Re: [閒聊] 房仲：現在買高雄 就像2000年買台北

ceca01/30 00:44哈哈,投資外行人又來丟臉了.

ceca01/30 00:44下面開放各位投資客噴他一整臉.

ceca01/30 00:45外加,就不能換約,講換約幹嘛,他大腦只有換約,好可憐.

ceca01/30 00:46買20,漲到40,代表你買1000漲到2000.

ceca01/30 00:46也就是你頭期款20%下去,200萬買1000萬.

ceca01/30 00:46漲到2000萬,所以你可以去轉貸1600萬,也就是多貸1400萬出來.

ceca01/30 00:47喔不好意思手誤,多貸800萬出來.

ceca01/30 00:47這800萬轉貸的代價是2%,你無腦丟個3%收益的.

ceca01/30 00:47你就是套利1%....

frowning122601/30 00:48看完真的傻眼XD，20萬變40萬跟50萬變70萬有一樣??

ceca01/30 00:48這還不牽扯到出租收益.

ceca01/30 00:48然後套利套一段時間用重購退稅賣掉.

frowning122601/30 00:48看起來完全不懂什麼是幅度阿...

ceca01/30 00:48或是你也不用套利了,持有一年後用重購退稅賣掉.

ceca01/30 00:49你是200萬現金進去,然後賣掉拿回扣調交易成本少說800+200回.

ceca01/30 00:49也就是你兩百萬現金走一圈變1000萬現金.

ceca01/30 00:49你他媽跟我說沒賺錢,超屌的.

ceca01/30 00:49本版多少人是這樣起家的,等下他們應該都會很開心的.

ceca01/30 00:49來噴這篇噴他這租屋代銷仔滿臉

ceca01/30 00:50對喔,他不是說把我封鎖了,怎麼又看到我打的東西哩.

ceca01/30 00:50他的app常常故障,封鎖都會失效,哇哈哈,有夠好笑.

ceca01/30 00:50不是看不到,看不到回應屁阿.

ceca01/30 00:51奇怪,怎麼會有人搞不動產,搞到連最基本的炒房SOP都不知道.

ceca01/30 00:51炒房起家最快就是靠這個快速翻滾現金.

ceca01/30 00:51你不要說20翻到40這種翻倍.

frowning122601/30 00:51他拿了一張權狀嗆你賭他有沒有權狀XDDD

ceca01/30 00:51你20翻到30就好,例如2020~2023.

ceca01/30 00:52這樣翻,你本來200萬現金,直接就翻成五六百萬.

ceca01/30 00:52你他媽的這樣叫做沒賺錢,很厲害啦.

ceca01/30 00:52還是連重購退稅都不知道是甚麼...哇哈哈.

ceca01/30 00:53預售屋就更爽,白天鵝現在成屋大概賣四十幾.

ceca01/30 00:53我入手多少大家記得八,26.x...

ceca01/30 00:53大家幫他算一下,最近白天鵝要交屋了,可以賺多少.

ceca01/30 00:53實際案例麻...不要說我都舉一些神話.

ceca01/30 00:54我知道版上有鄉民買白天鵝,青海line買美樹香榭.

ceca01/30 00:54告訴她妳們錢賺得多爽..XD

ceca01/30 00:55真的是來找臉丟的..

ceca01/30 00:55沒看過這種,完全不會進化自己思維的代銷.

ceca01/30 00:56真是,沒有建商給他稿子念,他就完全變外行人

ceca01/30 00:56太厲害了..XD

ceca01/30 00:56有本事這篇不要砍

ceca01/30 00:56晚點看其他鄉民怎樣各種暈倒笑翻

ceca01/30 00:56喔喔,他還在淡海玩哩,好厲害哩...玩到租屋代銷仔,哈哈.

ceca01/30 00:57有本事不要砍文章阿...XD

NovaShin01/30 00:59Ceca 我都拿我老二當祭品了了 你該不會縮了吧

poorjoy01/30 01:02你這是真的沒財商，股票2330跟3481股價都漲20最好是一樣.

