[閒聊]很雷的社區,亞東捷運附近,要買房的請注（兩天後自刪，快看)
今天聽到的驚人消息，就是關於那個高架橋社區，擔心被不良房仲跟社區投資客圍剿，兩天後刪文：
想買的請看過來： 高架橋新古社區社群真的如推文kaohsiung999所說的一樣， 常吵架 ，有興趣的請參考， 千金難買好鄰居， 這種社區再便宜，我都不敢買，除非是禮物啦，哈哈
今天跟同事聊天，提到她們社區社群最近發生一件很嚴重的事，讓他心情很差。
事情： 有一熱心住戶，其實一直被管委會跟一些特定跟管委會綁一起的少數住戶針對，每次不錯的建議，都被冷言冷語， 前一陣子好心提出社區財務改善計畫，還被無情的批評， 而且還被意有所指的提到這種改善計畫是“老鼠屎”，那位 熱心的住戶可能也受不了了，寄出警告信請”那群人”停止集體霸凌. 重點來了：他 居然在社區群組上被公審，公審, 公審
因為那群人沒有指名到姓的說出誰是“老鼠屎”，但是明眼人都知道“那群人”在說誰，所以可憐的熱心住戶只能跟“那群人”道歉再道歉，還有住戶要求他要擺桌請客，主委跟副主委還有當初罵人的人，一直不放過那位熱心的住戶， 他甚至已經低微到要當面道歉，還被冷嘲熱諷的拒絕。 這樣的公審持續了一整天，中間持續有看不下去的住戶出來緩頰，勸和都沒用。 今天早上始作俑者還持續發文公審... 這是怎樣的一個社區啊啊啊啊啊，新北居然還有這種三立的劇情
買大樓最怕遇到這種可怕的鄰居跟管委會。 意見相左沒關係，怎會有髒話出現在社群，罵人就是不對，都21世紀了！
kaohsiung999: 社群內常吵架
※ 引述《petro2 (你會說日語?)》之銘言：
: 最近想換房, 看了亞東醫院附近的中古大樓,8年 管理費這個月從80漲到120,
: 據說是跟附近的遠洋之森看齊, 仲介說住戶都很有素質,所以管理費才能調高,
: 很多社區收不到錢,可是遠洋之森也是120一坪, 門禁森嚴. 這棟中古大樓外面還有
: 食物架給熊貓跟吳柏毅放外送, 感覺很雜.
: 說重點 兩房一坪開9x, 跟耑芃還有遠揚差不多, 但是建商差很多, 管理費跟遠揚之森一: 樣管理費越高的房價越高嗎
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你是不是很想買？
想買也不會買哪一間，更何況我想買的地點在台南市跟台北
市，退休宅
比起要買一戶來吵架 在PTT 吵架比較實惠
沒錯，上班已經是社畜了，回家還要忍受吵架，幹嘛哩
※ 編輯: Jadechen (42.70.3.183 臺灣), 08/09/2024 20:54:44被霸凌還要道歉？當然是繼續欺負你啊，冷處理都比道歉好
在陽台直接掛布條叫別人別買，要死一起死最快
哪間公司哪個房仲就打上去弄到他沒客戶這還要我教？
拜託霸凌的證據不就在你手機裡嗎？他們告你也不會贏好嗎
同事說 他們管委會超級凶，一言堂。 只能看著鄰居被欺負。 沒指名感覺也可能告不成，只好道歉。 他比較擔心被霸凌的住戶想不開，最後變成兇宅！
※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/09/2024 21:27:17小孩子吵架 無聊
無聊，不住那裡誰知道真相，說不定雷的是你同事
不管雷的是誰, 意見相左可以罵人老鼠屎嗎？ 如果是號稱素質高的社區，我才不相信隨便罵人老鼠屎會是高素質的社群，頂多是財大氣粗的比較多
※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:12:33某加州？
不是，加州那邊素質高 管理好，就是舊了點
本人住戶，事實跟你講的不一樣耶....
