很低的會嗆我
: 房子不賣又拿不到錢
: 對阿 所以拿去賣阿
: 你老了 缺錢退休
: 就把房子拿去賣一賣
: 到時候那間起碼值三千萬甚至四千萬
: 你有四千萬現金在手還怕沒地方住????
: 到底在公三小XDDD
這是真的，賣掉好資產是最壞打算，房產有一些金融的方式操作很好用，不要隨便賣資產: 所以在怎樣都該買房好嗎!!
就有可能暫時買不起，只好先買其他資產啊！如果不是要多大富大貴，買市值型ETF也是很有幫助
: 沒有房子的中產階級
: 只會被不停調漲的基本工資淹沒
: 注定要向下流動的!
資產不如人無論如何就是向下流動，因為你薪資就算漲幅和基本工資一樣，淨值也是漲不贏資本報酬…..
如果去翻翻二十一世紀資本論，就發現真正要財富重分配是法國大革命跟一、二次世界大戰，這也是看不到希望的人想拖著大家下水的原因。
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好手好腳整天期待戰爭的 就算世界大戰從來 結局一樣
喇
我自己就是半個身障 我是因為身高太矮直接被判免疫
我的身高在歐兔版是殘障等級的 根本沒發文資格QQ
對啊，所以我也不期望戰爭
不要跟我戰可憐的人有多可憐 我病人一堆是可憐人
但人家都很努力賺錢甚至買自己的房子好嗎!!
我的身高就是身障等級的 不用當兵的 跟我談身障????
老實說這個國家的做法根本會往不停通膨的方向走
基本工資年年漲 電價漲 再來還有碳費
大家都很努力就變內卷，卷起來讚讚
這物價都不知道準備怎麼噴了 你有房產才勉強不會沉淪太快
所以我一值鼓勵中產一定要有自己的房子自住 不然會很慘
然後我告訴你們 可憐的人不需要你們來告訴他們很可憐
甘苦人就是知道自己命不好 所以工作格外努力
你們一堆人在那邊吵七天假 他們根本不想放假只想賺錢
所以我看你們拿那些身障或底層的拿來講 格外讓我反感
因為我每天在看的病人一堆都是這類人
人家大部分都很賣力工作賺錢甚至買自己的房子 哪像你們
會上PTT 大多都是很舒適的一群
我沒有要大家不買房子QQ
不是我先提到底層的….
只推吐司
有房子但不會房子的金融操作，還是有可能是底層的樣子
希望更多底層酒駕或是隨機砍人台灣才有救
樓上不要散播一些奇奇怪怪的言論
公務員不會那麼快加薪喇 到考15萬人錄取率還有10%嘻嘻
不過那種毛三道四糞中小還是島島比較實在==
是說底層就沒在跟你想翻身的喇 大學畢業隨便去gg當作業員
兩三年都能破百
人家不在乎收入要爽管這麼多做啥嘻嘻
資本主義本來就很難避免貧富差距議題，我們社會的遊戲
規則就是這樣，我相信多數人只是想討論現象，並沒想貶
低特定族群這意思..吧
身障是要靠社會救濟機制.