poorjoy01/30 01:05這只是數學問題而已，一個股價648另一個17而已

poorjoy01/30 01:05基數不一樣你拿一樣的數字套上去意義怎麼會一樣，笑死

NovaShin01/30 01:08講半天就是算爽的啊 根本沒實務經驗

Tattoo01/30 01:14難怪你代銷做不下去。真的懶得電你。20-40，跟80-100是完

Tattoo01/30 01:14全不一樣的事。三個字，超級可悲

LansingAltec01/30 01:15重點就不是你有沒有房 你去反駁一下他講的內容啦

NovaShin01/30 01:19當他講出重購退稅就知道他根本沒料了啦

NovaShin01/30 01:20快喔C大線上等 動則刷幾十篇推文的人太快縮了吧

Tattoo01/30 01:24難道只有南部才有預售禁轉，房地合一嗎？

Tattoo01/30 01:25至於投客怎麼操作其實也不用跟你交代。人家有的是方法。

Tattoo01/30 01:26想偷學口氣還那麼差

ffffaaaatttt01/30 01:30以和為貴，以和為貴

Lenon456101/30 01:32看戲不嫌事大

NovaShin01/30 01:39那個動輒連推10-20則文的Ceca跑哪去了？

Tattoo01/30 01:40怎麼一下罵投客沒賺錢，然後一下子又說自己幫客戶賺多少

Tattoo01/30 01:40。一下子又說北部漲多少？？照你的說法，不就要賣掉入袋

Tattoo01/30 01:40了才是真賺錢。那你整天在那邊吹噓的東西是什麼？

Tattoo01/30 01:42然後還跟新手一樣貼591說台北公寓多貴。靠腰那個是開價欸

Tattoo01/30 01:42。

skyg01/30 01:43不管中南部投客有沒賺前，在自住前提下，房價每漲一萬就是要

skyg01/30 01:44多付出幾十萬

a00000000001/30 01:49不要欺負橋頭勇士 夢可以作十年

a00000000001/30 01:50我已經被牙膏表惹 橋頭我投降惹

a00000000001/30 01:50我本來以為牙膏會轉單回給自己 沒想到這摸廢

a00000000001/30 01:51回去舔GG 給魏哲家底氣喊蓋廠 馬的

ceca01/30 01:52其實我覺得,魏早就知道了,牙膏要舔GG應該是他們內部已知.

ceca01/30 01:52並且他們同時是競爭對手和合作夥伴,理論上對方狀況都有一定

ceca01/30 01:52程度的了解和預測.

ceca01/30 01:52會比大家看到資訊還要早非常非常多.

NovaShin01/30 01:58要扯魏哲家去股板好嗎 少在這邊扯開話題

ceca01/30 02:00你要教導別人用智障方式買房,你確定..XD

ceca01/30 02:00不要把別人當智障耍好嗎,租屋代銷仔,哈哈.

ceca01/30 02:00你他媽就是活寶來的.

NovaShin01/30 02:00笑死 講不贏開始罵街了 智障這兩個字你自己留著

ceca01/30 02:00帶給我們龐大的快樂.

ceca01/30 02:01我怎麼覺得,每天嗆你噓你的人越來越多啊.

ceca01/30 02:01我怎麼覺得,你現在怎麼講都...講不贏任何一個鄉民,哈哈.

ceca01/30 02:01剩下你的自我精神安慰我沒有輸的神奇自尊心.

ceca01/30 02:02哈哈哈...活寶.哈哈哈.

ceca01/30 02:02真他媽太好笑了.

ceca01/30 02:02水準是可以當飯吃逆.

ceca01/30 02:02但是沒水準,我他媽的抄快樂.

ceca01/30 02:02嘲笑你超快樂的拉....哈哈,林杯就是沒水準的拉.哈哈.

ceca01/30 02:02還60漲到80是賺錢20漲到40沒賺錢,哇哈哈哈.

ceca01/30 02:02真他媽把別人當智障.

ceca01/30 02:03還會講房地合一和交易成本...哇哈哈.

