[請益] 購房預算評估

nyes990203 發表於 2023/9/6 上午11:18:45

看板home-sale標題[請益] 購房預算評估作者

nyes990203

(huant)時間Sep 6 11:18:45 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:8

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各位房版前輩好感謝前輩先前對於預售屋格局的指教，但後來因為樓層、採光及周邊環境因素所以沒有成交

這段時間開始重新審視自己的財務狀況，也想請教各位前輩以我們的狀況，可以買到多少錢的房子？

小弟下個月即將滿26，目前作為一位接案設計
師在家工作，年薪80W-100W（月薪6.5W-8.5W），目前案源以接設計公司外包案佔一半，以個人名義接案佔一半，還算滿穩定的，明年有成立公司的計畫。

目前財務狀況：
股票120W（100W 大盤ETF，其餘個股）
外幣 3W
現金 15W
家裡可贊助 100W
只有機車

根據過去三年的記帳
我個人一年可存下40-50W，每個月存款加上目前房租可存下3.5W

—

女友財務狀況（25Y）
薪資年收60W，目前通勤上班，年資兩年
股票資產20W
存款 10W
家裡可贊助200W

兩人有結婚計畫，但沒有生育計畫
兩人都符合新青安資格，並約定頭期與貸款平均分攤，預計會以登記女友名下，我作為連帶保人的方式買房，因為他的貸款條件應該相對較好，也讓我可以持續保有首購資格

—

先前我們初步評估，大約可負擔範圍會在1400W左右，想請教各位前輩會不會抓的太緊繃或太寬鬆，感謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.20.61 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: nyes990203 (211.21.20.61 臺灣), 09/06/2023 11:20:20 ※ 編輯: nyes990203 (211.21.20.61 臺灣), 09/06/2023 11:20:39 ※ 編輯: nyes990203 (211.21.20.61 臺灣), 09/06/2023 11:21:12

推

alonzohorse09/06 11:21很輕鬆吧，光你自己就夠買，婚前先買吧

→

skyg09/06 11:221000-1200，超過就很緊繃了

※ 編輯: nyes990203 (211.21.20.61 臺灣), 09/06/2023 11:26:02

推

wadechen09/06 11:31先結婚吧

推

l9809/06 11:38當然是結婚呀.....然後你去結紮

→

l9809/06 11:38完全落實沒有生育計畫....不然現行避孕方法都有失效的可能

→

jeffbeth09/06 11:4026沒有生育計畫應該蠻正常的，但過30女方應該就會有想

→

jeffbeth09/06 11:40法了喔XD

推

MeeToo09/06 11:55沒生育計畫不需要結婚或是去心理諮商看看

推

blargelp09/06 12:32婚前一律建議掛共有，雖然會抵銷一人的青安資格但這根

→

blargelp09/06 12:32事後糾紛比都很便宜

感謝前輩建議，我們會再評估共有部分也想跟各位請益預算部分

※ 編輯: nyes990203 (211.21.20.61 臺灣), 09/06/2023 12:59:18

推

Eyny09/06 13:26買1200，貸款1000。家裡贊助的錢用於頭期200，剩下100用家電

→

Eyny09/06 13:26裝潢等。投資的錢繼續投資。

→

kage0109/06 14:36接案的還是評估一下產業能撐多久我從25-38接案都滿穩

→

kage0109/06 14:36這兩年產業變化比較大

推

jkduke09/06 14:50婚前各買1間 1千上下的一間自住一間出租善用青安

推

rainbowcatch09/06 17:32婚前連帶保證人並無所有權考慮清楚

推

smoothapple09/06 20:44婚前，預告登記吧

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