[閒聊] 換屋需求的回應

heidilin02/13 13:22推m大！

leota02/13 13:24推

kagaya02/13 13:27我覺得槓桿開大除了自己忍不住花掉的問題之外，更大的問題

kagaya02/13 13:27在於金流沒更多槓桿也開不了更大，開不了更大那剩下當然就

kagaya02/13 13:27很容易花掉…

IBIZA02/13 13:29其實股票也是一樣啊 一個人要做到20年本利滾到幾千萬

IBIZA02/13 13:29也是這二十年股息都要拿去加碼滾複利 生活品質也不會提升

kagaya02/13 13:30股票反而沒有槓桿的問題 原本就沒槓桿…

p2077029902/13 13:32會不會是覺得房屋有什麼重大缺點，才不想長期持有

p2077029902/13 13:32？

s2649275502/13 13:33已經很大的還要等嗎

s2649275502/13 13:34https://i.imgur.com/XyDDmTZ.jpg

cicatrix02/13 13:34房子不要短期買賣，才能吃到建設發展、周邊建案拱價等

cicatrix02/13 13:34長線波段紅利

s2649275502/13 13:34賺錢之後的花用是該平衡 取決於你想要的生活 什麼時候

s2649275502/13 13:34想退休

s2649275502/13 13:35我有個朋友更省 他連自己都住改套 有錢就買房

piliwu02/13 13:35賣掉很容易就換新車買台特斯拉之類的

s2649275502/13 13:36一直到婚後 搬去便宜公寓 時常都為了花錢跟生活品質再

s2649275502/13 13:36跟老婆吵架

piliwu02/13 13:37巴菲特就是不肯花錢裝潢自家房子跟前妻吵架到離婚

piliwu02/13 13:38兩者要平衡一下不花錢不見得好

specialrain02/13 13:38推

s2649275502/13 13:40我那個朋友吵離婚吵很多年了 這種一般不會離 有一次他

s2649275502/13 13:40老婆真的受不了沙發很破 直接美工刀狂畫 有夠兇惡 我去

s2649275502/13 13:40陪他搬沙發屍體的

s2649275502/13 13:40還叫我動作快點等下被鄰居看到丟臉

childeviler202/13 13:41推，講得很有道理

mfcke02/13 13:43還好我一個人 嘻嘻

MatchaMAN02/13 13:49謝大哥

frowning122602/13 14:01推～我盡量買下去都是看很長

Timetofeed02/13 14:02推個

charliebitme02/13 14:03不只通膨保護 仲介買賣%數也在buff

frowning122602/13 14:04老婆還是要花一個質量出來讓她心服口服

frowning122602/13 14:05不然整天嘮叨蠻煩的，心靜自然思緒清楚賺更多

shena3033502/13 14:06現在光是房地合一稅跟仲介費就不堪短期頻繁交易了

kagaya02/13 14:41沙發好歹買個不破的，又不要多少錢……囧

kagaya02/13 14:42是說讓我想到之前租屋的時候房東附個破沙發，我買皮回來一

kagaya02/13 14:42直補，東破西破一直補到全部坑坑八八的XD

kagaya02/13 14:44後來上面還要放個沙發墊 有的家人才敢坐XD

sspider082902/13 15:10確實 非專業還是長長抱著帳面爽 反正銀行可轉增貸有

sspider082902/13 15:10認列就好 搬錢沒壓力

jemdogdog02/13 15:53頻繁交易的確是不利

qqphor02/13 16:50推，的確會為了加大槓桿去買賣，增加資產

bustinjieber02/13 18:50增加槓桿 or 即時享樂 沒有對錯，看每個人的規劃跟

bustinjieber02/13 18:50目標，不要輸不起就好

HowardChan02/13 19:43前陣子剛賣掉持有兩年半，入手2366，一天賣掉，3500，

HowardChan02/13 19:43小換大重構退稅改買入3980的，不留舊屋單純覺得租金

HowardChan02/13 19:43投報率太低，當初是跟建商買的第一手房

HowardChan02/13 19:44秉持在本版獲得資訊來說，除了自助者間以外，再來鎖定

HowardChan02/13 19:44台中1500以下的二房或小三房出租。

buike02/13 20:17同意M大，新竹竹北精華區丟出來賣的一定後悔

buike02/13 20:18希望這篇能m起來，救救正在被洗準備賣的人

buike02/13 20:19更何況還有關二要炒，現在真的不用急啊

buike02/13 20:21清大馬偕還有X計畫，清夜那兩塊也還沒動，香香

nitero02/13 21:05那其他地區也是這樣嗎？例如雙北

mfcke02/14 01:19雙北當然啦 更穩的地方

zxcv51202/14 01:38請問M大新北八里5年屋是不是該賣了去買雙北更蛋黃的地方

zxcv51202/14 01:38呢？

popcool02/14 16:30拿回700沒辦法轉投到3500的原因很單純啊，一般打工仔領的

popcool02/14 16:30薪水根本槓不了這麼大的金流

cutemico02/14 19:01頭旗200貸款800以30年2%來計算收支比7成月薪5.7萬可以

cutemico02/14 19:01負擔，每月貸款3萬。但若是改成頭期款700，貸款2800，

cutemico02/14 19:01其他貸款條件相同需要支付的每月本息變成10萬誒誒誒誒

cutemico02/14 19:02這跟好逸惡勞愛享受沒有關係，這就沒有那個屁股就不要

cutemico02/14 19:02吃那個瀉藥

migration26502/15 09:27想問m大 A10買哪裡呢

mfcke02/15 13:22那就去買貸款比較低的啊 我以為這首常識

mfcke02/15 13:22大華

mfcke02/15 13:23關鍵是把所有賺的錢 拿去下一輪投資