NovaShin01/30 02:03Ceca慘遭N大輾壓

ceca01/30 02:0360長到80沒有房地合一和交易成本,挖靠.

ceca01/30 02:03更不用說最屌的現金買房..XD

ceca01/30 02:03先不要說,廣大的鄉民聽到你要他六七千萬現金買房就三條線.

ceca01/30 02:04你他媽現金買60花了好多年漲到80可以賺很多錢?

ceca01/30 02:04阿交易成本哩,阿房地合一哩...哇哈哈.

ceca01/30 02:04賺他媽的好多錢..XD....

ceca01/30 02:04然後20漲到40沒賺錢....XD

ceca01/30 02:04還說買幾間..XD

ceca01/30 02:04現金買房,買一間7000萬和買七間1000萬有差逆?

ruruyanyu01/30 02:05裝逼零財商的代銷仔484分身帳號沒切換回來XDDD急了

ceca01/30 02:05這是哪來的租屋代銷仔...他媽的太屌了.

ceca01/30 02:05哇哈哈...

ceca01/30 02:05還一直覺得自己很專業..XD

ceca01/30 02:05以前念稿被一些鄉民的掌聲捧了一下就以為自己有專業.

ceca01/30 02:06沒想到開始講實務,就一整個大外行..XD

ceca01/30 02:06還連別人講的東西都無法吸收和了解,真的學習能力有夠爛.

ceca01/30 02:06好真是他媽的帶給我們這些沒水準的飛天豬超大的快樂

ceca01/30 02:07你不知道我很棒喔...今天終於知道了喔..XD

ceca01/30 02:07恭喜妳今天終於學到第一件事情..

NovaShin01/30 02:09你贏不了我啦 乖乖去睡覺

ceca01/30 02:09贏你??...租屋代銷仔你先去旁邊玩沙巴..XD

NovaShin01/30 02:09只會在房板唬一些菜鳥 呵呵 不堪一擊

NovaShin01/30 02:09你說誰租屋仔？敢不敢來比啊？Ceca怕了嗎

au041l01/30 02:11跟著c大買，已經一間轉增後又進貨兩間，預計今年再一間，c

au041l01/30 02:11大真的改變我們的人生

NovaShin01/30 02:11明天我來寫一篇Ceca現形記 哈哈

NovaShin01/30 02:11笑死 烙群組的信眾上來了喔？

a00000000001/30 02:18我已經退出戰線惹 跟橋頭勇士講賺多少我覺得沒意義

a00000000001/30 02:18因為我放葛屁都賺贏

a00000000001/30 02:19我被牙膏騙惹 這是我的失策

a00000000001/30 02:20我這種股票仔跑去跟小炒房仔嗆$$ 會被笑自降格調

ProTrader01/30 02:20教主應該是賺到外翻腿軟無力 所以橋頭完敗也不在意惹

ProTrader01/30 02:21我覺得是教主自己的心魔 我跟你學的分析英特爾

ProTrader01/30 02:22連我都知道的事你居然去信G叔 ORZ

a00000000001/30 02:23就我被騙惹 他去年Q3財報對Q4預期很好信心滿滿

a00000000001/30 02:23現實也是這樣 只是到今年Q1直接鳥掉

a00000000001/30 02:24我還要觀察明天蘇媽講啥 雖然說可能聽不太到pc內容

a00000000001/30 02:24因為對蘇媽跟分析師來講不太重要

a00000000001/30 02:24但是對牙膏來講很重要 GG說pc復甦 牙膏卻烙賽

a00000000001/30 02:25合理解釋是pc oem某種規模轉單蘇媽

minikai01/30 02:28這篇推文或內文都很精彩，看懂很多東西，拜託不要刪文

NovaShin01/30 02:29他還欠我500萬我怎麼可能刪文，明天我還要來寫一篇噹他

zxc9037601/30 02:29這版有料的人本來就不多啊（包含我自己）大家只是上來看

zxc9037601/30 02:29看+嘴砲而已

a00000000001/30 02:31高雄王他還是有一些在地實務經驗喇 不能否定

a00000000001/30 02:31不過如果有人叫我看他講股票我大概選擇自殺

a00000000001/30 02:32從很多層面而言他的橋頭邏輯在我這種股仔眼裡就大便

a00000000001/30 02:32大便不代表不會賺錢就是惹

ceca01/30 02:33這就是股仔很多人在不動產會吃大虧的主因..XD

ceca01/30 02:34也是為啥我不重壓個股的原因.

