Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
七年級中段班分享一下
地獄開局，金融海嘯什麼的全餐吃到飽
23K 薪資凍漲有的沒的全都沒閃過…
外加父母離婚，沒有任何金援還要孝親
小時不懂事選文組，唸學店畢業
學貸貸滿，退伍後被逐出家門開始租屋
運氣不錯選對行業
只要有機會就跳槽（這樣加薪最快）
目前年收約 200 薪轉（不包含外包專案）
還過得去餓不死但算舒服…
跟各位前輩比起來真的小咖
大概去年這時候畢業，原本已打算躺平放棄
不知道為何同事揪看房，就跟著去
看一看覺得好像蠻有趣，就開始研究房版
感謝各位大大無私的分享
之前傻傻存錢到銀行，覺得永遠追不上漲幅…
發現原來可以槓桿信貸這件事…
加上之前存的頭期、裝潢什麼都一次有了
從當初邊間是什麼都不懂到現在
運氣好在北投撿到一間華廈實坪 28 坪
屋主要出國自售，比實價低了 300 左右
當初很擔心是什麼有問題的房子
結果是屋主長期住國外不缺錢
聊一聊很投緣就直接買了（真撿到）
現在每個月繳完全不會痛…
甚至比租房划算…
就同版上說的，第一間最難（真的難）
說真的房版這邊的經驗要多聽多看
前輩都很熱心，捷徑、方法都在這了…
真的要多聽多看…
現在等機會槓桿第二間…順便開自己公司…
很感謝各位前輩無私分享…
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比較好奇您什麼行業
怎麼都是成功人士的發文...這樣相對剝奪感很重啊XD
反過來說就是沒有成功的就不會發文
好奇行業+1
不是只有成功人士發文 而是7年級到40歲 年收沒有200
真的怪怪的
7年級有太多次機會了 全都沒抓到一次 那真的怪不了誰
沒有200的多的是吧...
網路行銷相關，大家用手機時間長客戶需求就多了…
我也沒有年收2000萬
沒年收200萬怪怪的...? 那可能8-90%的人都怪怪的
沒200的多了去....
我在金融業做客戶的薪轉 還真的沒幾間公司員工平均
年薪破200的XD 原來大家都是怪怪
猜軟體業
恭喜~
台灣薪資中位在50萬，沒有200很正常好麻
沒有200的很多吧，以為人人外商/台積電？說的好像自
己最棒一樣，笑死人
沒200很正常好不好 以為全台灣的人都科技業嗎
台灣絕大多數企業員工薪資200以上的都是中高階主管。不要
永前端科技業看世界…
沒200是多多多數。文組有100都算不錯了
恭喜
5樓是活在自己世界嗎
沒成功的就一直發文房價太高 少子化 雪崩 很多啊
五樓，沒有的你負責補
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首Po在房板看了幾年的時間 知道裡頭臥虎藏龍 高手如雲 但是 還是想分享一下 我和周遭朋友的實際情形 在我的年代![[閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/09fsRU3b.jpg "[閒聊] 70年次的我和朋友們")
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同為70年次，來續蓋70年次的樓 媒體業，年收入約110萬，老婆公務員約100萬 12年前因為結婚，在嘉義市區買899萬新透天 當時家庭年收是150多萬，中間還有2年多老婆請育嬰假 因為父母的養成習慣教育，生涯工作前期幾乎都在繳保費![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/pGlEaOzb.png "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
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70年次在雙北工作的話 畢業工作 剛好就是在馬英九執政2008-2014 那幾年 台北市就直接飆到頂了啊 新北也是副都心炒到頂了啊![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/paKn1Xcb.jpg "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
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小妹最近剛買房 感想是 二三十歲財資力有限的情況下，如果能組隊買房 那真的會輕鬆許多 一間房子的客廳、餐廳25
今天剛好跟公司新人聊天，一聊之下才知道他最近有買房的打算，新人背景如下： 男方 87年次，薪水 70/年，出社會3年 女方 83年次，薪水40/年，出社會6年 皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去，看得標地大概是總價800-1000萬，屋齡20年內、 三房平車大樓，坪數希望室內有20-25，地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://img1.591.com.tw/house/2022/12/26/167204911841663707.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
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小妹之前買也是碰到一樣的問題 在地老同事都說現在房價太高，會跌，以前哪有那麼貴? 你那間XXX萬還差不多 現在不是買房時機，最近一兩年的房價暴漲是暫時的，等到房價跌了再買 其實追根究柢 老同事待久了，對當地房價已經定錨了56
分享一下70年次人生失敗組(敝人在下我)的故事平衡一下好了XD 大學念數學教育系(我爸填我志願卡的結局)， 國小教師證一張，只能教國小不能教國中以上XD， 連幼稚園都沒我的事(那是幼兒教育系的工作) 大學畢業遇到台灣教育界最狂世代：教職錄取率千分之1.23
