Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機

hellogym07/17 22:44我對會覺得40年房貸不好的版 一律視為啟智中心

junior02048607/17 22:49八卦版太多製仗了

thbygn9807/17 22:51為什麼一個八卦可以有這麼多不學無術的人啊

jeffbeth07/17 22:58我叫我哥上車，他貼30年跟40年利息差多少給我，真的連

jeffbeth07/17 22:58解釋都懶…

junior02048607/17 23:00他們真的是製仗啊，糾結那個利息然後當魯蛇

junior02048607/17 23:00價格在不同年代代表的價值根本不一樣

jeffbeth07/17 23:02我還被嫌棄買房這種累積資產的方式太無聊，問他做什麼

jeffbeth07/17 23:02投資，他說定期定額買基金

jeffbeth07/17 23:02乾我真的不懂

TheDream07/17 23:05果然有平行世界的存在 XD

liu1981sssss07/17 23:06別跟他爭辯，浪費時間而已

PPAPwww07/17 23:07你啥都沒講，日本當初房市泡沫也是用了低利率政策，降息

PPAPwww07/17 23:07，刺眼人民跟銀行借錢，結果都借錢去炒房。台灣中央銀行

PPAPwww07/17 23:07一直以來以低利率為傲，刺激人民貸款。歷史案例那麼明顯

PPAPwww07/17 23:07了，不要說次級房貸，日本的低利率政策也導致房市泡沫了

Mithra07/17 23:09好啦 這麼泡沫的東西留給我們傻多買就好

hellogym07/17 23:11你看看 製杖都以為他講的是對的 哈哈哈哈

Mithra07/17 23:12讓我們浪費錢在泡沫上不是很好?

hellogym07/17 23:12阿泡沫我們房蟲死光不是更好 關你屌事

piliwu07/17 23:12真的不用花時間跟那群八卦版的人討論，以前試過只是浪費

piliwu07/17 23:12生命而已

junior02048607/17 23:13日本明明就是因為廣場協議被弄，跟低利率什麼關係

junior02048607/17 23:13，去讀一下廣場協議好嗎？

hellogym07/17 23:13真的 窮逼就算了 腦袋還不好

hellogym07/17 23:13你以為他知道什麼廣場協議嗎？

nets197607/17 23:14我什麼都沒講，我叫你去瞭解次級房貸你有聽我的嗎？？

nets197607/17 23:14今天發文是來討罵？

calase07/17 23:15這些人能不能直接去讀一下財務管理的現值概念???

