[請益] 預售屋兩房請益
嗨大家，最近看到一件預售案很心動，兩房約14坪（扣完公設）除了廁所沒開窗，客廳暗廳（想客變與右邊臥室交換），改成客廳廚房開放，是否還有其他建議或注意事項？謝謝大家！
https://i.imgur.com/Jw6ik4u.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.223.68 (臺灣)
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不如直接改一房一廳 這完全就套房的大小
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廁所沒開窗很潮濕喔，還容易發霉洗
現在預售屋看蠻多都沒窗戶，廠商有送抽風烘乾（類似暖氣功能）謝謝你！
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除了價格以外 有什麼讓你心動的？
02/23 22:46 I大，交通！
※ 編輯: punkfunk (114.136.223.68 臺灣), 02/23/2020 22:50:06→
另外你有想過客變完你開門進來的感覺嗎？
這部分想說可以再和設計師討論，或做個書架？讓進門不要這麼卡卡的！謝謝您！
※ 編輯: punkfunk (114.136.223.68 臺灣), 02/23/2020 22:56:25推
多看多比較 暗房的感覺又更尷尬
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暗廳真的不建議 改完後一進門是房間也頗怪
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格局真的很不優
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謝謝大家的回覆，暗廳真的很容易滅火！
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單面採光 格局也不好
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沒有餐廳 pass
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好難救的暗聽
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格局不太好，門一打開長長一條走廊感
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再看，很鳥
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不知道為何你覺得這格局好，基本上若要買，整個格局都
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要重改。但採光面還是太小真的不優呀
還是考量預算和交通！
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14坪兩房你說大？ 餐桌跟廚房都超雞肋的 也不會也不會有儲
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藏空間
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昕悅灣
樓上好厲害啊！
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進門看廁所讓我想到發哥 請問是不是單層多併
對！一層11戶，3部電梯！
※ 編輯: punkfunk (114.136.223.68 臺灣), 02/24/2020 09:07:00推
不要買太貴，有好有壞。
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開門看到長長的走道，走到底是冰箱，真的怪
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不過當作一房一廳格局來看就沒什麼好嫌的 總價考量
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11戶有點太多 三思 六戶兩部梯差不多
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覺得好像也只能自己取捨，謝謝大家意見！會再思考下！
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格局太差
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主臥壓樑柱可能很粗？
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首Po小妹沒買過預售屋，看不太懂圖面 室內大概15坪，預計住兩大兩小（悲哀） 銷售是說A1和A3採光較好， 但是不是A3客廳有直接連接陽台，感覺好像比較舒服？ 另外我想要客變成1.5衛，想請益哪個戶型比較適合？![[請益] 預售屋兩房請益](https://i.imgur.com/wvO9jmcb.jpg "[請益] 預售屋兩房請益")
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首Po大家好，本身是個首購族，想請問一下大家 對於這個格局有沒有什麼需要注意或建議呢？ 想請教各位廚房需要隔起來嗎？ 因樓高3米6，次臥的部分想用夾層收納的規劃，請問有前輩做過嗎？ 另外，如果樓層選在和公設健身房及戶外大露台同一層樓，會建議選這層嗎？還是在往上![[請益] 預售屋兩房請益](https://i.imgur.com/wBV82Nib.jpg "[請益] 預售屋兩房請益")
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首Po大家好，最近看預售屋，目前是看台中G0機捷特區的兩房。 新手買房，怕有許多沒注意到的地方...請大家協助是否有哪裡漏看沒注意到。 謝謝大家的幫忙，歡迎底下留言或是站內信給我。 適逢過年，大家建議過年後再決定，還是過年前先買？ 窗戶都是氣密窗，有乾濕分離，贈廚具設備，馬桶等等。![[請益] 預售屋兩房請益](https://i.imgur.com/iL665iNb.jpg "[請益] 預售屋兩房請益")
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首Po最近看了一間房很心動 但是格局不知道合不合適？ 想問問大家的意見 權狀24、扣完公設約16 小夫妻2人沒有生育計畫![[請益] 預售屋兩房請益](https://i.imgur.com/w7AzXzFb.jpg "[請益] 預售屋兩房請益")
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首Po大家好，小妹為賞屋初學者，因預算有限、目前看上兩房預售屋、尚未動工、想請問如下格局有無需注意的？ 代銷提到因目前只剩四樓、樓上是管道間會位在我廚房跟廁所的上面 、雖是公共領域、 但聲音會較吵，請問這還會有什麼問題呢？ 感謝前輩的建議。![[請益] 預售屋兩房請益](https://i.imgur.com/pHgApeXb.jpg "[請益] 預售屋兩房請益")
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首Po各位大大好 想請教各位，這個格局有沒有需要注意什麼地方呢？ 1. 室內+陽台約17.5坪 2. 兩個大人，之後可能會有一個小孩 3. 玄關好像有點小，不知道可不可以做櫃子![[請益] 預售屋兩房請益](https://i.imgur.com/no6SE2wb.jpg "[請益] 預售屋兩房請益")
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首Po最近購入預售兩房 室內約17.9 加陽台19 除了浴室沒開窗這沒法改（水管間不能動） 個人覺得客廳偏小，但是格局看起來也沒有其他方式可以調整 改哪邊感覺都差幾公分沒什麼差 不知道版上是否有好的建議？![[請益] 預售屋兩房請益](https://i.imgur.com/aPhP1lGb.jpg "[請益] 預售屋兩房請益")
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[請益] 兩房格局請益目前有看到一間價格可負擔範圍的兩房預售屋，第一次買預售屋怕有重點漏看，希望來請 教大家的意見。 參考戶別右下角C1戶，室內實際坪數17.8坪，先將我所考量的優缺點列出，請各位不吝給![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/12gzTxzb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 二房格局請益近期在新北市重劃區看到一個蠻喜歡的預售屋，地點很吸引人但很貴，預算內只能買到二 房，首購自住用，預計住10-15年，2或3人居住 總樓層:12 樓層：B棟6樓 室內坪數：15.8坪![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/2DuJeX9b.jpg?fb "[請益] 二房格局請益")
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Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/O4G22rJb.jpg "Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")