[請益] 房貸方案請益

版上的前輩好：

　最近準備要辦理房貸（首購），目前打算貸八成。
詢問過幾間後有兩個方案目前正在比較，想請教大家的建議。

銀行A：

1000萬新青安，40年，寬2，利率1.775%後轉2.275%
500萬，40年，寬2，利率2.185%
開辦+聯徵3300

銀行B：

1500萬，40年，寬2-3，利率2.25%
開辦+聯徵5000

1. 目前是要自住用，方案A似乎利率少一些，但綁40年的但書覺得很綁手綁腳。
如果選擇方案A再轉貸，會比直接選方案B好嗎?

2. 目前已經有送件給銀行A，但還沒對保。後續才得知有銀行B的條件，請問
如果後來改選銀行B會有什麼影響嗎?

先感謝各位前輩回覆~

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