Re: [請益] 高利息環境下 貸款長度

※ 引述《yuchun3651 (AMAZING GRACE!!!)》之銘言：
: 各位版上大大 大家好 :D
: 大家都說房屋貸款年期 要選年期越長越好!
: 原因如下:
: 1. 通貨膨脹
: 年期越長貸款金額會越被稀釋
: 2. 減輕每月緩款壓力
: 縱使選擇長年期 但也可以衡量自身狀況提早還清 反之則無法延長貸款年期
: 但在現在高息環境下 我有兩問題想請教大家:
: 1. 假如貸款利息為 4.25 up 遠高於年通膨率 2.XX
: 在通膨幾年內追不上利息的情況下 依然是選擇較長的貸款年期嘛?!!
: 2. 在本金充足的狀況下
: 可以負擔房價約30%-50% 也就是說最少只需要貸款50%
: 但在高息的環境下
: (投入最少本金買房 + 投資股票債券定存等其他投資) 或 (All in 本金買房)
: 想請教大家更傾向做哪一種選擇?!!
: 請各位房版大大 不吝賜教
: 謝謝~~

你的問題沒有抓到根本

根本是在，你有沒有用錢賺錢的能力

有的話，就是拼命借、死命借、用盡各種方法借

還款時間越久越好，因為現金流壓力越小

以前高利率時代，還不是一堆人借錢創業

要快速壯大，這是很重要的方法

而且資本主義是競賽的

你不做，別人會做

別人做了，你的機會就少了

我現在房貸利率最高的是 3.5%

一樣能借就借

用盡方法借就對了

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