Re: [新聞] 15年前買房「父母嫌貴」！10年後「多花2百萬」嘆：問長
民國八十幾年，確實經歷過一波大幅飆漲然後下跌，那陣子長輩如果錢押錯地方，幾乎都是GG，可能放到現在才勉強漲回來，但是算入通膨還是賠。
但同樣的時間點，如果錢拿去買台北，現在可能可以整天躺平旅遊變大富翁。
不過時代不同了，現在大通膨時代，利率又低，跟以前高利率環境截然不同，房地產已經很難有大幅修正的空間。
六都二三房車，近重大交通建設，總價壓在2000萬內，基本上不用太擔心。
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空空只剩革命和炸毀印鈔機的辦法了
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貨幣政策 跟經濟規模 都已經成長30年了
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世界大戰可以解決
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其實這不能怪父母耶，他們的生活經驗就是經歷過房價大跌至少五成，股市大盤跌八成的 歷史。我南部老家，我爸大概民國85年買的，買九百，後來鄰居法拍有到四百，後來就算 正常買賣，幾年前還是只有六七百，是這幾年才解套，但扣掉通膨，我看是沒賺吧。至於 股票，以前崩盤的速度現代人絕對沒經驗過，所以生活經驗確實會影響之後的判斷。 --29
30-40年次，現在約70-80歲的人，幾乎都曾經歷過民國80-90年代房地產飆爆高，然後 崩掉的過程。 我爸媽是民國83年時，聽信國道三號長治交流道要開通，因此在屏東縣鄉下的長治鄉買 透天，現在一定很難想像，30年前鄉下透天新屋一棟大概就要700多萬，跟現在沒差多少 ，然後買下去，沒多久房市就崩盤了。9
以前沒有Fed牌印鈔機, 房價跟股價一樣容易大漲後大跌 現在有印鈔機在房價長期根本不可能跌, 指數也頂多就是大區間震盪而已不可能崩盤 崩盤已經徹底成為歷史,9
我不太清楚你這個長治鄉 一棟700萬怎麼買的 同樣是偏鄉,我家住花蓮 以前的花蓮比屏東還偏 你屏東還有高速公路
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[請益] 可以貸的成數高，就不在意總價了嗎？記得以前民國80幾年，當時還是高利率時代，老爸房貸20年為家裡添購了一個新家，全家 都很開心。 只是我媽媽成天碎碎唸，都在說什麼欠銀行300多萬，等20年還清就要還到600萬了哈哈… 還一直罵我爸沒本事幹嘛買這麼貴的（其實換算現在也不貴啊），欠銀行這麼多錢，幹嘛 貸款之類的…22
Re: [新聞] 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%現在大部分人其實對高利率是沒甚麼好恐慌的 因為 高利率環境 不可能撐多久 跟低利率不一樣 低利率環境可以一撐十幾二十年![Re: [新聞] 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%](https://i.imgur.com/v1kw9UIb.gif "Re: [新聞] 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%")
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Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易利率高和利率低是不同世界 以前年代 定存10%什麼概念？ 什麼都不用做 什麼風險都不用承擔![Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易](https://i.imgur.com/fFqKN5Zb.jpg "Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易")
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Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化?1. 如果父母是民國50年代以前出生的 普遍都很窮，家境正常的是少數 (大概都經歷過要去鄰居家看電視的時代) 對於先買房後結婚這個觀念 並不會那麼堅持2
Re: [新聞] 「30年低物價時代結束！」謝金河：台灣前面43 : 在資源重新分配的過程中 : 利率上升跟舊產業倒閉是必然現象 : 而這又會衝擊到風險資產的定價 : 在台灣最大宗的風險資產就是房地產了X
Re: [問卦] 現在到底是不是買房的好時機呢?現在不是買房時機，但可以先看物件 美國利率預估年底會到接近5% 資金全面流向美元定存 房市上漲動能有限 再加上實質利率的走高，很多建商，房貸族會受不了
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