[請益] 關於延遲交屋違約金
2月中有賣掉一間竹北中古屋
原本預定5/15號交屋，但因為買方貸款
遲遲有小問題，現在5/15號他才找到銀行
並對保 等於延遲，我算過延誤一天大概6000
請問大家遇到這個問題一定會全拿嗎......
還是慢2-4天就算了，我估計我這會延誤10天
想想也有6萬..
因為房貸利息，管理費等等都多負擔了
，我直接用違約金付。
不知道大家有按照合約全拿的經驗嗎......
買方臉很臭嗎......
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.150.90 (臺灣)
※ PTT 網址
推
照合約走全拿
推
照合約 臉臭乾你屁事
→
臉臭就臉臭，不然你不要拿他就不會臉臭了XD
推
照合約走 要不要高抬貴手主動權在你 在那邊裝好人 主動權
→
就給了賴皮的人
不拿不太可能！可能比例上問題！畢竟 我多繳了利息等等其他支出
→
除非買方是超級大美人 你有豬哥之心 那我沒話說 XD
簽約當天算是一個爸爸，有兩個女兒在 一直吵肚子餓想回家..XD
→
照合約走吧~~~
推
當你有問題人家會不會也這樣？多擔心的
推
都三個月了，還可以拖到超過怪我囉
→
再不然你主張實報實銷，因為他延遲你多繳的錢跟違約
→
金取其低吧
推
我猜他不會給，然後你必須打民事訴訟才拿得到錢
如果是我也會蠻不想給的哈哈.. 6萬蠻多的…
推
你就全拿啊～按照合約，不然合約蓋章簽名是做什麼之用
→
？
→
然後他交屋後會瘋狂挑毛病
驗屋蠻順利的！
※ 編輯: howhow801122 (1.160.150.90 臺灣), 05/17/2023 14:12:58 ※ 編輯: howhow801122 (1.160.150.90 臺灣), 05/17/2023 14:15:33 ※ 編輯: howhow801122 (1.160.150.90 臺灣), 05/17/2023 14:17:51→
可以請買方補貼因延後交屋，衍生的相關費用
→
實務上，如果他堅持不給，你還要告贏他才能拿，房子跟價
→
款全部卡著至少一年，雙方都輸。如果不傷和氣，就請他賠
→
償你多的利息跟管理費就好。買賣的利益衡量不是非黑即白
→
。
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[請益] 求救：房仲要求簽延遲交屋合約第一次購中古屋 但卻無法在交屋日期完成交屋 因協助對保的銀行人員 委婉告知我們代書動作都比較慢 作業時間都會告知約需幾個工作天29
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