拍拍，同為七年級生，我可以體會你們的無奈 在我小時候，年收百萬是一般人的夢想，達到這個目標，幾乎等同於晉升中產階級，買房 買車結婚生子都沒太大的問題 等我出社會，剛開始年薪百萬後，才發現這數字只有買車養車可以，買房和生小孩就不用 想了。![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/B4ZWAfxb.jpeg "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
爆
七年九班 女生竹科工程師 隔壁大學+研究所畢業後一直在園區工作 代價：沒時間運動+睡眠不足+脾氣變差 照片就不要嚇人了 可能因為長期高壓，把母愛也壓掉了8
科技業七年級尾 不過沒有版上隨便都年薪破千萬 約300左右 原本對新竹環境沒特別喜歡， 但某天去竹北吃飯覺得這邊環境出乎意外的好，除了不夠熱鬧以外整體規劃都還不錯。
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[心得] 台北北投畢業文這是遲來的畢業文，去年12月就成交，現在才開始裝潢，預計6月底入住。 我跟太太都是七年級頭，現在在圓山租屋，房租一個月約18000，也已經租5~6年了， 租屋不斷有小問題，房東是很有誠意來協助處理， 但久了也會想要直接買一間自己的房。 無奈只有我有工作，太太還在求職中，也只能想想而已。51
[請益] 第一間房貸才剛開始繳，該買第二間嗎?不好意思可能個人的感情跟房子的問題參雜在一起後，覺得是自己的問題 所以文章做了一點修正，還請房版的前輩多多指點是否該硬著頭皮買第二間 目前是計畫第一間高雄的房以當初購入時自住為目標 第二間房是是否以台北的標的或是其他六都的標的，五年後售出 還是依照自己過往的投資步調?不要貿然買第二間讓自己身無分文![[請益] 第一間房貸才剛開始繳，該買第二間嗎?](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 第一間房貸才剛開始繳，該買第二間嗎?")
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［心得］桃園中古屋畢業文我是買完房之後，才開始看房版的新手。沒有長輩資助，誤打誤撞進入買房的世界。 以下文長，感謝大家閱讀。 當初想買房的想法十分簡單，就是2020年搬出老家（八德區），又帶著貓，發現有寵物能選擇的租房不多。到了2021年中，離租約到期還有半年多（租房在桃園區），在找新租屋資訊的時候，想著疫情應該影響很多人的生計，那是不是可以趁機看房？於是我在2021年的8月，看了人生第一間房，是老家附近的28年電梯大樓，次頂，3房2廳2衛，無車位。 （沒有考慮預售，是覺得價格應該負擔不起，外加我需要能銜接租約到期後，直接搬進的房子，因此鎖定中古屋） 我蠻喜歡，因為屋況維持得不錯，加上是白天去看房，室內採光好。但屋主的開價，即便打9折，以我自己的能力，也負擔不起，於是就打消想出斡旋的念頭。18
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們來個勵志點的給年輕人鼓勵 我是81年次的(雖然不是7年級但是我老婆是啦) 私立文組男性、家裡有債加上學貸 算是Ptt標準的魯蛇起點了吧 版上幾乎都是工程師或醫生15
[請益] 首購族的投資策略房版前輩好 不才對於房子沒什麼概念 兩週前才在房版po文+積極看房子XDDD （大概看了10間左右，預售跟中古都有） 爬房版文章，有看到不少人說…15
Re: [閒聊] 現在能買房的大部分都是富二代您好 小弟8年級工二代，學店唸不畢業大三出來學做工 跟大學交往的女友去年步入婚姻，前年開始想買房所以來房版取經 我都大方承認靠爸（的確也是事實） 不管是工作、人脈、不用付孝親、住家省租金、還是任性的學店錢付了不拿收據14
[請益] 去槓桿的時機各位先進前輩好 最近大家好像一直在討論財務槓桿 小弟是財務槓桿的愛好者 工作第三年到現在身上永遠都有信貸 第一次80給家裡週轉 利率4%（家人已繳清）9
Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客？今天剛辦完房貸，銀行業務員說近期似乎銀行核貸收支比有變嚴格的趨勢 目前個人名下有間無貸款家人住的 準備買的是個人第一間（但銀行算第二間） 去年收入年薪162萬左右，買的這間月繳29000，年繳款約35萬，但詢問銀行人員表示貸款 後最快一年後才能再買下一間，能夠正常貸款下來的機會，不然銀行審核容易不通過2
Re: [請益] 台中/桃園購屋請益借文發問，以前也是etf大盤投資族，沒有買過房，因為剛好股票加現金部位存夠兩間頭 期，大概在去年也有一樣的考量，想在台中桃園各買一間投資用 台中主要考量北屯、南屯捷運站附近總價1000上下的中古兩房 桃園主要看藝文特區和青埔A18總價1200內的小三房 去年也是看房版前輩的討論，結果在青埔看一看很喜歡那邊的環境也看好站前的發展，腦
[請益] 工作關係搬家房子該如何處理各位前輩大能晚上好 從20年開始逛房版 也曾花兩個月內看完C大20年來房版相關發文 感謝很多厲害的人都不吝分享經驗 取之於房版 也希望自己能對其他新人分享經驗
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[閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???![[閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???](https://i.imgur.com/oneJ39Ib.jpeg "[閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???")
