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Re: [情報] 零利率嘍

看板home-sale標題Re: [情報] 零利率嘍作者
MrEric
(Hey)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:2

送分題啊

答案就是 放空股票 買進房地產啊


https://i.imgur.com/fVSx6pL.jpg

圖 零利率嘍


哥開市第一天萬二點開始空

雖然因為還不熟中間被屌嘎一波

最後還是屌賺

上帝要搞垮市場 必先使其瘋狂

零利率代表現金沒價值

代表你上班賺的3456789萬都是浪費時間

別人借就有了 還不用付利息

股市瘋狂震盪。

接下來換房市瘋狂了


還在租房的

積極一點的一年內看到有便宜價格合理的

可以考慮議價出手了 (前提是你公司不會裁員)

保守一點的撐過裁員高峰期再看看

房市反應沒那麼快


有錢有閒的看到租金報酬率4%

可以套利了

保守一點半年後準備等法拍斷頭貨



台中太貴了準備下台南看房了




※ 引述《bearalex (方立德--有巢氏房屋)》之銘言:
: 這題難度有點高, 要預期美國零利率後房價的走勢各有各的說法
: 那我們先來研究一下德國這個傳說中
: 超過50%民眾喜好租屋非買屋,因而呈現較其他國家不同的走勢。
: 1989年德國柏林圍牆倒塌推升房價大漲,而後便呈現超過十年的持平走勢,其歸因於德

: 房市與其他國家不同,政府政策並不把房地產作為火車頭產業,而是作為社會福利的機
: ,政府至民間均將房地產作為消費市場而不是投資市場,超過50%民眾喜好租屋非買屋
: 因而呈現較其他國家不同的走勢。
: 歐債危機過後,低廉的利率加上低估的房價終讓其開始上漲。
: https://reurl.cc/b5RVG3
: 可以看到德國2010後房價走勢直線向上
: https://www.macromicro.me/charts/546/10-year-government-bond-yield-germany
: 再來看德國公債殖利率
: 2002跟2008都出現過4.64這個數字雖然有上下起伏,但看起來還是維持一定水準
: 2008從4.64之後到2020最低到-0.63這個數字
: 以下這裡有負殖利率的解釋
: https://www.chainnews.com/zh-hant/articles/059031378442.htm
: 從德國的經驗來講, 利率往下代表人民對投資沒有信心, 甚至寧願賠錢買國債
: 為什麼呢
: 經濟衰退近在眼前,投資邏輯徹底改變了;這是一種成本較小的保管現金的方式;
: 部分人吃價格差而非收益。
: 27 歲的丹麥學生伊達這幾天收到了銀行發來的電子郵件,上面提示,銀行將對她的儲

: 收取 0.5% 的管理費。
: 但是利率向下的同時卻開啟房價向上漲的德國, 從2010到2020已經漲價40%
: 所以原po會認定美國利率下降, 台灣利率理論應該跟著下降,
: 依照過去德國資料推斷台灣的房地產有漲價的機會
: 以上資料為網路數據不專業分析, 歡迎更專業的朋友提供其他看法
: 高雄王ceca更直接把這次可能的降息比喻成2010-2014的噴發前奏,感覺更強烈~~
: 推 ceca: 2008造成2010~2014的全台大噴發 03/16 05:
46
: → ceca: 現在又要搞一次?? 03/16 05:46

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※ 編輯: MrEric (172.58.223.52 美國), 03/16/2020 14:27:10

oopFoo03/16 14:32讓子彈飛一飛。房市真的不急著進場,要漲也等疫情過了

fbiciamib12303/16 14:34當然借錢買房再出租錢滾錢阿 翻身就靠這波

askachage03/16 14:36送分題+1

attraction03/16 14:39厲害!

F9393503/16 14:40股市等國安基金進場再買不遲

how3001303/16 14:54我ok你先買

Unsullied03/16 14:55這場自住進場 投資入股

jecko03/16 14:59股市深不見底 現在買太早

suPerFlyK03/16 15:00大部分想法都一樣欸 有高手組團嗎?

altcd03/16 15:53組團進場了啦!

senbai03/16 15:59"一年內看到有便宜價格合理的" 哪來這種東西?XD

lovemost03/16 16:21胡說八道,存款0利率跟借款0利率根本不一樣