ProTrader01/30 02:35C大看好橋頭不只台積電 基底是看好邁邁的園區規劃

NovaShin01/30 02:35還沒睡就講清楚誰租房啊？閃東閃西真的不用給你面子

ProTrader01/30 02:35台積等於再加一把火催旺

ceca01/30 02:35活寶,你存在的價值就是給大家帶來歡樂..哈哈.

ceca01/30 02:35租屋代銷仔.

NovaShin01/30 02:36你的哈哈哈怎麼氣到手發抖？

NovaShin01/30 02:36你比Tattoo ibiza還弱欸

ceca01/30 02:36我怎麼覺德有人血壓狂飆..XD..哈哈.

NovaShin01/30 02:36Ibiza起碼還可以引經據典，你被洗臉後就瘋狂謾罵

ceca01/30 02:36到處想要找人認同,然後被越來越多人嗆和朝笑.

ChikanDesu01/30 02:37看不懂在比什麼耶 板橋中古3年44趴報酬率然後呢==坪數

ChikanDesu01/30 02:37亂比 趴數也亂比

ChikanDesu01/30 02:37要比橋頭全民萬歲110年實登19現在29 漲幅52趴 房地合

ChikanDesu01/30 02:37一不是都一樣 成本也沒多什麼 中古還要看房還要判斷有

ChikanDesu01/30 02:37的沒的 無腦程度差那麼多 現在看下來c大8月就有信心喊

ceca01/30 02:37我需要甚麼引經據典嗎..XD..

ChikanDesu01/30 02:37進場 漲幅幾個月確實在那邊

ChikanDesu01/30 02:37不知道N大除了嫌以外有能力做出類似的預測嗎 實力都嘛

ChikanDesu01/30 02:37是看實際成果的 只會說別人爛不叫做實力捏

ceca01/30 02:37我只讓很多人賺到錢而已...

ProTrader01/30 02:37原po的說法應該是C大方法實務上會產生很多交易成本

ProTrader01/30 02:38但房地產交易實務我還不董 目前只學會房屋貸款

ceca01/30 02:38交易成本的狀況我應該都解釋很多,但活寶都聽不懂,哈哈.

ChikanDesu01/30 02:39不用一直跳針租屋啦 人家c大實際買賣獲利經驗就是比你

ChikanDesu01/30 02:39多 幫人賺錢的能力也明顯比你強 代銷就算賣幾百間是你

ChikanDesu01/30 02:39自己的實力還是建商的實力 一個案900戶 十個代銷 那完

ChikanDesu01/30 02:39售每個人頭上+90 幾年就幾百間了 這叫做實力嗎 笑死

NovaShin01/30 02:39你根本沒解釋啊 只會躲在推文裡謾罵而已

ceca01/30 02:40我當然謾罵你啊,活寶...租屋代銷仔,哈哈.

ceca01/30 02:40難道要教你?不要哩.

ChikanDesu01/30 02:41可憐的是代銷賣50億的房子 不過就自己賺1000-2000辛苦

ChikanDesu01/30 02:41錢 十年代表年薪100-200 呃 很多嗎XD

ceca01/30 02:41聽你講"你們要先拿七千萬現金買房"的智障買房法嗎.XD

au041l01/30 02:42天哪賣那麼多房，心智怎麼還這麼幼稚…我還以為還沒出社會

au041l01/30 02:42的寒假特產

ChikanDesu01/30 02:42聽起來就是膨風 你如果是仲介賣50億 我會跪下 代銷嘛

ChikanDesu01/30 02:42算了吧XDDDD

a00000000001/30 02:42我也覺得拿重購退稅當獲利真的蠻搞笑的

a00000000001/30 02:43交易成本沒考慮根本 哀 這

ceca01/30 02:43重購退稅再起家是大絕,時間到就要開.

ceca01/30 02:43你如果太多間才會價值低.

ChikanDesu01/30 02:43誰不知道代銷賣一棟就拿千分之2左右 賣50億還不如人家

ChikanDesu01/30 02:43有實力一點房仲一年薪水

ceca01/30 02:43你起家就年薪一兩百,手上兩三百現金,重購超威.

ceca01/30 02:44不善用重購,那要怎樣快速翻滾現金?

ceca01/30 02:44交易成本就8%.

ceca01/30 02:448%我抓很保守了,都沒砍到傭金.

ceca01/30 02:45很多時候實際會再4~5%甚至3~4%.