junior02048607/17 23:16美國那個時候跟日本有嚴重的貿易逆差，強迫日圓升

junior02048607/17 23:16值

kusomanfcu07/17 23:17是大量次貸 才出現金融危機 不是房價漲阿，如果台灣

kusomanfcu07/17 23:17的地下錢莊資本是現在的100倍然後 敢降息到5%到處放貸

kusomanfcu07/17 23:17的話還能像IMB那樣賣到處賣債權，他媽的台灣也能金融

kusomanfcu07/17 23:17風暴

hellogym07/17 23:17SB真他媽的有自信 整個腦袋跟製杖一樣也能上來和人家討

hellogym07/17 23:17論

hellogym07/17 23:17真不知是哪來的自信

hellogym07/17 23:18柵欄版那群製杖看不懂 你以為房版跟你一樣製杖嗎

kusomanfcu07/17 23:18之前那個IMB架構還真的像 但是金流少3個0

kusomanfcu07/17 23:18然後沒有推廣到其他p2p幹一樣的事

junior02048607/17 23:18https://i.imgur.com/9WMHHm7.jpg

kusomanfcu07/17 23:19Imb就是類似次貸玩法

can51161607/17 23:19那你就都不要貸款買車～ 全部現金買，你好棒棒～

kusomanfcu07/17 23:19只是沒像次貸那樣可以切出去賣出國

mayu123007/17 23:38日本跟美國的情況完全不一樣。這人就沒讀書的人，國外

mayu123007/17 23:38不說，大陸跟台灣央行都有文獻可以參考。網路上找幾張

mayu123007/17 23:38圖就可以當他的結論，魯空悲憤帶風向你們也認真

mayu123007/17 23:38https://i.imgur.com/RHMUNzA.jpg

mayu123007/17 23:42https://i.imgur.com/35pMmF8.jpg

PPAPwww07/17 23:49廣場協議沒有導致日本房市泡沫，而是後來的日本降息，低

PPAPwww07/17 23:49利率政策才導致房價提高，然後房市泡沫。原因在於廣場協

PPAPwww07/17 23:49議之後，日本為了拯救經濟，用了低利率政策，想拯救經濟

PPAPwww07/17 23:49，結果沒有拯救到經濟，反而是太多的投機人士拿去炒房

kusomanfcu07/17 23:53炒房的問題是日本軌道建設舉債開發大量在人口密度低

kusomanfcu07/17 23:53的地方瞎搞

kusomanfcu07/17 23:54書別讀一半 很多人說的東西其實都只有一部分

kusomanfcu07/17 23:54日本房地產泡沫是偏鄉炸開的

kusomanfcu07/17 23:55和美國不同 美國是風險控管出了漏洞 再來存量持續大量

kusomanfcu07/17 23:55上升

alexstag07/17 23:56大量舉債蓋軌道在人口密度低的地方，怎麼跟左岸很

alexstag07/17 23:56像…

kusomanfcu07/17 23:56日本的問題在偏鄉偏郊維護費 太高了

kusomanfcu07/17 23:57是啊和左岸一樣 但是左岸是人口爆出來 才壓去偏鄉

kusomanfcu07/17 23:57日本當時並沒有這情況

kusomanfcu07/17 23:57所以每一個金融事件都是獨立 不同環境不同條件出現的

kusomanfcu07/17 23:58然後大陸出現狀況是類似韓國打房方式

kusomanfcu07/18 00:00而且大陸打房打的更兇

kusomanfcu07/18 00:05https://i.imgur.com/3IcBxPj.jpg

kusomanfcu07/18 00:05https://i.imgur.com/6vSLEZd.jpg

kusomanfcu07/18 00:05大陸從上次QE 和馬囧同期一路打到2022初才停下來

kusomanfcu07/18 00:05政策一路追加

kusomanfcu07/18 00:06往首購都死裏打

kusomanfcu07/18 00:08最後一線還是只停漲而已

kusomanfcu07/18 00:09然後房價所得比維持在外太空等級

kusomanfcu07/18 00:10這堆打房政策只要慢慢放鬆大陸房地產就也沒有泡沫問題

kusomanfcu07/18 00:10在

robot45607/18 00:39跟他講那麼多不累嗎？對啦要泡沫嚇死了

AndrewWiggs07/18 05:59我覺得你跟八卦北七講道理也很不可思議

Robben07/18 08:19日本當時有錢程度 還超越現在中國 亂蓋蚊子建設很正常

e3355443107/18 08:31八卦已經沒有看的價值了 浪費時間

fenway1807/18 08:53八卦版就是帶風向的地方，根本不會認真討論，那邊只看顏

fenway1807/18 08:53色跟立場，顏色對了，蓋違建都沒關係

Tylose07/18 09:26八卦版就一堆中共的網軍阿，通常站在"白"色立場

a886644207/18 09:36講到推文說廣場協議才好笑

a886644207/18 09:36現在美國爸爸要求三爽跟GG到美國本土設廠

a886644207/18 09:37下一步就是要廣場協議ver. 台灣了

a886644207/18 09:38等泡沫破的時候各位好自為之

Tylose07/18 10:13不就一堆被抖音洗腦的在那邊講廣場協議嗎

Tylose07/18 10:14似是而非的論述，之前才電過幾個

Tylose07/18 10:14廣場協議只是其中一個原因，就被拿來當成唯一的原因

Tylose07/18 10:14超腦殘的

Tylose07/18 10:14五月多一堆抖音在那邊嘴美債違約，現在怎麼都消失了

Earlcs07/18 19:28日本真的不是廣場上協議造成的，是多項問題綜合，剛簽完

Earlcs07/18 19:28時，日幣升值，讓日本可以全球買買買，一時膨脹心態，當

Earlcs07/18 19:28發現生產物品賣不出去，外面投資收益也無法打平國內問題

Earlcs07/18 19:28時，政府想到降息刺激生產和消費，但投票和房地產太好賺

Earlcs07/18 19:28了，人人偷偷以各種名義借貸轉去投資，然後被歐美抽資金

Earlcs07/18 19:28，突然沒人接手各項資產，一起爆掉，但日本那時本很厚，

Earlcs07/18 19:28打工都能維持基本開銷

aesdu07/18 19:41但老大哥美國有強力對小弟日本下指導棋...

aesdu07/18 19:41廣場協議就是一個陷阱...

aesdu07/18 19:45事實上，廣場協議就是一個是轉折點