可憐阿 自己人上人就覺得底層買不起房是正確的
我主張只要努力人人都買得起台北信義區房房，只要努力人人
都能上台大醫
講這些都沒用啦，貧富差距到一定程度，沒錢的人就會
發現，與其努力，不如直接撞開有錢人的大門去拿錢。
這是人性也是歷史。
底層買不起房是正常 與正確無關
我不買股票 就是這樣 衍生性商品
底層就認命一點，40年房貸揹起來
底層極限買房買舊公寓又不承認
就是看不到 我覺得土地最好 哈
我負責買來收租XD
難道能請建商開課傳授怎麼跟銀行搬錢
房子我是覺得很奇怪 為什麼不嫌外國的百年古堡舊
所以底層過太爛的話，就想拉大家重新洗牌
這也是合情合理
法定最低居住坪數，貧富差距的指標。
都有助於中產以下，不會剝奪感這麼重
等到全台灣89，只有命一條。他還會玩資本主義遊戲嗎
美國底層遊民比台灣多那麼多 在美國有辦法不跟著玩資本主
義遊戲嗎？
底層太多就會洗牌 這個正常 只是台灣底層太少 沒法洗牌
除非把年年出國周周大餐天天上八卦版罵民不聊生也定義底層
那我只能尊重XD
美國洗牌了沒？ 遊民能闖進川o普家裡擄人搬錢了嗎
散播奇怪言論的不就是你？法國大革命跟Csir說的行
為部分是重疊的…
你們說的美國底層是底中底 沒有生產力會被達爾文淘汰的
台灣底層是有生產力而且很會生
A大，我沒贊成戰爭和革命～
我只是闡述歷史顯示的事實
我過的好好的幹嘛來重分配我QQ
現實就是沒發生這些事沒有規模夠的
財富重分配
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央行講這麼多 上次那波在我看來也沒多嚴格 普遍的市場認知都是 不管怎樣現在只是盤整 「盤整後還是會一路向上不回頭」![Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制](https://i.imgur.com/j7XxkrVb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制")
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這些象牙塔內的理事根本搞不清楚狀況 我們不要說賭寬限期內房價漲啦 這樣啦 賭寬限期內基本工資上漲啦 你覺得勝算有多大?![Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制](https://i.ytimg.com/vi/p0YPvynLDSM/sddefault.jpg "Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制")
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有這回事啊，不然2014-2018你是沒看到下跌喔？ 人家新聞就有說「短期」，你用長期的概念胡亂套 短期資產本來就可能超漲或超跌，因爲預期房價漲 所以願意開槓桿用寬限，是造成超漲的因素之一啊 短期本來就各種因素導致資產波動，只用薪資去推論真是萬萬萬萬萬不可，好資產長期上48
好資產短期會撐得住 但長期來看不管好壞資產都會漲 這是廢話 長期了話連養樂多王子麵都在漲 這種東西怎麼可能有三小進步還是品質提升![Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制](https://i.imgur.com/Fso0tFXb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制")
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政府之所以連年調漲最低基本工資 還不是為了捕勞健保的狗洞 最低基本工資上調，繳的勞健保費就會增加 延緩勞健保破產的命運 所以才不是為了造福底層勞工8
房價上漲就是市場結果，底層根本無法改變什麼，但是可以做的事很多 嘉義就是一個現階段的解答呀 台積目前先進封裝如火如荼展開，產能滿載，高階產品都用，無對手 員工需求很高，私立大學能不能進去？可以呀，設備有機會，職等也是工程師，非工程師 的 AE MAE 也是更有機會，幾年薪水 100-150，完全比一般公司工程師薪水高，也比公務
說到無產怎麼辦， 雖然現在無產到資產的路瘋狂被堵， 但就個體來說， 近五年真的說無產最容易翻中產的時間點。 上週板上還有在戰什麼科技業對台灣影響多少，還有人說金融業比較重要。7
陽光行動／家庭財富調查 富者愈富 中產階級消失中 時隔卅年，主計總處在四月底再次公布國人家庭財富分配調查報告，讓不少人心驚，尤其 是兩個關鍵數字的增減，落實了長久以來大家的憂心。位於財富中間水準的族群，財富占 比合計約三成，最有錢等級的財富占比則逾六成二。有錢人不只將窮人遠遠拋在後面，也![Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/28/realtime/30800956.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=2829&sh=1889&exp=3600 "Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制")
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其實你不覺得 這才是正常的社會嗎？ 基層公務人員 真的不需要太聰明的人去做 考試入取 根本是過度競爭的結果 理想的社會 是收銀員 跟基層公務人員 都有差不多的薪水
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[請益] 買房或買股債請問如果只有頭期款 (約400萬，目標2000萬房子，新北)， 從投資未來性及資產配置來說， 應該還是買股債比較可以達成財務目標吧？想法如下: 1.(1)買房:![[請益] 買房或買股債](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2021/08/02/168.jpg "[請益] 買房或買股債")
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Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?其實答案很難一概而論 我個人會偏好穩定，符合物價、薪資的漲 因為無論什麼理由，不動產都是資產 在通膨的情況下你的房子不漲，就等於你的資產在縮水 但如果房子漲很兇，兇到反過來影響物價(像現在)22