ChikanDesu01/30 02:45所以第一個挑房是別人可以複製的賺錢法 好哦 你去教別

ChikanDesu01/30 02:45人怎麼第一個挑房 哈哈哈哈哈 加入代銷行列嗎

ceca01/30 02:45而鄉民大多都不是財富幾千萬的人.

ceca01/30 02:45所以這些操作非常適合他.

ceca01/30 02:45至於財富幾億的,喔不要說幾億,大幾千的.

ceca01/30 02:45它們操作自然就不一樣.

ceca01/30 02:46要我寫文章?不要哩..

NovaShin01/30 02:46Zzzzz C大大的廢話心靈雞湯時間

ceca01/30 02:46我再FB才寫了一篇,手痠了不想再寫..XD

a00000000001/30 02:46沒喇尼的年薪一兩百重購超威這件事只在年薪一兩百的人

NovaShin01/30 02:46也是啦 你寫了到時候被我戳破會沒面子

a00000000001/30 02:46身上成立而已 就尼的等級跟年薪一兩百的講講很棒這

NovaShin01/30 02:46我又不是在ptt討生活的

a00000000001/30 02:46這樣吧

ceca01/30 02:47這是適合它們的操作法...XD...我又不是講給幾億的人聽.

ceca01/30 02:47這邊絕大多數鄉民都不是大幾千甚至幾億的人.

NovaShin01/30 02:47Zzzz好了沒

ceca01/30 02:47講那些大金額操作對他們一點意義都沒有.

ProTrader01/30 02:47重購退稅應該是成交易成本降低 要當成獲利也可以

a00000000001/30 02:47我不會去否定年薪一兩百重購超威這論述R

ProTrader01/30 02:48在股市短線進出的人會很在意

ChikanDesu01/30 02:48反正看下來N大論調除了嫌c大手段不實際以外 底氣也只

ChikanDesu01/30 02:48有代銷50億業績 那你要不要說說自己十幾年身家多少變

ceca01/30 02:48你起家,買預售屋,大漲,交屋後過一年賣掉用重購嘎掉房地合一.

ChikanDesu01/30 02:48多少 這才有的參考誰強誰弱嘛 不然你看教主光是交易一

ChikanDesu01/30 02:48檔股票底氣就十足 還能跨版叫陣

ceca01/30 02:48這樣你就快速累積龐大的現金,自然就可以突然人生大改變.

ceca01/30 02:49但是對不要說幾億,有8000萬的人而言.

ceca01/30 02:49這個操作除非他的大物件突然暴漲.

a00000000001/30 02:49欸我2015到現在耶九年惹 啥一檔股票

ceca01/30 02:49例如買了3000萬噴到5000萬.

a85040100001/30 02:49賣50幾億房子也可以拿出來講 笑死人

ceca01/30 02:49不然重購對它的價值性偏低很多.

a00000000001/30 02:49尼各位真的懂嗎九年耶

ceca01/30 02:49只能偶爾開開,多少嘎一些稅金掉.

ChikanDesu01/30 02:50沒能力教人賺錢的酸酸跟國際房仲有啥差別

ceca01/30 02:50不懂啊,所以我不會你的股票操作...XD

a00000000001/30 02:50尼說快速累積資金結果跑去買預售這不覺得很奇怪嗎

NovaShin01/30 02:50那你就不要看啊 戳一下Ceca你在心疼什麼啊？

ceca01/30 02:50所以我買指數阿..XD

a00000000001/30 02:50一點都不快速好嗎

ChikanDesu01/30 02:50教主我是說你比較令人印象深刻的操作 成名之戰

ceca01/30 02:51那你要教股票...那就是左轉股版了,

ceca01/30 02:51總不成在房版教炒股吧..XD

a00000000001/30 02:51沒阿尼買預售根本就不成立快速這件事

a00000000001/30 02:51按尼的方法就只是給人家入門炒房 沒惹

ceca01/30 02:51他有重購可以交屋後一年賣阿.

ceca01/30 02:52他中間只要用10~15%的資金維持.

a00000000001/30 02:52然後慢慢賺 有沒穩穩賺就不知道惹

ceca01/30 02:52交屋的時候補足20%交屋,過一年後賣掉開重購.

ceca01/30 02:52對於現金流強現金少的人來說很補.

