Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產

jinso741008/07 11:57個人認為過了一定資產就不用這麼汲汲營營

jinso741008/07 11:57健康重要性反而慢慢提升

ceca08/07 11:59其實,賺錢...是為了爽...賺錢這件事情很爽.

ceca08/07 11:59沒想過財富自由這個問題.

ceca08/07 12:00大多數有錢人,賺錢也都是為了爽..XD

ceca08/07 12:00並不是為了花.

xxxlong08/07 12:06自住房算資產就自慰而已啊 多數人只會愈換愈貴 不會

xxxlong08/07 12:06賣掉換去住便宜的鄉下或是住公園 那要怎麼變現拿出來爽

IBIZA08/07 12:07不用賣也可以貸款出來啊

IBIZA08/07 12:08我從來沒賣過也是一間變兩間兩間變四間

F9393508/07 12:09自住房我也都三五年變個三五百萬出來再複製…你說不算他

F9393508/07 12:09不會漲嗎？

F9393508/07 12:12工廠買廠房 本業不賺錢 土地超賺錢如大同你也要說大同安

F9393508/07 12:12慰自己嗎？

xxxlong08/07 12:13所以你們沒貸出來享受啊 等你們老了還不是把貸款還完

xxxlong08/07 12:13 死了給小孩繼承 自住房應該算兒女的資產比較合理XD

IBIZA08/07 12:13還好吧 一間變兩間兩間變四間過程中收入就有增加了

IBIZA08/07 12:14你才是真的沒享受過吧XDDD

waterandcool08/07 12:14同意 要算流動性好的資產

waterandcool08/07 12:14自住的根本不會賣 單純自嗨罷了

IBIZA08/07 12:14看你描述的生活 我都快哭了...

ceca08/07 12:17我都貸出來轉投資然後賺錢感覺到很爽/

ceca08/07 12:18不過其實我無法區分,我的錢到底是貸出來的還是賣房子的.

ceca08/07 12:18還是收租來的.

ceca08/07 12:18所的錢都會混在我的戶頭.

ceca08/07 12:18可以的時候就去辦貸款轉貸之類的.

ceca08/07 12:18或是房子賣掉或是租金就會有入帳.

ceca08/07 12:19當我要買新疆籽料和田玉,或是金髮晶印章的時候.

ceca08/07 12:19又是從帳戶轉出.

ceca08/07 12:19所以到底我買了恐龍蛋,是用房子借錢出來買,還是租金買的?

ceca08/07 12:19其實我自己都分不清楚...哈哈哈.

a00000000008/07 12:26我是看基本上靠資產生錢過活的 自住房不會超過資產

a00000000008/07 12:2710% 所以一億尼想自稱資本家靠資產生錢過活

a00000000008/07 12:27自住房應該限制在一千萬以下 那鰻尷尬der

IAM7PUPU08/07 12:30四房龍這題不及格,要留貸款貸滿的房子給小孩繼承才對

Morphee08/07 12:35四房蟲真的不太有理財腦

NTU30315019508/07 12:39他反串吧，這版醫生太多了，沒點特色怎麼行

NTU30315019508/07 12:41自住房增貸出，配置產生收益的產品而已

Zexion08/07 12:43觀念要改啊，我爸還了20年的廠房貸款，省吃節用，有賺就

Zexion08/07 12:43提早還款。

Zexion08/07 12:43去年把廠房處理掉了，把錢拿去買股票，現在每次回家就跟

Zexion08/07 12:43我吹噓這禮拜又賺了幾萬

Zexion08/07 12:44連原本要現金買車，改成貸款還跟我說利率才2%多....

F9393508/07 12:45如果他廠房拿去抵押，廠房租金剛好夠利息，為什麼要賣我

F9393508/07 12:45不懂…

F9393508/07 12:46三年前買了廠房賺得比住宅多，我覺得廠房是稀缺資源，有

F9393508/07 12:46錢還想再買

ceca08/07 12:49廠房吃地點,吃產業輪轉,所以風險比較高判斷比較困難.

F9393508/07 12:51北部越來越稀缺 侯友宜狂拆

ceca08/07 12:54廠房要在地才清楚,所以大多都在地中小企業愛玩.

