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[請益] 賣屋 犯蠢決定 其中被仲介話術誘拐的可能

看板home-sale標題[請益] 賣屋 犯蠢決定 其中被仲介話術誘拐的可能作者
s0908744
(布丁幽魂)
時間推噓 推:11 噓:11 →:35

如題


家中長輩賣屋


買方已經簽合約

但後續因為個人因素反悔


斡旋金沒收給予我家長輩

但長輩因仲介說可能還要走法律途徑才拿得回10%訂金

加上考慮對方買家似乎也是辛苦人家,所以省事作罷

後續對方還另外包了幾萬元的紅包(房仲轉交)



日後無意間卻有聽聞該房仲在拿此事說嘴,說我家長輩很大方



其中會讓我會有疑問的是兩點:


1.如果當初的合約紙本還在,就算當下放棄了追討訂金,後續是否還有可能求償


2.這點是最重要的,有沒有任何的可能是

「房仲其實拿了對方(買方)的10%訂金然後不讓我們(賣家)知道」


但這點應該可能性很低對吧? 畢竟解約的同時雙方也都在場

要不被發現真的需要很精巧的話術來同時呼嚨過雙方的人

(例如:完全不提到這個訂金沒入的去向)

而且,

已經當到店長等級應該沒有這麼不自愛,或者說不小心

如果用話術騙到了,應該會很小心不說出去 (拿我家長輩很大方這件事來說嘴)




會想先來問問各位是因為

家中長輩腦袋比較糊塗且年事已高,如果直接詢問

怕點醒了他迷糊而錯失一筆錢,而造成他的不適


如果真的已經無任何可能追討此筆費用,那也就算了

但如果有可能查證房仲是否私吞/求償 那畢竟也不是一筆小數目...



當然 是否跟對方(買家)追討這個我也覺得是其次

就真的不要讓不肖房仲飽足私囊就好...



非常感謝各位

--

※ PTT留言評論
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fo11ow03/08 02:28一般來說你們和解需要雙方簽字,不會是仲介口頭說說而已,

fo11ow03/08 02:28所以要看你們當初解約簽了什麼。再來就是訂金一般是匯履保

fo11ow03/08 02:28帳戶。除非仲介用話術叫買房給現金訂金或是匯進仲介個人戶

fo11ow03/08 02:28頭,不然不大可能仲介拿走。

Fuzishan03/08 03:07硬要追償也是麻煩 打官司你房子會卡住

Fuzishan03/08 03:07幾年不能賣也是有可能

Fuzishan03/08 03:07所以多數就是7788搓掉

Fuzishan03/08 03:08買方違約房仲也能一起拿違約金

Fuzishan03/08 03:08追償下去房仲跟你利益一致

Fuzishan03/08 03:08所以不要想太多

manman032403/08 04:22決定了不就決定了嗎?對方買屋簽了是合約,你們談解

manman032403/08 04:22約時簽的也是合約阿

freekid03/08 08:16你知道說嘴這個詞彙是什麼意思嗎?別人提到你長輩很大方

freekid03/08 08:16,為何會被你認為是說嘴

freekid03/08 08:18先不提這種操作的風險與難度,是什麼讓你決定將對方預設

freekid03/08 08:18成這種負面的人?

Yishanhuang03/08 08:22收紅包應該有發生和解效力(?)

eddie072903/08 08:22房仲說的是對的 真的上法院那個10%可能要卡很久 既然

eddie072903/08 08:23上法院都拿不太到 你覺得房仲有可能A道嗎??

simongarden03/08 08:23人的貪念誘發各種被害妄想

eddie072903/08 08:24買方也不是白痴

RealID201803/08 08:33嗯嗯,想太多了,嗯嗯

ppp000303/08 08:37想太多了,就問你有決定權嗎?你可以主導訴訟嗎?

ppp000303/08 08:37能不能起訴都不是你說了算,想這麼多幹嘛?

ChikanDesu03/08 09:16私吞可能性極低吧 ....看當初買家是開心走出去還是賭

ChikanDesu03/08 09:16爛走出去 10%被沒收一定臉臭爆

ChikanDesu03/08 09:17正常人10%要被A走一定告的 因為就算白紙黑字也是有調

ChikanDesu03/08 09:17解空間 連哀都沒哀那肯定是真的小紅包就了事了

ChikanDesu03/08 09:18而且當初都收紅包才愈想不對勁很難看 因為你們實際已

ChikanDesu03/08 09:18經和解了

ChikanDesu03/08 09:19和解又反悔不只訴訟不太可能討到便宜 本來的好名聲雙

ChikanDesu03/08 09:19贏也直接臭掉

ChikanDesu03/08 09:20真的不知道你哪來這種想法 晚上睡不著突然想到?

cicatrix03/08 09:26人的貪念真的很可怕,你不覺得因為金錢,你已經變成另一

cicatrix03/08 09:26個人了嗎?

abdd12341303/08 09:32房仲還拿對方給的紅包來 結果被想成可能私吞 這個晚

abdd12341303/08 09:32輩好像不會做人欸

yuchungwei03/08 09:59你的長輩很有智慧也很善良,你要多學學

Tattoo03/08 10:12到底關你屁事

ajax444403/08 10:14樓樓上說嘴長輩很善良

askey03/08 10:17

zeroyaking03/08 10:24長輩放了對方一筆 推 如果房仲真的沒中間賺一筆

zeroyaking03/08 10:25有的人心真的好可怕喔 出發點充滿惡意

aya1681003/08 10:26長輩的事又不是你的事,真的有問題當下就不要同意

aya1681003/08 10:26事後越想越不對勁是哪招,還懷疑人家私吞

Tattoo03/08 10:37你是不是想要撈一筆

krit100903/08 11:21幫補 好多垃圾仲介崩潰 笑死

tskier03/08 11:26讓買方不用賠10%,所以房仲說貴親大方有什麼不對嗎?

pptsuck03/08 11:35房仲爽到

bearalex03/08 16:36錢應該都在履保帳戶 履保要出款需要合約證明

bearalex03/08 16:36長輩是智者 人人有可能做錯決定 如果態度良好

bearalex03/08 16:37 放下這種利益 增進自己的功德 不一定是蠢決定

bearalex03/08 16:37 這種解約案件 房仲多數不樂意 因為仲介費收不到

bearalex03/08 16:38 不過房仲基本也是看人處理事情 ...願意幫忙處理解約

bearalex03/08 16:39 沒有收仲介費的 基本上應該出於好心好意

bearalex03/08 16:40 這種長輩 心態很良好 我相信大多數人願意跟他交友

mark020403/08 21:49有沒有可能是長輩拿走了但沒跟你說實話?