那說來聽聽，畢竟你也是住戶
其實可以賣掉 現在很搶手喔
應該是，這附近一堆科技盤子等著接
※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:15:39 ※ 編輯: Jadechen (111.250.228.62 臺灣), 08/10/2024 00:17:28你確定你這爆料會不會讓你同事心情更差?還是你就是你同事?
我不知道 他看到了嗎？ 哈，我要是住在裡面，我就不敢發文了，想到可能影響房價....
廢文
我是覺得管委會很認真的在改善社區體質，換了新的物業
之後社區環境改善不少。管的很多罰錢也不手軟，各種低
端行為很少在社區出現。 不喜歡管委會管太多的千萬別來
社區群組，罵人老鼠屎 ，算是高端行為嗎？？
住...
我只能說你講的大部分都非事實 謝謝非住戶的你這麼關
心我們社區，大多數的住戶是滿意管委會的
當你個版嗎… 洗什麼廢文
房版廢文當娛樂 正文當分享 挺好的啊
私人吵架干我們屁事
好歹提出一些證據
要針對社區，環保局檢舉垃圾分類，消防局檢舉消防通
道
社區很多地方能來舉，如果管委做得好就要經得起檢視
如果有公審霸凌感，不怕兇宅沒關係，牆壁鑽牆，火烤
，真的很多方式弄房。
吵架事小，最怕A到社區基金沒錢的。
你是故意害你同事嗎？還是你就是你同事
你是住戶還是房仲？？？
你爆料有經過你同事的同意嗎
無聊的發文… 你就告訴我有哪個社區大家的意見一樣不
會有任何爭執。除非住透天，可惜買不起…
剛剛看了一下實價登錄，戶數很多，但這幾年很少二手
釋出，一般很雷的社區大家都想跑，不是當事人或那邊
的住戶不應該亂帶風向
分享也不行嗎？ 想買的人，自然應該調查清楚。 這個版只能討論房價？ 你是房仲嗎？
所謂的熱心的住戶跟好心提出的建議也是你的片面之詞，
到底是多熱心還有什麼建議具體說來聽聽，不然這種吵架
的事根本不予置評
分享也不行嗎？ 想買的人，自然會問清楚。 這個版只能討論房價嗎？
※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:11:20 ※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:13:02 ※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:14:46 ※ 編輯: Jadechen (111.250.222.13 臺灣), 08/10/2024 10:15:24我是住戶，對於社區管委會的認真跟付出應該七成以上
的住戶應該都有目共睹，幾乎所有的提案都順利通過，
你應該問一下你同事，為何會和這熱心的住戶會覺得被
大家特別拿出來討論，他是不是對部分住戶做了什麼事
情？事情已經都過去，你不住在這社區根本沒資格亂帶
風向評論
那個你所為的熱心的住戶早就已經為他的行為在社區道
還有還有，他對部分住戶做了什麼， 會被針對霸凌，影射老鼠屎，我們都很想知道， 爆米花買好了！
歉。
哇！！ 果然是真的， 被霸凌被影射老鼠屎,還要道歉！！ 本來聽到以為是三立電視劇。 無論如何，髒話就是不應該出現在對話當中！ 你要不要順便po 出熱心住戶的建議，讓大家公審一下？
※ 編輯: Jadechen (42.70.135.38 臺灣), 08/10/2024 11:39:52 ※ 編輯: Jadechen (42.70.135.38 臺灣), 08/10/2024 11:43:31你其實想害你同事吧？你484討厭他！？
你同事是女生嗎？哈哈
好慘，原po本來想帶風向，結果臉被洗到破皮了XD
你想認識他
nethappy2000 這麼多人護航 不就是此地無銀300兩？
你同事叫你不要再討論囉 好糗喔你
搞笑哦
好慘 想帶風向結果被洗臉...
付不起120元管理費上來吵嗎
感覺這個社區真的怪怪的，居然會把住戶的對話傳給大家公審
，那怎麼沒有人傳財務改善方案？ 408戶 ，前四年建商
管理，管委會成立四年，公積金剩不到兩百萬，所以急漲了40
元到120/坪， 我有點退縮了......
