Re: [新聞] 年輕人偏愛新房 專家憂：2020年後恐
通常老房子值錢在地點
用10年為單位，一定是從中心往外蓋。
走路5分鐘到捷運的一定貴
但走路15分鐘會比走路20分鐘的貴嗎？
你就想 30年 的優點有走路5分鐘 公設低 的優點
10年中古 走路15分鐘 公設33%
新屋 走路20分鐘 公設33%
價錢一樣幹嘛買中古？
畢竟大部分建商10年內漏水大部份都肯來修
10年屋基本上寫排修單就是天荒地老的等
當然這是整體情況
偶爾也會因為重點建設像學校 之類的location價值暴增
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.98.64 (臺灣)
※ PTT 網址
推
通常屋齡在20年左右的 公設大多只有2x% 10年左右的3成
→
新成屋才會一堆35%
推
一天多走15分鐘，22個工作天是5.5小時
→
然後台灣又容易下雨...五分鐘跟20分鐘下雨的路程感受
→
差很大
78
[請益] 板橋公寓老屋 vs 新莊頭前預售想請教買房抉擇中 1.地點超優但45年老公寓21坪 a.板橋中山路巷弄裡，走路5分鐘可到板新站、大遠百甚至10分鐘板橋火車站 b.缺點老公寓四樓，地板不平、壁癌 等老房子問題都有 c.價格只要850左右62
Re: [請益] A7是否還可以買?A7現在一堆案子離捷運站都超過1公里 走路過去捷運站至少要10~15分鐘 我如果住的離捷運站這麼遠 我是不會想走路去搭捷運啦 直接開車或騎車都輕鬆多了![Re: [請益] A7是否還可以買?](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "Re: [請益] A7是否還可以買?")
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[閒聊] 13年屋跟預售屋價格差距怎麼那麽小今天在fb看到的有兩個案子 好view 13年屋 48.67坪 室內大概27 賣1580W 算一算每坪32.4 tech park 2023年交屋 46.92 坪 室內30.526
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?因為在板橋和台北市都住了一段時間 拿條件滿好我正在考慮的江翠北重劃區 其中"離捷運最近" "學區也不錯"的預售屋建案 和45年金華街地點不錯的老公寓比較一下(單價就平均單價 我知道有些很貴) 滿想知道是不是會一面倒的去重劃區~24
[問題] 早上的捷運新莊站機車好停嗎？大家好 小弟因為工作的關係要北漂 工作地點在民權西路站附近 剛好親戚在新北有房子可以住 所以就沒有在公司附近租屋18
Re: [請益] 三重左岸預售屋3房2衛1廳（更新第二間）更新一下，這間最後退掉了。 後來看了一間在台北橋旁邊的預售屋。 10F 36.6坪 樓高3.25M 公設33% 預計2027完工10
[抒發] 選擇選擇一：公車＋走路＋捷運＋走路＋腳踏車 （30分鐘） 選擇二：公車＋走路（40分鐘） 你會選那個？ --8
Re: [請益] 台中捷運共構宅-冠德文心綻身為冠德股東 看到這樣我也是滿高興的 樂觀其成 但這價錢 台中人接受度怎樣 的確不知道 我最近買了 舊社公園站5分鐘左右走路的路程 預售屋 生活機能 有舊有的松竹路 食衣 COSTCO 都很近 交通 74潭子中山 未來上國4 國1 進市區都不遠4
[請益] 台南安南區中古透天vs重劃新成屋如題， 最近看了一個安南區安順國小23年透天 新加坡式雙車，獨棟（社區透天，但是棟距1m，無共用牆壁），人車分道，大概14/坪， 建坪66；優點是走路兩分鐘有全聯和公園，但是工作距離騎車大概15-20分鐘 另一個為淵西重劃區1000萬社區型透天（17/坪），優點就是新屋,重劃區,傳統透天格局2
[請益] 有買市區公寓卻在郊區租電梯大樓因最近看到一間市區的舊公寓 離捷運站走路大概5分鐘 生活機能不錯 菜市場 銀行 郵局 全聯都有 缺點就是公寓四樓 要爬樓梯 要裝潢 頂樓有鐵皮 另在新北市的郊區 差不多的價錢 有中古大樓
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Re: [閒聊] 美國房子有貴嗎？![Re: [閒聊] 美國房子有貴嗎？](https://i.imgur.com/tHzlQhyb.jpeg "Re: [閒聊] 美國房子有貴嗎？")
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