[閒聊] 台南老舊市區會怎麼發展啊

eric6144608/27 15:09變空城 老人化啊

eric6144608/27 15:10南部沒都更價值

eddisontw08/27 15:10參考台中火車站一帶

eric6144608/27 15:11不然學高雄 蓋在淹水區

eric6144608/27 15:11新北一環 都更都要死不活了 何況

eric6144608/27 15:12北漂比較快啦 還給你老舊 年輕人誰鳥你

baseba1l08/27 15:12年輕人喜歡重劃區，老區慢慢凋零，但很慢

eric6144608/27 15:12前陣子一篇 文章說買透天年輕人都不回家住了

eric6144608/27 15:13台南捷運 等蓋好 以後房子送人學日本

eric6144608/27 15:13雙北桃園兩千萬人剩下台中 南部去分

eric6144608/27 15:14台南人有愛啊 喜歡留在家鄉 可以試試看

eric6144608/27 15:14把高雄人吸過來看看

eric6144608/27 15:16小型社區都更 那群人講好就可以

heidilin08/27 15:20買電動車的年輕人才要住透天耶

kl040808/27 15:22也不用說台南市 台灣其他的大都市的發展都是以重劃區為主

kl040808/27 15:23等到市區破舊到不能再破舊 才會去談重劃

kl040808/27 15:23 打錯是都更

A80211ab08/27 15:24廢墟也是景點

qazxsw12308/27 15:25歸仁很有潛力，有高鐵站

jemdogdog08/27 15:26Eric 你了解台南市區嗎？

jemdogdog08/27 15:27藍線沿路就有仁和，平實，大橋等

jemdogdog08/27 15:27那邊一堆新房耶

jemdogdog08/27 15:28另外誰說舊大樓沒有價值？

lucky46608/27 15:29捷運網開下去當台灣的觀光城市

somefatguy08/27 15:30給外勞住

YangChang08/27 15:30噴阿，要都更怎麼不會噴

hisashi08/27 15:31台版京都你敢嘴

jemdogdog08/27 15:33平實可以啦

jemdogdog08/27 15:34我之前也曾經從金三角走路到奇美

ilovedt08/27 15:34沒屁用沒價值 不像台北有商辦上班族

jemdogdog08/27 15:34當然不好走，但沒有到完全不行

lucky46608/27 15:34捷運沿線下的馬路都會額外拓寬人行道喔！

ilovedt08/27 15:34未來可能沒落或就變觀光區

ilovedt08/27 15:34南部老人應該很難溝通

lucky46608/27 15:34這是捷運工程最後一道工程

ilovedt08/27 15:34但台南好像很多2層樓的，產權應該簡單點

jessicaabc9808/27 15:35除了台北竹北，其他老市區發展，根本鳥，

jessicaabc9808/27 15:36桃園貧民哭，先去掉好不好

lucky46608/27 15:36如能用捷運網串通古蹟、住宅區、南科，這樣台南就有救了

ilovedt08/27 15:36以後台南所有重劃區會再漲2倍

ilovedt08/27 15:36南部人以前笑台北鳥籠

lucky46608/27 15:36路小，是台南的硬傷

ilovedt08/27 15:37結果還是走台北的路，狂買重劃區鳥籠

jemdogdog08/27 15:37最後台南的老市區大概是圓環一帶

jemdogdog08/27 15:38那麼就真的有點難搞

muserFW08/27 15:38就發展觀光呀 古蹟再生 徒步區之類的

layer093008/27 15:44沒救 老實說，有發展能力的都去外地或是出國了

greenday1608/27 15:44擔心那麼多 到時候房價都不知道漲到哪去了

Brioni08/27 15:45發展新區啊，新竹台中舊城區也就那樣，都嘛往竹北、七期發

Brioni08/27 15:45展

Brioni08/27 15:45台北是因為發展到盆地邊緣沒地了，所以舊區得以一直有資源

Brioni08/27 15:46投入

labbat08/27 15:46舊台南縣的土地那麼多，弄個造鎮計劃就好，何必跟貪婪的

labbat08/27 15:46舊市區地主們談都更

mitic102908/27 15:46只要有捷運經過，加上原本台鐵路線再差都不會到哪去，

mitic102908/27 15:46擔心沒捷運的區域吧

Brioni08/27 15:46你看沙崙一堆空地

ilovedt08/27 15:48台北市因為是商業政經資本中心，再老都有價值

ilovedt08/27 15:49其他縣市老市區就是一堆店面服務業，根本沒價值

ilovedt08/27 15:49未來就是像台中一樣往外發展

mepe101808/27 15:52台南舊市區～數十年如一日

max76908/27 15:58都市轉移喔……學區和成大怎轉移……

spermbox08/27 16:03根據我大盒盒台中房蟲在台南生活的經驗，問就是台

spermbox08/27 16:03南中華路等同台中文心路

spermbox08/27 16:03台南有機會快買正中華路透天店面，以後捷運蓋在中

spermbox08/27 16:03華路

spermbox08/27 16:04中華路經過沿線也都是重劃區

toto12308/27 16:05台北市 最主要是捷運那個價值太高

spermbox08/27 16:05四期五期、平實、鄭子寮、湖美特區

spermbox08/27 16:06成大沒屁用，看看興大就知道

Brioni08/27 16:16台南隨意，地很多

njunju08/27 16:25中華路中華東路現在買不起了啦

njunju08/27 16:27我建議中華系列圈內都不要管了 都老房等都更

er448808/27 16:32興大和成大不能這樣比，興大單純是校區且離火車站有一段

er448808/27 16:33成大不單純是校區還有成大醫院，又鄰近台南火車站

lucky46608/27 16:34盒盒不了解台南，成大跟興大差太多了

er448808/27 16:34幾乎可以說是目前台南最發達的市中心了

lucky46608/27 16:34台南市區幾乎靠成大......

pgimjjkk08/27 16:36等樓塌

lucky46608/27 16:37成大周遭有優先捷運、奇美成大兩間醫院、南紡...

lucky46608/27 16:38成大就是台南最精華的地段......，你說沒用

jamie8141608/27 16:40成大在東區好嗎….

lucky46608/27 16:41成大在東區北區...

