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Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了

看板home-sale標題Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了作者
dennistao
(不住心齋橋的心齋橋哥)
時間推噓 5 推:8 噓:3 →:33

我2022進場的小小魯多啦

我想請問g8大大,請問一下如果改成實坪制

是不是代表您不想付其他公設的錢

只想要負擔居住的那個平面

這樣子建商最不能投機

所以您去餐廳用餐的時候,老闆的菜單上面

一定要附上每一個材料的成本,瓦斯水電用了多少,人力成本多少,才能賣那價格

不然您就不吃對吧

去市場買東西您是不是會詢問店員這包裝多少錢,我只是想買裡面的餅乾

價格透明一點不行嗎? 我不買了!!!!!!

我真的非常同意您說得越複雜的算法越能投機

※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言:
: 奇怪,怎麼一堆人都覺得自己智商很高
: 一律認為別人都不會看現在主建物一樣
: 贊成實坪制,就直接幫你貼標籤你不懂
: 你贊成是因為你魯所以妄想房價變低
: 無限腦補別人贊成的原因,間接承認你的自卑
: 打擊灌水建商是怕打到你原本買的高公設社區是不是
: 買東西贊成透明一點錯了喔
: 有點水準的人都知道,越複雜的算法,建商越能投機
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010.

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣)
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Mithra03/19 13:08買零食不買包裝 買奶茶不買杯子 買車不買輪子

asd90070103/19 13:11實坪制 後房價漲三成就好 根本假議題

childeviler203/19 13:14不買杯子是直接煮好潑到顧客臉上嗎

像這種要求我沒見過.jpg

Mithra03/19 13:15政府要補助塑膠袋啊

Mithra03/19 13:16用袋子裝就好了幹嘛買貴鬆鬆的杯子 奶茶店是不是想騙錢?

那個奶茶的奶是牛奶嗎?牛有要收我這麼多錢嗎? 養牛的草又不用錢會自己長出來

duriel331303/19 13:20沒看過實坪制就等於不想要公設的說法.自己紮稻草人喔?

我說:不想付公設的錢,不是不想要公設,滑坡大師4ni?

jei0103/19 13:21建商只要總投報率不變少,什麼實坪虛坪都隨便

duriel331303/19 13:22實坪制有它的盲點,但滑坡成這樣更看不下去

※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 03/19/2024 13:26:06

jei0103/19 13:24每坪造價+土地容積價,扣除費的用再加上想賺的利潤

jei0103/19 13:24加上費用

abyssa103/19 13:25不買杯子省五元啊 飲料店都有

jei0103/19 13:26如果可以賣的坪數變少,單價一定要提成高

jei0103/19 13:26蓋房子蓋到賠錢會被笑死

jei0103/19 13:28看未來的房價要用開發者的角度去看,不是消費角度

supa6403/19 13:32不想付公設$所以你=住了有公設的房子.你公設都不要用這樣

supa6403/19 13:32喔好喔...........

duriel331303/19 13:41"我說:不想付公設的錢" 這不就是你自己腦補出來的嗎..

duriel331303/19 13:42G8大原文就澄清了"你贊成是因為你魯所以妄想房價變低

duriel331303/19 13:42結果你回一篇剛好跟她講得一樣= =

duriel331303/19 13:44房版有過幾次很有價值的登記方式討論,裡面並不會包括

duriel331303/19 13:44假設別人買不起或是只想買主建等無異議討論阿

真的想講什麼也不講清楚,其實推實平制就是想要買便宜的房子啦 為什麼我要買公設? 為什麼公設坪數造價明明就不貴我要付這麼多錢? 為什麼雨遮那些我要付那麼多錢? 我二樓又用不到電梯,我沒車位為什麼要付公設的費用 被回到權狀上面都有標示清楚沒辦法回的時候 就用房蟲和你是不是怕了來反擊,什麼叫做很有價值的登記方式討論?

spermbox03/19 13:54應該吧

spermbox03/19 13:54這種人應該早餓死了

spermbox03/19 13:55房版鬧鬼了,無誤

bmwg803/19 14:00標準的腦補哥

fluffyradish03/19 14:03你有想過產權問題嗎…

liquidgroove03/19 14:04看到很多好笑的舉例

liquidgroove03/19 14:05糖果秤重賣, 結果老闆連精美厚實的包裝一起秤

liquidgroove03/19 14:10包裝內還有一大本的使用說明書喔 ^_^

twistfist03/19 14:40就一堆邏輯不好亂舉例的,虛坪是實際行之有年的市場早

twistfist03/19 14:40就達到均衡

liquidgroove03/19 14:52虛坪已經變成高租金 跟高房價的遮羞布喽

foxn03/19 14:56這個舉例是在搞笑嗎?又看似很認真

※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 03/19/2024 15:03:49

duriel331303/19 15:50實坪制的討論頂多牽涉登記/分配/揭露,針對這些議題討

duriel331303/19 15:52論有什麼不好? 你修文回的那些,就都是你的腦補,覺得別

duriel331303/19 15:53人都在借題發揮,那討論自然沒有意義. 你可以搜尋一下

duriel331303/19 15:54之前討論的實坪,確實有很多知識點,就事論事不就好了

duriel331303/19 15:58我也認為現行制度已與實坪登記無異,我要指出的是對於

duriel331303/19 15:59此議題的討論,不用假設別人魯蛇買不起不想付錢買公設

duriel331303/19 16:00才有機會延伸出有意義的討論

duriel331303/19 16:02供參 https://i.imgur.com/H1WBxfV.png

圖 實坪制是不是一堆人怕了

hhjjhhgg03/19 16:49怕了1號

taylorabc03/20 01:13實坪跟想不想買公設兩回事,總價都一樣實坪看起來就是

taylorabc03/20 01:13