近年來通貨膨脹，每年支會越來越多，這也是為何管理
費新建案總是會比較高的原因，我們這社區想要維持原
本高品質的服務品質，漲多少也是住戶自己投票出來的
結果，這是社區多數人的決定。每個社區都有自己的作
法，沒事被外人拿出來ptt 討論蠻無言的.. 我知道很多
社區想提高卻因區權會無法通過無法提高，我們大部分
的住戶都蠻支持提高管理費一次到位。另外，我們在新
舊委員會交接的階段，住戶的意見或你說的規劃書，委
員會也需要時間檢討跟執行，客觀的來說，沒有任何事
情可以一瞬間到位，對我們社區的內部委員會討論與執
行，我自己是相當滿意。我們社區既然在ptt 沒事被拿
出來「公審」了..在這邊也呼籲志同道合的朋友們有機
會一起來當鄰居。
剛剛，打好多字又打錯字了.. 上面那段不該講呼籲，應
該是呼喚。文字很容易造成誤解..等等又被拿出來做文
章..
爆
[問卦] 新大樓社區群組整天吵架正常嗎？安安 我阿肥啦 朋友前陣子交屋入厝 入厝party辦的風風光光 管委會剛起步56
[閒聊] 管委會成員不用繳管理費正常嗎?最近家裡快20年的老社區因為管委會在吵架 主委跟副主委私下決定管委會成員不用繳管理費 理由是大樓公設出租有不少盈餘 管委會成員沒有領薪水的所以應該不用繳管理費 還說其他社區大多都這樣!58
[請益] 是管委會太流氓還是住戶問題？我住在一個大約6、70戶不算大的大樓社區 一開始相安無事好幾年，鄰居間氣氛也很和樂 大家就是互相幫助互相體諒 甚至假日有急事還會相互幫忙看一下小孩 但是近期因為一二樓的公設，有出一些狀況53
[請益] 建商跟管委會版上各位大大好，去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美，而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價，建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購，想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會，報到時物業沒有每戶去對身分證，還有住戶![[請益] 建商跟管委會](https://i.imgur.com/wH5qBM6b.jpg "[請益] 建商跟管委會")
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[請益] 社區大樓頂樓住戶修漏水得自己花錢？本來社區住戶公約規定做頂樓防水時，頂樓住戶出1/3, 管委會2/3.今年新一屆的管 委會決議說我這棟頂樓當初蓋的時候有部份坪數是露台增建的，那部份的頂樓防水要住戶 全出，算是私人的，大約有10坪左右。 已經25年(剛查了一下已經25年)的社區，幾年前買的時候房仲有提到露台增建部份是建商蓋的，不是後來的 住戶自己違法增建的。30
[問卦] 建商與管委會版上各位大大好，去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美，而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價，建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購，想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會，報到時物業沒有每戶去對身分證，還有住戶![[問卦] 建商與管委會](https://i.imgur.com/LkIVP1Sb.jpg "[問卦] 建商與管委會")
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[請益] 管委會被告大家好，最近收到社區的管委會公告，要用管理費支付一筆律師開銷。 起源是前年新住戶搬來與前保全公司有裝潢糾紛，此住戶（後來直接又賣掉）提出要檢視 新舊保全合約，結果被管委會拒絕調閱，因此提起訴訟。 目前查出依社區規約，管委會可以支付律師諮詢費，但並未含訴訟費用。且明訂社區公共 基金使用僅限公共設施及安全維護、節慶佈置等。8
[問卦] 社區管委會互相開吉是正常的嗎敝社區不知道為什麼大家吉來吉去 管委會主委跟委員互吉 管委會主委跟社區主任互吉 住戶不繳管理費吉管委會 常常都只是一些妨害名譽之類的屁事2
Re: [請益] 是否成為管委會一員社區需要多一點熱心的住戶參與社區管理, 參加管委會讓社區管理得宜絕對是維護社區 房價與品質CP值最高的行動了, 小則看管好財務社區環境整潔, 大到凝聚住戶向心力與社區參與,
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