Re: [閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房
※ 引述《cellnucleus (sisi)》之銘言:
: 假如月收5萬
: 假如新青安貸1000萬 40年 8成 利息500萬
: 拿去租房 房租一個月1萬
: 也可以租40年
: 都差不多死了
: 為什要還付本金 和多的500萬利息給銀行
: 還綁手綁腳每個月存不到錢
: 沒現金流
原因只有一個字:交配
基本上你說的沒錯
我算貴一點的 咱們住好一點
1500本利和/3w房租=500個月
約等於41年
划算嗎?划算
且有居住彈性 資金不會被綁
但你女朋友需要安全感
你跟他講什麼
你投資年報酬多高
根本沒用
算給他看...
沒用
...
姆咪
--
※ PTT留言評論
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首Po假如月收5萬 假如新青安貸1000萬 40年 8成 利息500萬 拿去租房 房租一個月1萬 也可以租40年 都差不多死了15
假設 某個鄉民阿草 買一間1250萬 用新青安1000萬 40年 利息500萬 40年後 繳完本息了4
來,你先找房價1250萬的房子 月租一萬來給我看 然後那間房子40年還不漲租,都佛心租你 租就找便宜的,房價300萬的套房來講 買房就找1250萬的來講利息500萬6
別搞笑了啦,投報率高 你是歐印正二嗎? 首購貸款8成,房地正5 你一開始的年化投報率帶5倍槓桿
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[討論] 買不起房其實租房也不錯吧?這幾年房價飆漲 兩房一廳隨便都1500萬以上 但是如果租房的話 兩房一廳一個月25000就租的到了欸 買房子的錢不算利息夠你租房租50年33
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例兄DEY,吾有一計 你請你女朋友買那間 讓他爸做保證人 醫師老爸出馬,肯定強力過件 房屋掛女朋友名下4
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧新青安上限也不過1000萬到底是有啥好泡沫的 利息算2%貸款40年每月還款約3萬 3萬很多嗎? 台灣中位數年薪約60萬,這並不是什麼誇張數字賺不到的真的先檢討自己吧 如果單身的扛3萬房貸可能吃力一點但應該也過的去(你也不見得要貸滿1000萬)5
Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧?我找了一間1300萬的房子 依你的條件 我在算貴一點好了 你的是 青安貸40年 利率1.95 試算 我直接算40年無寬限期 2%6
Re: [請益] 年報酬大概怎麼樣才是好的投資呢?認真回答,我個人是跟當年度市場平均報酬來做比較,如果市場平均報酬6%,那我當年度年 化報酬率有7%,我就覺得不錯了值得開心,請千萬不要小看1%的差距。 另外我年化報酬率是有把帳戶裡的閒置資金也算在內的,會這樣說是因為看到身邊有些朋友 或是網友在算年化報酬率,他們只有把買進的部份算在內,而那些也在帳戶內的閒置資金卻 沒算在內,這樣會讓年化報酬率比較美化,讓自己比較爽,但也沒意義7
[問卦] 30歲高雄一天300房租5k水電500可以交女友yoyo 我高雄成5啦 今年30歲 因為通膨惹(除了薪水) 一天的生活費可以控制在300內(或是200初頭)6
[問卦] 如何看待房貸利息錢1500萬的房子 利息就要409萬 買房真的有比租房划算嗎? 房價長期(30年)隨著通膨調整沒錯 但你要繳的利息也不少耶
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