ChikanDesu01/30 02:52股跟房真的不衝突阿 而且現在買這些高估值股要再翻一

ChikanDesu01/30 02:52倍感覺都困難了 實務上目前看起來就是c大預測的神準

ChikanDesu01/30 02:52這裡都嘛只管能不能賺 誰管什麼時候量產阿

ceca01/30 02:52除非他股票可以在這段時間內有三倍以上的獲利.

ProTrader01/30 02:53當年教主還是水桶大師 5塊以下買AMD捏懶趴買到2塊多

ceca01/30 02:53你進階炒房也要看多少錢嚕.

ceca01/30 02:53如果你幾十億,那去橋頭搶建地買嚕.

ceca01/30 02:53判斷完全一樣,單純買的東西不一樣.

a00000000001/30 02:53我從三塊買到兩塊以下再一路買到十塊 均價五塊喇

ceca01/30 02:54你建地買下去,放幾年都是翻倍在賺.

ProTrader01/30 02:54而且還狂被嘲諷 真的不是所謂一支股票

ceca01/30 02:54所以不同資產本來就不同操作.

ceca01/30 02:54但是可以是同一個目標.

ChikanDesu01/30 02:56我最有印象就AMD阿 光是這檔你就能跨版叫陣我佩服啊

ChikanDesu01/30 02:56但代銷賣50億實際因此獲利多少呢 很好奇

ProTrader01/30 02:56要高週轉本來就不是預售 而是鬼屋翻修轉賣

NovaShin01/30 02:56笑死之前瞎掰興富發被洗臉記恨到現在

ProTrader01/30 02:56一直找鬼屋翻修一直賣 才有高週轉 這樣很累吧

ceca01/30 02:57我是靠鬼屋一直翻修一直轉來賺生活費的..XD

ceca01/30 02:57其實不會很累.

ProTrader01/30 02:57C大好像有說過甚麼太累所以不賺之類的話

ceca01/30 02:57只是這種要一些"技術性".

au041l01/30 02:57房地產就那麼多項目，目的求心安穩賺，店面住家土地預售

au041l01/30 02:57屋就可以串那麼多組合，槓桿時間規劃都不同，也是要有自己

au041l01/30 02:57的判斷

ProTrader01/30 02:57還是太懶 總之就沒賺那種錢

ceca01/30 02:57太累不賺是透天...透天毛太多了外加買賣價差大買家貸款會被

ceca01/30 02:58卡,所以賣很久.

ceca01/30 02:58不然我基本上都會維持2~5間短期在滾.

ceca01/30 02:58唯一停手沒買的是2022年下半年到2023年這段觀望期.

NovaShin01/30 02:59好了啦要吹去開一遍找你信徒吹

ChikanDesu01/30 03:01所以N大目前房地產賺多少 很好奇 賣50億房子身價想必

ChikanDesu01/30 03:01應該是億起跳了吧

ProTrader01/30 03:02教主的AMD是集畢生功力大成之作 至少薪水是梭哈

ceca01/30 03:02活寶只有強者我認識的人好幾億..XD

ProTrader01/30 03:03產業知識 在AMD上班的內線情報 ....有很多很多

ChikanDesu01/30 03:03還有我仔細看你列的成本 預售有 中古就沒有嗎 笑死 難

ChikanDesu01/30 03:03道中古短期買賣不用仲介費不用契稅不用房地合一 好哦

ceca01/30 03:04他的中古屋都不會漏水和壁癌,出租都不會有人不付租金..XD

ceca01/30 03:04滿活寶的,在我們這些玩老屋翻修百間的面前講中古屋.

ceca01/30 03:05更不用說台北出租投報率除非改套不然有點滴.y

ceca01/30 03:05但是改套現金吃更多,外加增值反變差.

ceca01/30 03:05所以就寶..哈哈,租屋代銷仔.

ChikanDesu01/30 03:05欸不是這句話出來先弱一半耶 你有能力身價破億不是遲

ChikanDesu01/30 03:05早的事嗎 你說不要普查 然後又說你賣50億房子 好哦 只

ChikanDesu01/30 03:05是想看看你整天嫌別人底氣哪來 原來是帳面50億讓你很

ChikanDesu01/30 03:05有信心阿

ceca01/30 03:06老屋可以長養沒錯,但是並不是你60養到80賺贏人家20長到40.

