[請益] 台北市小巷子裡的公寓不能買？

rmna05/07 11:38危老巷弄內還比容易成功...

asdzxc00105/07 11:41師大開示 聽進去的賺爆

popo88905/07 11:43你買房子的目的是為了要都更嗎？如果是為了自住置產收租

popo88905/07 11:43 你眼光要放遠一點 只要你挑選的區位夠好 小巷子裡的也是

popo88905/07 11:43機會

o52387405/07 11:44巷子會比臨馬路容易，但要看一下土地面積多大

o52387405/07 11:45臨馬路光以後誰分店面就吵不完了

niukb05/07 11:46搭配前一篇阿 不是叫你孝順了嗎

kusomanfcu05/07 11:47巷弄都更也沒用 如果前面後來都更規劃起來 日照會很

kusomanfcu05/07 11:47難看

o52387405/07 11:49記得捷運半徑畫300-500米 獎勵較多，TOD去爬文一下

kusomanfcu05/07 11:51500m 捷運

kusomanfcu05/07 11:51有些巷弄內能都更是靠捷運

kusomanfcu05/07 11:52別被混淆了

kusomanfcu05/07 11:52巷弄內+離捷運超過500m 叫不可能的任務

kusomanfcu05/07 11:53價格差問題 會認知錯誤

spermbox05/07 11:54夠便宜就能買啊

spermbox05/07 11:54只是不好住而已

o52387405/07 11:54後來都覺得都更當保值話題就好，不期待真都更

rmna05/07 11:58哪有什麼不可能的任務，樓層夠少就好了

abby200705/07 11:59看地點，忠孝東路旁邊小巷子裡最近好幾個在都更的

rmna05/07 11:59危老一堆巷內

GODLP05/07 12:08中古屋買就對了 本板老師有講你都沒在聽 房價就是抗通膨的

GODLP05/07 12:08最佳利器 管他什麼巷弄 買下去出租或者轉貸 增貸 房價只漲

lcy31705/07 12:08錯了 巷子內才容易都更 因為沒有該死的店面

GODLP05/07 12:09不跌 買就對了 買中古屋最保險 板上有講都沒在聽

lcy31705/07 12:09重點還是你那一排 有沒有華夏卡在裡面 土地多大

lcy31705/07 12:09然後離捷運/未來的捷運 有沒有500公尺內

lcy31705/07 12:10臨大馬路那條才是最難都更的 一樓黃金店面全部不同意

hotandhard05/07 12:12我的重點不是都更是不希望像他講的跌價那麼厲害

lcy31705/07 12:13上面不是有人有做圖表整理嗎 北市舊公寓最抗跌了

lcy31705/07 12:14我自己家裡就兩戶在談都更 總之你那一排不要有華廈

lcy31705/07 12:14卡著華廈就麻煩了

ReiFan05/07 12:19真的不想買到會跌價的房子就不要看巷子不巷子了，去看地段

ReiFan05/07 12:19跟區域房價波動，找沒有虛胖的房子買

CCOOGG05/07 12:23看你敢不敢跟帥大對作阿 他說的一定有道理

partsex05/07 13:00破公寓都不都更的話 真的有天會開始掉價

kingearth05/07 13:05最值錢的東西是時間，有幾個十年的青春年華去等都更，

kingearth05/07 13:05等蓋好裝潢好又五年十年過去，後代子孫會非常感謝

kusomanfcu05/07 13:20你那些看地點就看看捷運在哪裡，也就這樣而已 和樓高

kusomanfcu05/07 13:20也沒關係

kusomanfcu05/07 13:22店面會卡 基本上是巷弄的一樓也說他們也和另一面臨路

kusomanfcu05/07 13:22的一樣是店面

kusomanfcu05/07 13:23沒長期的打算 不要去買lol

kusomanfcu05/07 13:24隨便都再+30年起跳

kusomanfcu05/07 13:25看看下巴號稱買的 55more 公寓 近幾年還一直分身問有

kusomanfcu05/07 13:25沒有都更機會， 一問問十年 ，持續增加屋齡

kusomanfcu05/07 13:26之前說過想要快點都更很簡單 出租給容易出問題的人

kusomanfcu05/07 13:26酒精好朋友那種 最好菸不離身

kusomanfcu05/07 13:27合法隔套再收集一堆這類人 可以加速都更

rmna05/07 13:30最好是和樓高沒關係，去看有幾個公寓都更危老是五層樓的

kusomanfcu05/07 13:36那小問題 500m 內才是重點

kusomanfcu05/07 13:36長期差更多

checkman05/07 14:11他是說和平東路三段小巷子

clamperni05/07 15:58重點是一樓

saucy05/07 16:33台北市公寓就用命換方便啊

lefan05/07 18:05基本上只要離捷運夠近，都有辦法可解，只怕無利可圖

chair20905/07 22:36騎機車才是拿命換方便啦，住公寓跟大樓比差沒太多

anmimo05/07 23:3250收

jerry101905/08 08:24交通遠，拿命騎，真的不值