F9393508/07 12:58的確都是兩三年才出一件僅供參考的實登

F9393508/07 13:01甲工乙工 丁建也要做點功課，能開的業種不一

ceca08/07 13:02以前時代,生意人玩店面,工廠老闆玩廠房.

ceca08/07 13:02是不動產 住宅 ~ 土地 中間的過渡產品.

ceca08/07 13:02錢剛好不夠玩建地,又太多玩住宅不太舒服.

NTU30315019508/07 13:06我魯多只能玩住宅沒有選擇煩惱XD

F9393508/07 13:07限貸只限制住沒限制廠 跟辦

abyssa108/07 13:11教主身價應該破10億台幣了，上看一億美元

Zexion08/07 13:29會賣當然有原因，重點是觀念的轉換

Zexion08/07 13:32對兒子而言，賣一賣反而輕鬆，當初要他出租，還顧念舊情

Zexion08/07 13:32，苟延殘喘硬撐著一個月不到40萬營業額

kage0108/07 14:25不能增貸嗎...

Fulva950708/07 14:28現在廠房價位對傳統藍領小廠很不友善，只需要2-300坪

Fulva950708/07 14:28的小廠，買的起但現金吃的重，營運經營得下去，但成熟

Fulva950708/07 14:28型產品真的利潤也不高，買廠撐著做真不如去買住宅，本

Fulva950708/07 14:28業還能輕鬆做身體健康，身邊聽過不少同業 20年本業賺

Fulva950708/07 14:28的，等於賣廠房賺的，只是廠房被房東逼著要走的時候真

Fulva950708/07 14:28的生不如死，還是會想買就是了，投資的話現在沒有大神

Fulva950708/07 14:28的判斷力，我還真不敢買

Marcuslin08/07 14:47很多人退休會去住鄉下 都市房賣掉買鄉下房 資產不就多

Marcuslin08/07 14:47出來了嗎

bustinjieber08/07 15:02某人可能誤會最後一段了，

bustinjieber08/07 15:02自住房漲了當然有用啊，

bustinjieber08/07 15:02重點是‘’資產配置的佔比‘’，

bustinjieber08/07 15:02如果隨著時間累積，

bustinjieber08/07 15:02你的資產配置還是只有自住房，

bustinjieber08/07 15:02而且佔比都是一樣的、甚至佔比變大，

bustinjieber08/07 15:02那就會比較辛苦。

Ddylan08/07 15:04有賺錢有錢花才爽,錢太多什麼都買的起,反而不爽

Ddylan08/07 15:05前陣子幫老婆買了隻原價131萬的錶,折扣下來四折不到

Ddylan08/07 15:06這就很爽,老婆也開心,如果錢太多根本不屑那些折扣

Ddylan08/07 15:06買到原價,結果發現可以買到更便宜,那就花錢當厭頭又不爽

F9393508/07 15:10買錶有些出了專櫃本來就跳水啊，買到四折的熊貓迪再來吹

F9393508/07 15:12卡地亞 ap 那種本來就很會跳水

F9393508/07 15:14有些錶款水分很大

Ddylan08/07 15:45哈哈哈,熊貓迪我根本不愛,超訂或幾折有差嗎?

Ddylan08/07 15:47活著就是要開心,錢是一種好方式,太有錢或太窮的人無法開心

Ddylan08/07 15:47因為他們少了一種很重要的開心方法

jamo08/07 15:47我也發現年紀越大，想要的東西越少。現在賺錢大多真的只是為

jamo08/07 15:47了成就感。還有安全感吧~

zhi556608/07 15:59這問題不是知錢討論過嗎 一般夫妻就是四間後 房就不是首

zhi556608/07 16:01選投資 不是看金額 看你用掉幾個8成扣打 現在還被降到7成

zhi556608/07 16:02還要看天花板在那去調配 把可負擔金流貸款用到滿

Tylose08/07 16:12我覺得最原po應該要思考一下人生

Tylose08/07 16:12這個議題本身就是個枷鎖

Tylose08/07 16:13生命不應該用數字來量化