[請益] 這樣算短期買賣嗎？

banbanfly 發表於 2024/2/25 下午7:56:20

看板home-sale標題[請益] 這樣算短期買賣嗎？作者

(AKI爸)時間Feb 25 19:56:20 2024推噓 5 推:5 噓:0 →:9

賣方是預售買的，剛剛才交屋，跟銀行貸款是今年1月的事
想請教前輩我現在跟他買的話算不算是短期買賣呢？
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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.167.232 (臺灣)

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blargelp02/25 20:00這不是短期，什麼才是短期？

推

ceca02/25 20:17短不短很重要嗎?稅金要繳多少才是重點.

主要是擔心貸款會不會有限制，畢竟跟當初預售的價格相比已經漲一波了，

※ 編輯: banbanfly (49.216.167.232 臺灣), 02/25/2024 20:25:14

推

qwqmmmm02/25 20:49算，估價可能上不來，短期買賣銀行放款成數也有可

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qwqmmmm02/25 20:49能下修

推

bustinjieber02/25 21:36短期啊，怕銀行估價估不到而已，

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bustinjieber02/25 21:36其他沒差。

推

SouthEast6202/25 23:26一年內可能不會進行重估價，直接以當初預售價為基

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SouthEast6202/25 23:26礎計算比例，這種的銀行可能會做些額外操作用信貸

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SouthEast6202/25 23:26或投資貸款的名義幫你補血到原交易價的九成甚至九

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SouthEast6202/25 23:26五成，但離漲價後的實際行情可能還是遠。建議開價

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SouthEast6202/25 23:26沒很吸引人或你手上現金很多無所謂之外，買預售交

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SouthEast6202/25 23:26屋後一年以上的案件較少麻煩。

推

hahaha8102/26 08:07不一定你可以問一下銀行

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hahaha8102/26 08:08有些銀行不用等到一年就能重新估價

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