[請益] 該不該買下隔壁鄰居的房子

tien03/28 13:02高於市價為什麼要買

a38603603/28 13:03三年應該不斷漲價賣，三年前買現在看是投資價

bnn03/28 13:04你上面才一篇ceca開示關於店面

corner011103/28 13:04不如一起賣掉搬去鄉下繼續當鄰居，鄉下也能開雜貨店

horseorange03/28 13:05長期1.5倍可以算長期是幾年折算回報酬率 然後可能你

horseorange03/28 13:05就會發現沒多少 繼續去日本玩比較爽

csgod132503/28 13:06錢再賺就有 機會難得不買可惜

miauah03/28 13:13買隔壁是圓夢居多吧，不然投資ETF就好了

a2828z3303/28 13:18看不出來任何要買的必要

brian704503/28 13:20我也是覺得購買需求不是很高，問問各位看看有沒有其他

brian704503/28 13:20意見或是反駁我的理論。

brian704503/28 13:21另外鄰居的意見是如果價格這麼高還賣得掉最好，如果賣

brian704503/28 13:21不掉他就市價賣我爸，所以最後不會是高於四成。

ChikanDesu03/28 13:23要退休不要搞這種十年起跳才會賺的東西吧

kiroru03/28 13:43都要退休了 應該是多想著還能去哪些國家玩

cutemico03/28 13:4840年？？？？？？？？？？

kagaya03/28 13:48高於市價就算了....隔壁又不能打通不太有必要

Anyotw03/28 13:53一樓說的…超對

Anyotw03/28 13:54起手先虧30%，賺回來很硬勒

newN203/28 13:55問就是買，你身為鄰居一定最清楚這房子這地點的價值

NeihuSnape03/28 13:59用高於20%買

brian704503/28 14:00要說身為鄰居最清楚價值，我確實知道，但現在的問題就

duriel331303/28 14:00當作倉庫使用是怎樣會覺得用高於市價40%會划算?

brian704503/28 14:00是對我來說有點雞肋，這案件是極少數難得的機會可以買

brian704503/28 14:00下蛋黃區房子，可是我已經過了那段有野心的日子了。

duriel331303/28 14:01店鋪打通還有其價值 當倉庫追高40%??

yiyin33003/28 14:06硬要買隔壁唯一用處是打通吧，不打通又貴幹嘛買，買附

yiyin33003/28 14:06近的啊

brian704503/28 14:13原文沒說清楚，手機修改格式會跑掉所以我這邊說，1、鄰

brian704503/28 14:13居是說如果賣不掉就市價賣我，沒有多那40%。2、買來是

brian704503/28 14:13一樓當自動販賣機店面來分流客人，同時加快速度，其他

brian704503/28 14:13樓層才是拿來當倉儲使用。

ChikanDesu03/28 14:14蛋黃區老物件有很稀有嗎...

richcity03/28 14:14有便宜或合理價再買，這樣買了開心，沒買也開心！

brian704503/28 14:16我這條路上這四十年來只有兩個賣而已，其他都是繼承下

brian704503/28 14:16去，這不算稀有嗎？

wintxa03/28 14:20是不稀有啊 但你鄰居已經透露出缺錢 所以可以等看看

wintxa03/28 14:21主要是現在要去買40 50年的房子 除非是地點太好了 不然誰

wintxa03/28 14:21會追價買...

wintxa03/28 14:2240年以上的 大概是台北市 追價才可以考慮看看

CMCC03/28 14:26覺得雞肋就不要買，就是這麼簡單。

brian704503/28 14:30ok，果然是我沒想到的地方，謝謝。

ChikanDesu03/28 14:35那也是你這條路而已啊 蛋黃區你可以買稍微遠一點的啊

Anyotw03/28 14:36濾鏡有點厚

iwei093003/28 14:38我是你會買 樓仔厝起整排

losmith03/28 14:56我覺得可以買 但是高市價4成太多 多1成湊套裝效果還可以

JerryLian03/28 15:21鄰居回應根本軟釘子 除非你開他目前要的價格

JerryLian03/28 15:25如果點夠好鄰居慢慢降一定賣的出去 如果要降到你要便宜

JerryLian03/28 15:25買的市價都沒人買 只有你們家要買 你才要好好想一想

lovezzz03/28 15:26推~賣掉一起去鄉下XDDD 買南科發大財

brian704503/28 15:30jerry說的點我確實有考慮到，不過最主要的問題是我也想

brian704503/28 15:30退休，差別在我比他更不缺錢。

maybe751203/28 15:54我也是買鄰居的房子、買比市價在低一點、可以用市價扣

maybe751203/28 15:54掉仲介費去談在加上來！

IUIST03/28 16:19退休該煩惱的是如何花錢而非賺錢吧…這種開高高的都不缺錢

IUIST03/28 16:19只是想給自己的房產一個肯定而已，賣不掉也沒差。

Taiwanwolf03/28 18:07透天買下等都更，大樓就算了

maxboy0603/28 18:3240-50年透天都在等度更了 誰會追價買

maxboy0603/28 18:38另外啥賣不掉市價賣你就純幹話 他撐幾年了

rronbang03/28 19:01退休是提前退休還是年紀到退休啊

brian704503/28 21:05提前退阿，沒老婆也沒女友早就財富自由了，幹嘛還要這

brian704503/28 21:05麼努力工作。

brian704503/28 21:07回max，確實聽起來有點幹話，不過他也確實是好鄰居就是

brian704503/28 21:07。

jerrry03/29 01:24他認為的市價可能不是高40% 但是是高39%

rockhart03/29 05:08都要退休了還要背貸款？現在50-60歲的老人每天趴趴走，

rockhart03/29 05:08每年出國完，90%都沒背房貸，現在年輕人好可憐

horb03/29 11:08當然繼續等啊。等到價錢合理再考慮。

justareader03/31 00:37看你年紀 如果你已經60歲 我建議是開始專心過退休生

justareader03/31 00:37活了 如果才40歲。那市價買倒是還好 還可以再拼十年

justareader03/31 00:37。十年後再退休

brian704503/31 01:21還沒40，但老實說我不想拼了，