spermbox08/27 16:41中國醫有醫院都沒個屁用了

spermbox08/27 16:42我就不說成大附醫根本比中國附醫廢

lucky46608/27 16:42成大不是只有醫院呀！

spermbox08/27 16:43我在台南念大學待4年，台南各區跑透透有可能不懂？

spermbox08/27 16:44火車站就是廢物，你還提廢物幹嘛？

lucky46608/27 16:44台南不像台中片地開花，台南就是集中在精華區

spermbox08/27 16:44離火車站近是大利空，台中離台中火車站近都在慘

spermbox08/27 16:45台南還有商60

spermbox08/27 16:45台南現在已經不少待開發區域了

spermbox08/27 16:46新光三越都在去鄭子寮附近了，誰在跟你火車站

spermbox08/27 16:47只有外勞和他們的快樂夥伴們才會在乎離城市主要火

spermbox08/27 16:47車站近不近的問題

icehakka08/27 16:48台南舊市區需要路面電車，比起很多歐洲國家，台南的道

icehakka08/27 16:48路已經很大條，路面電車才能解決汽機車過度擁擠的問題

mecca08/27 16:51中西舊市區空洞化中 就只剩觀光功能

spermbox08/27 16:54站前商圈難停車又整天抓違停，傻了才去

azcookie08/27 16:58舊市區就發展觀光啊

spermbox08/27 17:00台南小吃不是貴就是難吃，怎發展觀光？

jemdogdog08/27 17:00根本不用都更，只要嚴懲佔用人行道的垃圾就好

spermbox08/27 17:01周氏蝦捲漲到2條幾塊不查一下嗎，笑死

spermbox08/27 17:02根本墾丁大街2.0

ptk981110708/27 17:02觀光客才吃周式

jemdogdog08/27 17:06不過十分吊詭的是台南平均房價最高的是中西區

jemdogdog08/27 17:07新建案5-6字屬平常

hisashi08/27 17:07路面電車用下去整天A到 三寶一堆勒

spermbox08/27 17:11連周氏都管不好，發展什麼觀光？

spermbox08/27 17:12預售最高就平實啊，毫無懸念

spermbox08/27 17:22如果台南要給我選一個自住的地方，那鐵定是安平

spermbox08/27 17:23我知道台南人不能忍受安平機能沒有站前商圈豐富，

spermbox08/27 17:23反正永華路開到底就有新光三越

spermbox08/27 17:23而且安平街廓整齊，也是我們台中人比較能接受

spermbox08/27 17:27https://is.gd/boDGrS

spermbox08/27 17:28安平的好，連賴清德都知道

jemdogdog08/27 17:29我絕對會挑鄭仔寮

jemdogdog08/27 17:29那邊市容環境不會比安平差

lovebridget08/27 17:34水泥能用300年以上

lovebridget08/27 17:35廢棄都是因為商圈轉移 不是物理原因

spermbox08/27 17:54站前商圈歷史悠久，早晚要轉移的

spermbox08/27 17:55這只是時間問題

somefatguy08/27 18:15都更土地要夠貴才可能 台南地多除了蛋黃區其他老舊市

