[請益] 關於延遲交屋違約金
2月中有賣掉一間竹北中古屋
原本預定5/15號交屋,但因為買方貸款
遲遲有小問題,現在5/15號他才找到銀行
並對保 等於延遲,我算過延誤一天大概6000
請問大家遇到這個問題一定會全拿嗎......
還是慢2-4天就算了,我估計我這會延誤10天
想想也有6萬..
因為房貸利息,管理費等等都多負擔了
,我直接用違約金付。
不知道大家有按照合約全拿的經驗嗎......
買方臉很臭嗎......
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.150.90 (臺灣)
※ PTT 網址
推
照合約走全拿
推
照合約 臉臭乾你屁事
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臉臭就臉臭,不然你不要拿他就不會臉臭了XD
推
照合約走 要不要高抬貴手主動權在你 在那邊裝好人 主動權
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就給了賴皮的人
不拿不太可能!可能比例上問題!畢竟 我多繳了利息等等其他支出
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除非買方是超級大美人 你有豬哥之心 那我沒話說 XD
簽約當天算是一個爸爸,有兩個女兒在 一直吵肚子餓想回家..XD
→
照合約走吧~~~
推
當你有問題人家會不會也這樣?多擔心的
推
都三個月了,還可以拖到超過怪我囉
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再不然你主張實報實銷,因為他延遲你多繳的錢跟違約
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金取其低吧
推
我猜他不會給,然後你必須打民事訴訟才拿得到錢
如果是我也會蠻不想給的哈哈.. 6萬蠻多的…
推
你就全拿啊~按照合約,不然合約蓋章簽名是做什麼之用
→
?
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然後他交屋後會瘋狂挑毛病
驗屋蠻順利的!
※ 編輯: howhow801122 (1.160.150.90 臺灣), 05/17/2023 14:12:58 ※ 編輯: howhow801122 (1.160.150.90 臺灣), 05/17/2023 14:15:33 ※ 編輯: howhow801122 (1.160.150.90 臺灣), 05/17/2023 14:17:51→
可以請買方補貼因延後交屋,衍生的相關費用
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實務上,如果他堅持不給,你還要告贏他才能拿,房子跟價
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款全部卡著至少一年,雙方都輸。如果不傷和氣,就請他賠
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償你多的利息跟管理費就好。買賣的利益衡量不是非黑即白
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