[閒聊] 買房阿元開始臭6%仲介費太高!!
買房阿元剛剛說6%仲介費是20年前的產物
89年7月的房子才多少錢
現在的房子已經是超高總價了還要6%
已經是太高了
大家覺得仲介費6%會太高嗎
空手套白狼套6%
代銷做牛做馬
人事費用廣告費當建商的狗分建商高層入股
也才5-6%不是嘛
題外話
今年美國直接取消6%仲介費想降房價
--
其實一直以來 大部分都沒有收滿6趴好嗎= =
真假 我都給好給滿欸= =
現在房價漲這麼多
早該改了
但你會被這裡很多仲仲噓
超級高 一堆房仲薛超爽 到底憑什麼
代銷最高有到15%...
只是藏在各種地方你不知道
高雄被收滿
信義最高不就買方1%賣方4%,難不成不知道?
太高啊, 不值這麼多
該不會真的有人被房仲噱滿6趴吧 不會吧XDDDD
太多fomo房市小白 被防仲割韭菜........
連房市這麼熱 我買賣都沒被收滿過了 最後成交前是不會談喔
最高上限2%差不多
既然沒人收滿 降了應該沒影響
最高只能2%
阿元是誰
不是我要臭誰,現在員工真的越來越難請,一個比一個眼高
手低,給錢就算了,做個半年就不幹了......現在年輕人力真
難搞
買房阿元沒料吧
6%是上限欸 又不是說一定要給滿
沒有專業的市場,6%被嫌太多了;未來只剩下賣一間3000
口頭說好 簽約前殺到1%就好
到頭來都是買房吸收
6%真的太高了
正常誰給6%? 2%就差不多了
買方收2%,賣方收4%,總共6%
很多還是有收滿啊 只不過都是買方出的 6%的確太高
這種本來就看物件價格可以討論,該給人賺就給人賺
,自己才會賺更多
我會覺得6趴是買賣僵持拼成交的緩衝
給滿的少數吧......
怎可能不砍
很少收滿6%的吧
在這邊進講會被仲仲噓吧
單價高2%差不多
真的太高 6%其實都是買房付的
房仲店一間一間開就知道6%太高了
根本不需要這麼多間沒產值的房仲店
建議一次網站查詢就收一次錢 點開案子看收一次錢 帶看也收錢
全部成本給成交的雙方負擔對房仲也是不健康的
6%這幾年來幾乎都收滿啦 太好賣了
之前就不一定
低總的話
6%太高,真多太高
你可以不要付6%誰規定不能砍的
不會殺價怪東怪西
太爽了吧 隨便都收6%工作辭掉趕快轉職當房仲
沒被收滿過
覺得太高不會自己賣喔,市場行情就是6%好嗎
說普遍沒收滿,那就修法改吧,留沒用的東西在法條上幹麻
6%收滿不是正常的嗎 沒錢誰幫你辦事
太高 房仲太多
買房阿泉
真的太高 應該改
上次是給1%,朋友還嫌我給太多QQ
2000收120好噁心
尼這樣我們房仲怎麼換車?
一年換一台車也是為了服務客戶內
現在都買1賣2啦
從來沒超過「買1賣2」
網路上說超過「買1賣2」大多是仲仲
一堆鄉下人或弱勢資訊能力不足的都被灌滿6%
買賣雙方堅持自已買價跟賣價 自已作好市價調查 不要
隨仲介訂價格 仲介很難收滿6%
不爽自己找屋主買啊 正常市場機制的價格而已
蠻多人不知道6%是「上限」
被抽到飽QQ
自己買自己賣不會喔 上面還有說憑什麼的 笑死
怪人家不會殺價那訂10%也沒毛病是嗎
你訂10%也可以啊 別人去找5%的買 你一下就倒了
政府還規定了上限怕人被騙呢
講話這麼沒料一個月還敢收250會員費
我都喊固定金額 不要拉倒 一定有其他房仲接受