Re: [討論] 公務員支持退回總預算？公務員會越來越不滿民進黨是廢話 最起碼一點 你每年漲基本工資多少 你公務員薪資就該漲多少 發布日期 實施日期 2015年9月19日 2016年10月1日 20,008元 0% (馬英九卸任時期工資)![Re: [討論] 公務員支持退回總預算？](https://i.imgur.com/tzn3hLMb.jpeg "Re: [討論] 公務員支持退回總預算？")
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[閒聊] 賣房子是不是馬上就資產減損這幾年房子漲這麼多，如果投資了好幾戶根本無法使用重構退稅，因爲漲太多就會繳很多 的房地合一稅，所以現金流夠的話是不是根本不需要去進進出出，錢只是換不同形式儲存 起來而已，即使空戶閒置繳管理費也比被課高額房地合一稅好，因為沒賣帳面資產就是那 麼多，賣了卻馬上帳面資產減損？ 舉例來說，如果有一間市值一千萬的房子，就表示個人身價、淨資產一千萬，但賣了之後26
Re: [閒聊] 台灣錢淹腳目，你沒被淹到要怪誰？: : 其實就是當初出社會最安逸，可是又不夠厲害，但自以為很厲害的人遭殃 : 70-75畢業退伍就是金融海嘯的低薪 : 一堆人22k內 : 這時有一群30-35k的人算相對高薪，工作輕鬆2
Re: [請益] 這次通膨跟美國QE有關係嗎？沒有通膨(X) 錢不是流到CPI的項目(O) 通膨本質就是過多的錢追有限的商品，所以商品 當然要漲價。2008以來QE錢有沒印出來？有。那 為什麼CPI漲不多？因為漲的東西都是各種金融 資產，不是CPI相關的2
Re: [問卦] 漲基本薪資真的沒壞處嗎調高基本薪資 物價如果漲幅20% 有錢人如果有200億，就會貶值剩下 160億 這樣等於課徵富人40億感覺粉棒。40億就是均分給拿到基本工資上漲爽到的低新勞工 但實際上富人的資產都是土地、房子、股票X
Re: [閒聊] 有多少人會把父母的資產當成自己的財產首先我覺得...你究竟是單純想討論廣義「資產」，還是「房子」？ 假設你父母只有一間房，但是有十多公斤黃金跟市值千萬的股票 那麼，你會不會希望它漲？你會說No嗎？ 另外...我講難聽點你舉例很糟糕是因為，你他媽只是分不到而已所以覺得跟自己無關 就像你質疑你阿姨一樣...你應該是女的又生長在女生不能分的家族吧
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://bucket-image.inkmaginecms.com/version/social/1/image/2024/05/32e0906b-32d5-4920-adda-c8edb96ec210.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?![[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?](https://i.imgur.com/ZiqbtPJb.jpeg "[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?")
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[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!![[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!](https://i.imgur.com/m5kxtU7b.jpeg "[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!")
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[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?10
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色8
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人![[閒聊] 當年投資到鬼樓的人](https://i.imgur.com/StXUzoib.jpeg "[閒聊] 當年投資到鬼樓的人")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」6
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?6
[請益] 挑高住宅有什麼缺點![[請益] 挑高住宅有什麼缺點](https://i.imgur.com/HFTJFfCb.jpeg "[請益] 挑高住宅有什麼缺點")
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[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓![[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓](https://i.imgur.com/tmbleuCb.jpeg "[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓")
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Re: [請益] 泰國房地產3
Re: [請益] 泰國房地產![Re: [請益] 泰國房地產](https://i.ytimg.com/vi/U02DAwKhh3s/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 泰國房地產")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/gKGum7zb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓
[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬![[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬](https://i.imgur.com/lv1LtYfb.jpeg "[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬")
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所
[社區] 新竹東區—寶睿博苑
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")