Re: [新聞] 八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉

abyssa103/27 00:48他原容積好像就很高了

gillian2103/27 00:49不用擔心啦 政府會幫財團想辦法的

menace03/27 01:11那個處分利益是什麼啊

mfcke03/27 01:27營造成本不用50吧= =

abyssa103/27 01:31含拆除跟最頂的用料？

CaLawrence03/27 05:10台北市營造成本為什麼會比較貴？

cocogogo03/27 08:40豪宅要用最頂的

ReiFan03/27 08:50台北抓比較嚴吧 廢土比較不能亂埋

ReiFan03/27 08:52建築法規毛也比較多 地質也差要改良

jessicaabc9803/27 09:24大學要賣，要等十年吧

jessicaabc9803/27 09:26營建成本亂扯

william82603/27 09:46台北這營建成本差不多 那裡胡扯

moonlightz03/27 10:07營建成本50太誇張了啦

LINPINPARK03/27 10:48營建如果蓋SS, 帷幕牆，最頂的建材

LINPINPARK03/27 10:48有機會45-50/坪

Bruce7852203/27 12:22都沒人想過芙蓉還有另一個大地主

mfcke03/27 12:23那要到最頂啊 室修部分 貼金箔也能到一坪100啊 通常啦 建

mfcke03/27 12:23築成本就那些原物料跟工法 抓到一坪50是浮誇惹

mfcke03/27 12:24當然拆除也不能算進去

mfcke03/27 12:25混凝土 鋼筋 鋼骨 工法也就那幾種 結構物成本沒這麼誇張

common556603/27 13:43芙蓉大樓超過五十年 還有額外30%的容積獎勵

common556603/27 13:46建築物耐震設計規範訂定發布前民國63年2月15日都有30%

LINPINPARK03/27 14:03嗯... 鋼構結構不會誇張，主要是帷幕

LINPINPARK03/27 14:05單元式Low E 玻璃鋁板帷幕

LINPINPARK03/27 14:08信義聯勤和琢白 在原物料漲價前

LINPINPARK03/27 14:08建物成本不含內裝，一坪有做到40多

LINPINPARK03/27 14:10所以跟正常豪宅的成本，有些差距

LINPINPARK03/27 14:10還有國際建築師的設計費，兩案都是3-4百萬美金

LINPINPARK03/27 14:11有空可以去看看富邦A25 雖然他是商辦

LINPINPARK03/27 14:11但他是目前全台灣最貴的玻璃帷幕

LINPINPARK03/27 14:12我記得一坪有發到8-9萬，攤回去銷售面積

LINPINPARK03/27 14:14當然璞永不走這個路線也沒差，走傳統

SouthEast6203/27 18:52當初富邦A25在檢討外殼設計時遇到很大的麻煩，因為

SouthEast6203/27 18:52台灣的綠建築法規，玻璃帷幕只認像是雙層帷幕之類

SouthEast6203/27 18:52西方行之有年的設計，但富邦為了降低成本想採用日

SouthEast6203/27 18:52本竹中工務店在阿倍野Harukas上用的一種……姑且稱

SouthEast6203/27 18:52為單層內循環氣簾帷幕般的設計，所以一直過不了審

SouthEast6203/27 18:52查，最後是帷幕顧問Arup、竹中工務店再加上空調顧

SouthEast6203/27 18:52問一堆人去跟綠建築審查委員戰新創工法審查，然後

SouthEast6203/27 18:52下文我就不清楚了。不知道現在A25實際使用的帷幕設

SouthEast6203/27 18:52計細節有沒有跟當初的規劃一樣，非常想知道答案。