ChikanDesu01/30 03:06長期持有 然後板橋持有三年？？？？？

ceca01/30 03:06挖靠,還現金買老屋比較賺..超屌的.

ChikanDesu01/30 03:07我是覺得有障礙 但應該是你邏輯有障礙吧 你吹自己短期

ChikanDesu01/30 03:07交易幫人賺到錢 然後又叫人長期持有 哈哈 長期持有誰

ChikanDesu01/30 03:07不會阿

ceca01/30 03:07現金買老屋長養都不掛四,超屌的...哇哈哈.

ceca01/30 03:07看到股災都不會想要掛四來抄底?

ChikanDesu01/30 03:08不掛四你能買幾間 好奇 還是你手上只有一兩間在教人買

ChikanDesu01/30 03:08房==

ChikanDesu01/30 03:09現在就還沒堵死增貸這條路 不用是傻子吧

ceca01/30 03:09一直在講沒套現就是沒錢用,然後又現金買然後長養..XD

ceca01/30 03:10這就是有趣的租屋代銷仔邏輯,超讚的.

ceca01/30 03:10明天你應該會看到一大堆各路人馬來朝聖.

NovaShin01/30 03:10我什麼時候說用現金？腦補房板C大？

NovaShin01/30 03:10你今天被洗臉洗爛了欸

ChikanDesu01/30 03:10但你看起來很在乎c大怎麼想 所以我很好奇啊 你除了教

ChikanDesu01/30 03:10人準備大量現金買房 長期持有以外 還會什麼招

ceca01/30 03:10租屋代銷仔大概跟人家合資買了一間老公寓.

ceca01/30 03:10之後瘋狂的想要洗老公寓好棒棒的風向.

NovaShin01/30 03:11哈哈 開始腦補了 加油啦 C大被洗一整晚臉

ChikanDesu01/30 03:11啊你不掛四也不準備大量現金要怎麼長期持有多棟 我更

ChikanDesu01/30 03:11好奇了

ceca01/30 03:11哈,現在所有人都看你的東西看到認為你現金買阿.

NovaShin01/30 03:11講個公寓不錯你也要惱羞 真的是賭很大喔 輸不得哦

ceca01/30 03:11不然你貸款喔...你不是說不貸款??

ceca01/30 03:12公寓這東西,你玩的有我的尾數多嗎..XD

NovaShin01/30 03:12好了啦一下租房 一下現金 你知不知道你在講什麼

ceca01/30 03:12雖然我現在有公寓沒貸款,但是因為我是用資產負債比.

ceca01/30 03:12所以我別的房子有貸款.

NovaShin01/30 03:12我對房地產說玩的人都很不屑 你可以下去了

ChikanDesu01/30 03:12持有1-3棟說實在腦殘也會操作 一大堆菜市場阿嬤整排收

ChikanDesu01/30 03:12租屋都比你有料吧

ceca01/30 03:12跟你現金買公寓好像概念不一樣齁.

NovaShin01/30 03:12喔 你還有什麼要自我介紹的趕快講

NovaShin01/30 03:13我什麼時候說現金買公寓了腦補C?

ceca01/30 03:13他大概就是跟別人合資買了一間,然後就嗆邱了,超好笑.

NovaShin01/30 03:13你的筆戰程度跟房板那幾個黑粉比起來差太多了

NovaShin01/30 03:13哇 一下租屋 一下公寓 一下現金 一下合資

NovaShin01/30 03:14你今天崩潰得不輕喔

ChikanDesu01/30 03:14啊你講不出我阿嬤都會的操作以外的招到底在崩潰什麼啦

ChikanDesu01/30 03:14 看不懂

ceca01/30 03:14不過講難聽一點,租屋代銷仔的公寓應該漲不贏我的公寓.

ceca01/30 03:14哈哈哈.

ceca01/30 03:15我不喜歡用實價登路價差,因為那個無法反映成本.

historyinmy01/30 03:15那麼晚還那麼熱鬧。跟著教主站就對了 N大加油啊

ceca01/30 03:15不然以前我買100轉賣300,一年多,這樣怎麼算.

