[請益] 台北市道路用地價值

opop113207/19 13:54徵收的話會用周圍非公保地的市價去估

opop113207/19 13:55但被徵收的機率...基本上不用期望

cka07/19 14:01等到徵收那天你們就中樂透

daniel641207/19 14:02別把地弄破碎啊

arias07/19 14:04千萬別賣

bustinjieber07/19 14:09你有缺錢嗎？沒有幹嘛賣？

eddisontw07/19 14:17100坪很多欸

archiu88807/19 14:19別賣

keltsen07/19 14:20容積移轉所創造的價值

spermbox07/19 14:33北市不是把道路容積移轉的門關閉了嗎？

spermbox07/19 14:33我怎麼印象中現在北市已經實行單軌制，只能容積代

spermbox07/19 14:33金

revorea07/19 14:35別賣

opop113207/19 14:38容移和代金不是50% 50%嗎?

ChikanDesu07/19 15:31你這樣是賣1/20給他還是獨立5坪 千萬不要自己搞成共同

ChikanDesu07/19 15:31持分==

ChikanDesu07/19 15:32到時候要整合什麼他跟你抗爭你直接頭大

leooelleooel07/19 15:35要賣就全賣

leooelleooel07/19 15:35不要那種單純分割產權

spermbox07/19 15:50https://i.imgur.com/5N2qUu0.jpeg

spermbox07/19 15:51我怎記得已經完全走容積代金了？

SouthEast6207/19 15:52你家有土地或房產是與那塊道路用地相連的嗎？如果

SouthEast6207/19 15:52有，奉勸最好別賣。那塊地對大部分的人而言都是沒

SouthEast6207/19 15:52啥用處也不會出高價購買，唯一有用的是與其相鄰的

SouthEast6207/19 15:52土地，若有進行都更的話，可以直接納入公保地的允

SouthEast6207/19 15:52建容積，那就是完全不同的一回事了。

MTKer556607/19 17:49最近剛成交一坪170

sharonh07/19 21:52看不太懂，這不是道路地？並非建地，有值很多？

moocow07/20 00:35不要賣 樓上SouthEast62說到終點了 記得有個轉換公式

moocow07/20 00:35重點^ 該道路用地會對照周圍建地的容積率

mmijjim07/20 20:51看有無佔用 無佔用的話行情大概公告現值的二到三十

mmijjim07/20 20:51趴

cowbay802507/21 02:40私人道路用地拖到現在沒開闢 應該滿高機會爛在那了