Re: [請益] 買房VS市值型ETF

※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: ※ 引述《Carr77 (cat)》之銘言：
: : 我知道你盲點在哪了
: : 你預設錯誤
: : 你看我的第一篇文
: : 我寫得是 波動性 值錢
: : 你如果質疑這個假設那就沒辦法討論了
: : 我第一篇的結論是
: : 如果不缺錢的人放長期股票有比較高的長期報酬
: : 不知道你眼睛有沒有看到這一行
: : 但問題是 不是所有人過程中都不用到錢
: : 兒女留學/生意週轉/失業/生病
: : 太多因素了….
: : 對這些人而言 波動性值錢
: : 懂？
: 笑死, 你才是聽不懂人話的吧
: 大盤的波動性不見得比房市高, 尤其加上槓桿後
: 沒人在跟你爭執股市有風險這件事, 好嗎?
: 而是告訴你, 大盤風險不見得高於房市
: 看你拖債券出來比就知道你根本聽不懂人話

你舉剛買房沒還過貸款 就遇到金融海嘯

那都給你說就好了xd

金融海嘯股票跌了快50%

房市跌10%左右

你說有開槓桿

Ok 所以你條件前提成立

就是一買房 就遇到金融海嘯

這樣你可能才能打平買股風險

但問題是假設定期定額股市和30年房貸

一買房就遇到金融海嘯的機率是1/30

拿3%的機率來說

嗯 真科學xd

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