ChikanDesu01/30 03:15不然不要戰招式了 你不如就精準預測下個漲幅大的地區

ChikanDesu01/30 03:15然後我們來看看誰比較準吧

ceca01/30 03:15但實際上我那棟才賺不到80.

ceca01/30 03:16反而買250賣380的賺了一百..XD

ceca01/30 03:16這牽扯到各種成本問題...

ceca01/30 03:16不像很多人很愛拿這種買賣實價登路說漲了多少自high.

ChikanDesu01/30 03:17光是舉個全民萬歲2都漲幅比你說的板橋房強了 還是無腦

ChikanDesu01/30 03:17買不用看房

ceca01/30 03:17這樣啦,租屋代銷仔找一個漲的贏現在橋頭的就好.

eric6144601/30 03:17當年買台北 高雄一樣錢 後來下場你也知道

ceca01/30 03:17現在橋頭已經大噴一波,算讓你..ok的拉.

eric6144601/30 03:18人口外移嚴重 你賣給鬼

NovaShin01/30 03:18套牢一波呀 又賣不掉講那麼多

ceca01/30 03:18租屋代銷仔找一個漲得贏橋頭的地方來聽聽.

ceca01/30 03:18喔喔,賭輸了一句"你賣不掉"開大崛喔..

ChikanDesu01/30 03:18推託閃躲漂XDDDDD

ceca01/30 03:18很搞笑哩...哈哈.

NovaShin01/30 03:19我房子買27最近實登50欸 你要賭什麼

iamok32901/30 03:19推 一推投資客在洗人上車

ceca01/30 03:19怎麼不說你合資的公寓賣不掉勒..哈哈.

NovaShin01/30 03:19阿你就套牢賣不掉啊講那麼多 房板 大今天慘遭修理

NovaShin01/30 03:19我又沒買過公寓 笑死人

ceca01/30 03:20哈哈,不敢講地點拉...XD

ChikanDesu01/30 03:20哈哈哈哈 我老家買300現在3000 那我老爸不是比你強多

ChikanDesu01/30 03:20了 笑死

ceca01/30 03:20我媽的透店,當年幾十萬,現在破億給你參考.

NovaShin01/30 03:20我拿出地點你要賭多少？線上等 笑你不敢

ceca01/30 03:20就說活寶是來搞笑的.

NovaShin01/30 03:20媽寶 要不要說說你阿祖 可憐 連媽媽都拖出來吵

ceca01/30 03:21還開分身帳號...好爛.

ChikanDesu01/30 03:21我發現N大特別愛偷換觀念耶 中古2年賣掉就沒什麼成本

ChikanDesu01/30 03:21預售就有 請你預測未來你拿現在持有的來說嘴

ChikanDesu01/30 03:22c大早就有預測橋頭26變39 五個月 實實在在的預測 啊你

ChikanDesu01/30 03:22咧

ChikanDesu01/30 03:23嘴賣不掉 隔壁的成屋19到29 兩年

PTTMAXQQ01/30 03:25https://i.imgur.com/aefmb6m.jpg

PTTMAXQQ01/30 03:25你到底知不知道自己在公鯊小？

PTTMAXQQ01/30 03:25沒現金可以拿出來用？

PTTMAXQQ01/30 03:25你知道轉增貸是什麼….不知道對不對？

PTTMAXQQ01/30 03:25可以拿到現金喔…

PTTMAXQQ01/30 03:25如果擔心增加負債…你可以賣掉房子啊…

PTTMAXQQ01/30 03:25500萬買的房漲到1000萬賣掉，

PTTMAXQQ01/30 03:25帳面多500萬喔

PTTMAXQQ01/30 03:25500萬當頭期款可以買得起2000萬的房喔…

PTTMAXQQ01/30 03:25你不知道對不對？這奧義我平常可是不會教的喔

PTTMAXQQ01/30 03:25我今天特地講出來了呢…

sorrel2056701/30 03:25不太懂繳稅不就是賺錢的價差才要繳稅嗎？這樣不算是

sorrel2056701/30 03:25賺錢喔？不懂原po所謂的賺錢是個什麼概念= =