[閒聊] 新竹台大旁土地300坪賣3E合理?
位置在經國路上,前年買方出每坪100萬買,後來一個月後親戚同意要賣,買方放鳥!按照房價兩年增幅,現在每坪出價120萬算合理?
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2年賺6000萬?這麼好賺
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地目是?我覺得還偏低耶
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台大醫院?
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一坪要300萬了吧。房價漲
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三倍有了捏
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新竹土地是越來越貴的 沒急用幹嘛賣
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若是一輩子不缺錢 都不賣 最後年老死去 也只是紙上富貴
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感覺很便宜
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Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢你的意思就是 (希望獲利 + 成本) X 1.04 X 1.11 = 開價 問題是仲介費你一定會給滿4%嗎? 問題是你一定會讓買方殺價10%嗎? 很顯然上面兩個問題都不是肯定的啊。 每個屋主不管是投資客或是自住客,心態應該都是跟你一樣喔。20
[閒聊] 如果打房50%轉嫁到買方算好事嗎?如題 韓國打房政策下,房市一飛沖天 房東把租金全面要求租客吸收 這樣看下來 新竹房子本來就沒有得買了13
Re: [請益] 新竹竹北預售屋出價?現在建商推案前也來廣告宣傳 竹北房市「報復性」高漲 商業建地每坪190萬新天價換手 整理裡面內容 1.縣府斜對面近400坪的商業建地,最近被某來自台中的建商以7億多拿下,寫下每坪高達190萬元的交易天價,地點在縣府與警局斜對面的「御歡樓」餐廳及其周邊土地11
[請益] 斡旋出價&出價上限最近好不容易看到一間覺得適合的房子,想請教斡旋出價跟出價上限大家會怎麼訂。 物件背景:永和,17-18年電梯大樓,離捷運站走路10分鐘,採光通風良好,三房兩廳, 格局方正 物件開價:每坪50萬 實價登錄該社區近兩年均價:每坪47.6萬9
Re: [新聞] 推實坪制「這種建案」首當其衝 一坪飆每坪花 95 萬,買25坪,公設比45% 會比 每坪花172.72萬,買12坪,這樣划算許多嗎??? 還不是一樣的東西,只是計算方式不同而已 實坪制應該會推,4
[問卦] 照實價登錄出價合理吧朋友買房 照今年7月的實價登錄每坪喊60萬(實價61萬) 想說快點成交不想等了 結果房仲說 屋主至少要賣每坪80萬- 某地區某建案權狀50坪(三房),車位9坪,公設30%,成交1500萬(含車位150萬) 故每坪單價=(1500-150)/(50-9)=32.9 若車位為15坪 則每坪單價=(1500-150)/(50-15)=38.57 若該地區同產品行情價為每坪38萬
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Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?說真的 只有買得起房子的人 才在計較實坪制 還是虛坪制的問題 像我這種已經放棄買房的魯蛇 你搞出實坪制還是虛坪制 根本對我沒影響 我老實說 你要對房價影響 實坪制登記 還是 虛坪制登記 根本不重要 反正要賣高的人 就算實坪只有20坪 附近實坪25坪 他要賣你4000萬 隔壁也賣4000萬 你也不一定會買附近的實坪多5坪阿
爆
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