[請益] 高雄適合投資套房還是兩房

bla790395 發表於 2024/2/13 下午12:32:19

看板home-sale標題[請益] 高雄適合投資套房還是兩房作者

bla790395

(帥黑咩)時間Feb 13 12:32:19 2024推噓14 推:14 噓:0 →:12

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今年在高雄打算來投資一間物件，目前可以買的物件總額約600-700之間。目前在思考哪一種物件在高雄比較適合，這個金額皆以2X以上老大樓為主，並以中長期（10年）為主！

1. 買個兩間套房？
2. 直接攻一間兩房甚至再老一點的三房（無車位）？

哦貸款部分目前手上皆有資金可以現金買下再處理（現4現4），所以買兩間套房也不會有多戶貸款限制。

另外想請教

1.買套房有無什麼需特別注意的地方？
2.怎樣的條件下才是一個值得投資的好的套房物件？
3.出手時機點仍是降息前夕嗎？還是高雄目前能買就快買？

各位前輩新年快樂！

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.151.51.127 (臺灣)

※ PTT 網址

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jessicaabc9802/13 12:43兩房

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Robben02/13 12:44兩房

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menace02/13 12:44兩房套房租金投報沒高多少而且貸款很容易被刁難

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kage0102/13 13:11買一直都是看到好的物件隨時都能買

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kage0102/13 13:12套房貸款成數低

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rabinson02/13 13:16唉不要買，很辛苦的。

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davidyu092202/13 13:36在高雄套房很難貸款,我建議新2房平車或老3房平車

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pz520202/13 13:46兩房因為高雄太便宜

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pz520202/13 13:49台北是因為太貴所以才屈就套房高雄便宜到靠背套

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pz520202/13 13:49房不吃香而且套房難貸款也不利你後續的投資

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jerry1030702/13 13:51新青安1200以下中古兩房平車應該都能掃

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ezoboy02/13 13:59當然2房

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weather1202/13 16:15600-700新兩房平車應該找不到？

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snoopyboy12302/13 17:52絕對是2房高雄不像台北房價高有套房市場

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schula02/13 18:12在高雄買什麼套房...台北思維嗎（暈倒

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takeshichen02/13 19:016-700，兩房平車，高雄絕跡了吧….

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bla79039502/13 20:16沒有說要兩房加車位喔...... 純討論兩房

※ 編輯: bla790395 (202.151.51.127 臺灣), 02/13/2024 20:17:31

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airjade02/13 20:47套房走社宅加價外加修繕補助很補

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menace02/13 21:47高雄套房可能要財力很好+放超長期20年收租同樓上

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menace02/13 21:47套房租金多在15000免稅額以下用社宅可以拿滿優惠

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menace02/13 21:49不過可能要買賣的話兩房增值還是好很多

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cym101170902/13 23:30600-700新兩房平車高雄還是有的,請往更北邊或東邊找有

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cym101170902/13 23:30建商打廣告,高雄真的超級大

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menace02/14 00:45投資沒必要買新房吧買中古出租不香嗎

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menace02/14 00:45東西舊了還可以用社宅每年一萬修繕費慢慢換新

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uevol12302/14 20:44兩房

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Re: [請益] 高雄適合投資套房還是兩房

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