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Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？13
[情報] 桃園青線推動最新資料![[情報] 桃園青線推動最新資料](https://i.imgur.com/YBjxdczb.jpeg "[情報] 桃園青線推動最新資料")
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Re: [閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???![Re: [閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???](https://i.imgur.com/t5xJwQib.jpeg "Re: [閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???")
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[情報] 好房網5月房價![[情報] 好房網5月房價](https://i.imgur.com/1CNzndVb.jpeg "[情報] 好房網5月房價")
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Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？13
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？12
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？9
[請益] 該怎麼取得高雄市五福國中學籍?7
[請益] 晴空匯火災對未來買屋選擇![[請益] 晴空匯火災對未來買屋選擇](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/29/realtime/29732266.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1477&sh=984&exp=3600 "[請益] 晴空匯火災對未來買屋選擇")
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Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？![Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？](https://i.imgur.com/eGaFq4Lb.jpeg "Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？")
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Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？8
[請益] 台北首購 自住或是投資?2
[請益] 台北vs桃園21
[請益] 房貸的數學計算式![[請益] 房貸的數學計算式](https://i.imgur.com/lYUQTQEb.jpeg "[請益] 房貸的數學計算式")
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Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？3
[閒聊] a7-a9鑑價比較高的銀行（500p答謝）![[閒聊] a7-a9鑑價比較高的銀行（500p答謝）](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊] a7-a9鑑價比較高的銀行（500p答謝）")
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[請益] 第二間請益（左營）![[請益] 第二間請益（左營）](https://img2.591.com.tw/market/2022/01/12/164196563159289404.jpg!338x252.jpg "[請益] 第二間請益（左營）")
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Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？2
[請益] 地籍圖上多了很多條線![[請益] 地籍圖上多了很多條線](https://i.imgur.com/YEOZo70b.jpeg "[請益] 地籍圖上多了很多條線")
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Re: [閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???
[情報] 中共國恆大紐約申請破產![[情報] 中共國恆大紐約申請破產](https://www.upmedia.mg/upload/article/20240531210943945431.jpg "[情報] 中共國恆大紐約申請破產")
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Re: [情報] 中共國恆大紐約申請破產
[請益] 淡水—水美慕河1
Re: [請益] 第二間請益（左營）
[社區]新竹竹北-雲端
[社區] 新竹東區-和峰上景
[社區] 台中西屯_市政香榭![[社區] 台中西屯_市政香榭](https://i.imgur.com/rTOZyJub.jpg "[社區] 台中西屯_市政香榭")