somefatguy08/27 18:15區只能放著爛

mitsloanboy08/27 18:21破幹鄉下怎麼會有救？有能力的都去高雄或北漂了

mitsloanboy08/27 18:21現在剩一堆宮廟老人89

bigwhite32708/27 18:24棄東區選安平 大概就是棄西屯選梧棲的意思

bigwhite32708/27 18:25參考價值=0

fuzzycool08/27 18:32可是好吃的都在中西區？

GIFT198808/27 18:36配合大地震 或是中共飛彈洗地都更 不錯吧

gishileh08/27 18:55安平 鄭子寮 虎尾寮 挑就對

Nujabes08/27 19:16舊城區開發甚早、產權複雜，都更太難了，放著爛掉吧

layer093008/27 19:36才四年..，我小時候親戚家在那邊 我那邊也有家

layer093008/27 19:37那邊發展超弔詭的，南部有錢人很多沒錯

layer093008/27 19:37但不是盤子

leadergod108/27 20:22安平真的住起來舒服，目標買個運河景觀宅

marvinyc08/27 20:58把老釘子撲殺完就可以都市更新了

onenineone08/27 23:02台南重劃區超鳥 路小得要死

spermbox08/27 23:46台南五期有多少府都的建案？台中海線新市鎮有寶輝

spermbox08/27 23:46龍寶聯聚陸府的建案嗎？

spermbox08/27 23:50光是永華路上很多社區就不便宜了

spermbox08/27 23:52就不說安平一剛開始就計畫要做台南的新市政商務中

spermbox08/27 23:52心，連茶六都看得出來跑去安平永華路展店

spermbox08/27 23:53麻煩根本沒在台南住滿一年的閉上嘴巴，別出來胡說

spermbox08/27 23:53八道

spermbox08/27 23:54安平會變成今天這個樣子，就是因為民進黨硬要搞一

spermbox08/27 23:54個平實出來跟安平競爭

spermbox08/27 23:55安平五期是蘇南成的傑作

ptk981110708/28 00:46精液盒子只會吹台中

Brioni08/28 01:13台南重劃區是遍地開花，過個幾年可能又多幾個重劃區

jemdogdog08/28 06:44安平離善新的距離就是致命傷

over99908/28 09:20平實已經死透了啦

GGFACE08/28 09:30中西區才是真正的蛋黃…成大旁邊玩沙好嗎

Expend08/28 11:22其實北門商場已經慢慢空城化了 熱區慢慢往南科移動

spermbox08/28 13:54什麼叫我只吹台中？台南比較差是事實

spermbox08/28 13:55台南就是比台中差，台南還比較高雄差，台南跟桃園

spermbox08/28 13:55一起做六都墊底最後兩名

spermbox08/28 13:56桃園最近也覺醒了，只剩台南還在慢步前進

spermbox08/28 14:00全台灣目前只剩台南沒半條捷運，市民只要綠西瓜就

spermbox08/28 14:00滿足了

spermbox08/28 14:01高雄還懂得三不五時出來造反，好跟黨討一些建設

spermbox08/28 14:02台南除了北外環，什麼都沒有

bigwhite32708/29 00:04？ 還真不好意思喔 剛好在東區租過兩年