剛賣一間2500萬 房仲跟我要4% 我說半個月內賣掉
一些網紅就講粉絲愛聽的話而已 社會上大部分都是智障
當然就要那樣講話了
是我房子好 價錢合理 還是真的是你厲害 你捫心自問
一堆房仲打給我要我委託給他賣 我何必要選收4%的你
跟厲不厲害有什麼關係 是你自己找他賣的耶.. 不然你
自己賣啊
房仲不外乎騙你簽專任 騙你簽收斡轉訂金 就是要綁死你
我自己掛591賣啊 他自己打來盧我要我給他賣的
現在資訊那麼流通 又不是2-30年前 搞不對稱資訊
有時間就自己跑流程賣啊 房仲本來就是給沒時間的人服
務
自己找代書又不是甚麼困難的事 不做功課難怪被房仲薛
這種完全沒實質生產的行業路上超多的
都買方出的阿.. 所以別無選擇
轉移話題而已 無聊 比帥過頭還沒料
街上大多行業沒實質生產啊,銀行百貨公司超商全聯都是,
非製造業跟沒生產力是兩回事,服務金融業也有生產力跟產
值,分不清的人還自認三小高學歷根本智障
我第一次賣房時確實很生澀 後面才發現9成房仲招數都一樣
時代在進步 房仲業還想靠老招數吃一輩子啊? 欠變革
太想買又一直漲,只好抓仲介費出來罵
代銷的廣告費用都是一成起跳耶
不合時宜的制度
又收不滿有什麼好臭的
6%確實太高....我買的時候只總共收2%
2%不就是被收滿了嗎? 買方2%賣方4%
信義一定收滿啦,永慶不一定
收不收滿一回事,最煩的是遇到跟賣方講好1%,剩下想從買方撈
房仲就沒專業還收這麼多根本超不合理
算一算%數不到就在那邊演屋主不收,無形多拖了一堆交易時間
正正當當做生意買賣各收多少一開始就可以講清楚
最煩的就是一堆雜魚爛蝦滿肚子壞水又演技拙劣
賣房就是喊實拿 房仲自己賣不到高價怪誰
確實,八成房仲沒專業收那麼多根本浪費錢
給6%是當買賣方傻鳥麼
房價漲好幾倍,房仲跟著爽賺好幾倍
幾%不重要,上限20萬差不多
股票賺一萬 花十萬買會員都有了 何況是房子賺千萬
台積電這麼專業 有幾個真的研發的出晶圓
現在不都1%?? 買賣雙方都是 還是是其他不知名的仲介..?
買賣雙方合起來六趴內,現實就是六趴都是買方出,都加
到房價裡面了
高雄房仲密度快超越便利商店了
現實就是6%買方出。
現在這時機,6%墊上去,你只能買
不要簽專約啊你好物件一堆房仲來找你
採上限制度也合理
不是都會砍嗎哈哈,我現在遇過的都是賣2買1,有些
甚至會砍到賣1.5買1
房仲又開大絕了 很多人是想繼續待在對社會有貢獻的位置
沒量收60%成交金額也是零
給6%真的是盤子 自己回去反省吧
我家之前賣兩間都是凹到1.6-1.8%房仲都快哭了
房仲就對社會沒生產力,1%都嫌多
3都嫌多了給6%真的過太爽
apple 6%搶,other 1+1願者上鉤
信義我有談下來啦,他們確實比較硬沒錯但不會完全不能談
房仲素質落差很大,但說到社會貢獻很多都屌打你啦,稅單
拿出來就知道
很少收滿吧 一堆搶著接委託的
不是常在買賣的 都會被抽滿吧
買1賣2才合理
頂多收到4.5趴而已,很難收滿
贊成,定上限20萬,比較實在。
高雄房價超過20M,收2%仲介費(買方)。房仲口頭說只會
收1%,簽委託時有發現委託書上蓋2%,當下也有提出質
疑,房仲也說那只是形式。 只能自認自己識人不清+蠢。
不推不老實的房仲!
