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Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族？央行理事：

willnew 發表於 2023/6/16 下午7:39:02
看板home-sale標題Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族？央行理事：作者
willnew
 (威爾牛)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:9

打到換房族就打到…
反正買不起就不要買就好
不買房不生就不要生啊
沒聽過躺平族嗎？
躺好躺滿
※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言：
: 先講結論
: 各大預售屋預售住戶群組已經炒翻了
: 現在已對保（二房管制戶），但暫未送件的客戶，
: 一堆在跟代銷靠北
: 然後代銷在罵銀行怎麼沒先卡案件編號/查聯徵
: 把球都踢到銀行這邊來，說明明對保了就不該算被管制。
: 這政策下去確實卡到真實換屋族
: （舊換新、小換大等）
: 個人意見：
: 真的要打二房投資
: 卡7成就是打到非投資的善良自住換屋客。
: 真的要卡投資二房，還不簡單。。。
: 二房換屋一樣8成，但只有20年年限
: 等你換屋完成，一年內自有屋確實出脫，原銀行可配合辦理換約變29年。
: 你這樣，打不到換屋族，畢竟他頭款不會被卡那一成。
: 而二房房東投資客，想到二房貸款只剩20年期
: 房租不夠繳房貸，他就不會想跟你玩了好嗎= =
: 房地合一5年內稅那麼重
: 一堆買來用30年房貸出租5年後再出脫的房東
: 真的要打就卡二房年限
: 在那搞換屋的，北藍

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※ PTT留言評論
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fluffyradish06/16 19:40你是不是沒買過房子？

推

TsukimiyaAyu06/16 19:51對啊有一間了還不滿足

推

jerrythebest06/16 19:51沒錢還敢換屋…實在是

→

TsukimiyaAyu06/16 19:52而且是沒有另一半哦 笑死

噓

NTU30315019506/16 19:53要先有老婆才能決定生不生

推

howhow80112206/16 19:57換屋族怎麼會沒錢！卡在第一間罷了

→

nikepuppy06/16 19:57左派覺青浮木 抓好抓滿 覺青：你是不是怕了

推

logic88606/16 20:00也頂多比平常多支出1.5成左右現金，沒錢學人換啥房。

推

jerrythebest06/16 20:03槓桿開到最大，怪我囉？

推

SuGK06/16 20:28不要眼高手低就換的起房了

→

wasawasa06/16 21:11第二間以上一律不能貸，稅+20趴

→

cocoi06/16 22:03就說有外勞了。還是有人工作跟買房啦。不缺人的

推

freeclouds06/17 00:24先賣再買問題就解決了 哪有打到換屋族

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scott12332106/17 05:26捨不得先賣啊！放著還會漲幹嘛先賣？

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pipizone06/18 07:17你根本不知道換屋小換大怎麼生活

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pipizone06/18 07:17我們很認真工作在那邊想換大不是炒房

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pipizone06/18 07:18有夠北七

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