[請益] 請問好的物業如何找尋？
小弟社區945户，即將開始做物業招標，但不知道去那邊可以看到新北優良物業來請他們投標？
還有物業的合約管理內容應該包含那些？
謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.187.115 (臺灣)
※ PTT 網址
推
原則上要有保全 、作帳的跟負責管理的
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其他看管理費決定。
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現場狀況還是看總幹事的能力跟氣場與社區以及管委會合
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不合，掛哪一間公司名稱不是重點，多問多找總會有
推
錢決定一切找一個好的總幹事很重要
推
你把收管理費全部外包銀行代收，包裹全部用App通知，
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清潔 水電 機電保養 電梯保養 園藝全部分開，然後管理
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公司不簽長約，這樣就能篩選了
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這麼好找 為什麼要告訴你
爆
Re: （更新）[新聞] 社區魚周？ 女住戶要求「上班前電梯停我前局內人來回文了 在該社區支援過2年多，跟前經理時間差不多重疊 目前也已經離開那物業 該社區或者是該住戶的事，爆出來那件只是九牛一毛![Re: （更新）[新聞] 社區魚周？ 女住戶要求「上班前電梯停我](https://i.imgur.com/IFqNq5vb.png "Re: （更新）[新聞] 社區魚周？ 女住戶要求「上班前電梯停我")
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[問題] 台南大樓物業保全推薦近期 社區的物業合約快到期了 本來很穩定給現在的物業管理了三年 人員和事務都很平衡的狀態 但是莫名其妙 他們公司開始要調動我們的社區經理 然後就開始聽到保全人員提出離職的聲音![[問題] 台南大樓物業保全推薦](https://i.imgur.com/A5OXtFWb.jpg "[問題] 台南大樓物業保全推薦")
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[請益] 社區物業費用詢問請問大家社區的物業服務費是怎麼算的呢？ 小弟的社區在新北市， 社區大約300戶。 物業有請一名主任及秘書， 一天上班8小時。![[請益] 社區物業費用詢問](https://i.imgur.com/hZiHYZPb.jpg "[請益] 社區物業費用詢問")
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Re: [閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎？你們的案例單純就是物業太鳥 第一年或者代管期其實一般來說 都是管理最好的時候， 首先，建商可能還在賣，所以公設 都會砸錢維持得美美的，建商代管6
Re: [問卦] 要夜班保全不玩手機和電腦有這麽困難嗎38000是算佛心的社區了 我是新北某900多戶社區安全委員 在管理物業跟保全員的 我們這邊12小時沒有休息小時數 才34000 一小時約118元 今年小弟上任 強烈要求加薪 才多一點點的 然後之前白班跟夜班的薪水一樣= ="5
[問卦] 物業算是支語嗎？如題 最近看到一些大樓、社區大樓的管理委員會、保全 很多叫做“物業” 個人感覺物業多見於中國 台灣以前的管理委員會、保全就有在叫物業嗎？![[問卦] 物業算是支語嗎？](https://i.imgur.com/LAUa1T0b.jpg "[問卦] 物業算是支語嗎？")
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[問卦] 物業是一份怎樣的工作?現在一堆社區豪宅都請專業的物業來管理 從保全 秘書到經理 簡單來講就是社區的大小雜事全包 遇到好的住戶就無敵爽缺 遇到瘋子管委會直接變奴隸3
[問卦] 怎麼反制社區低端我們社區是有物業在管，管委也會配合物業的那種 不過剛剛進去看一下公告 發現有從高空丟刀子的 樓梯間堆雜物的 亂丟菸蒂的2
[問題] 有物業專門板嗎？抱歉 新竹某社區現在物業合約即將到期 來年要評估新的物業合約 請問新竹地區有哪些物業公司嗎 要大間一點的 敝社區量體有點大...... 還是說板規有規定不能詢問這類問題請告知
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Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接![Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接](https://i.imgur.com/1bojPKob.jpeg "Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接")
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