那位房仲只帶我們看過一次房子,也就一間。(我們原
本就目標明確)
信義也不是一定1:4好嗎 之前有店長就願意只收3趴了
現在物件少 一個物件10個房仲 貪心的就被其他房仲搶走了
現在雙北動輒2000萬 6%真的頗高
我就講我的例子啦 我賣一間兩房 A房仲就是因為貪那2%
另外一個B房仲馬上跟我說算我1% 當天簽專約一天馬上賣掉
後來A房仲求我說他可以比1%更低 但我就是要給他教訓 呵呵
現在物件這麼少 你還能拿翹喔XDDDDD
你不接 後面排幾十個房仲要幫賣
現在能拿俏的只有賣家好嗎 房仲跟買家都一大堆= =
用%數算就很奇怪好嗎
我買賣加起來不到2%
給一定金額就夠了,又沒做啥事
真的收滿太盤吧,當初買3000收10萬而已,供參考。除非專
約,不然每個房仲互相比價殺價一下,價格就下了來啦,畢
竟這也不是什麼獨佔寡佔的業務。
收多少%是房仲撮合的本事,反正屋主還不是就是要實拿一
個數字
太高了
房仲撮合的本事=知曉或試探雙方底牌+演戲話術
對啊各憑本事 有的房仲就是願意犧牲一點成交
因為他知道成交才有錢 你被搶走就是0趴
一堆房仲YTer教育大家給好給滿 看了就賭爛
不想付仲介跟代書費,就不要找仲代書,自己辦最便宜...如
果有能力的話。
賣方4%是真的蠻高的
我房子賣兩三個月賤價賣出還好意思跟我收那麼多
給6%的人是多盤 笑死
確實滿高 身旁房仲都爽賺
怎麼殺價 教一下
以前房價便宜,房仲一個月賣三間,現在房價貴一個月只能賣
一間,仲介費沒有因此賺比較多呀
新大樓一樓店面全都是房仲 還一群人在廣場吞雲吐霧
真的很誇張 看到都想要吐了
看吧 無良房仲護航了
我真的是買房2%跟賣方4%收好收滿…
我是買方
仲介讓房屋交易更痛苦,根本社會負資產
真的有人成交後給6%嗎?還是故意炒話題阿 而且現在上
市房仲都只拿1%不是大家都知道的事嗎?不要跑去一些奇
怪的公司比較保險吧..什麼奇怪的合約都有
爆
[閒聊] 台灣仲介費是不是貴的太離譜了如圖 台灣房仲是不是賺太爽 政府不用管管嗎?菜鳥遇到房仲很容易被收滿2+4% 就連美國今年都開始降仲介費 對岸香港甚至只有2%36
[心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔如標題,常常有事沒事就會進來房版逛一下, 但小弟發現,自己即便好多年前買過了2次房子,當然也都是委託房仲買的, 不知道是否因為總價低,幾百萬而已 所以我自己,或是我自己所遇到的房仲,甚至從未見過面的賣家,感覺都是很單純的交易 ,不會很有心機,31
[請益] 仲介費是可以殺價的嗎賣房的話是抽總價的4% 買房的話則是抽2% 房仲就這樣抽走了6% 仲介費畢竟要一開始就談好再讓房仲幫我買賣 通常這是可以殺價的嗎19
Re: [心得] 遇到惡房仲我覺得A不是惡房仲 只是這種不斷騷擾客戶的行為已經過頭了 前面I大說的很正確 A應該做了很多功夫 說真的是你不會做人16
[請益] 大家買房現在都買實登最高嗎?實登屢屢創新高 套房最高 2房次之 3房稍低 但屋主的要求都是 不能比現在低 言下之意就是要最高11
Re: [問卦] 吵著改實坪制的實益是什麼實坪制真正的實益 其實不是在會讓房價下跌 而是 讓台灣房價真正赤裸裸 讓大家知道在世界上來比有多高而已 實坪制真的通過後 壓力最大的絕對不會是建商 因為建商管理虛坪還實坪 我要賣多少就是賣多少 壓力最大的會是中央政府14
[閒聊] 代銷服務費問題想詢問一下,近期想透過建商代銷購購買轉約戶物件,是否有遇過代銷收取2%仲介費? 因前一年親戚也是透過代銷購買轉約戶,但並無收取仲介費。 是想詢問一下代銷(非房仲)仲介費是否為業界常態? --13
[請益] 成交後因故取消,仲介費等相關費用?前陣子買房,頭期款已支付 貸款也對保完成,本來準備要交屋了 結果房子疑似有瑕疵,賣方希望我們放棄求償的權利 我當然不同意,後面有可能會調解或提告 假設今天進法院,賣方提出要取消交易或是合約無效3
[閒聊] 出售仲介費問題剛好最近看到版上信義房屋在成交量增加 但營收收入卻比去年低的情況,仲介費的討論 看版上仲介費溝通,一般有幾種模式 1. 直接跟仲介說實收,仲介費多少仲介自己努力 2. 直營永慶買1%賣4%(可以談)X
Re: [閒聊] 自售房子請助理不就好了?基本上 賣房子很少一開始就給滿% 大概都是跟仲介說 "我希望拿多少" "我實拿多少"
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[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?9
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正35
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先17
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先7
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億1
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美1
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先2
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先