Re: [心得] 房價真的要開始崩了
漲過頭才會崩
台灣過萬二
美股過二萬三
都是崩崩預備
一般雙薪家庭負擔得起房貸的價格
要崩有難度
台北市區也許二千萬
中南部市區也許一千萬
是普通有專業工作能力的雙薪家庭不靠爸靠媽也可以負擔的價
應該是看你有興趣的地方有沒漲過頭
來判斷崩不崩
像台中七期空屋一堆
那個什麼某皇居還是毛坏一堆
但其他區一千五百萬以內的新建案
都住滿滿滴
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房地合一加實價已經洗掉很多投資客了,表示市場行情就
是這樣,不要再催眠自己房價會崩,真的崩,你也是不
敢買,台積268你敢買嗎?一堆人說250allin,真的到了會
買嗎?不要騙自己了。買房就是有錢有需求,挑喜歡的買
下去。馬斯洛的金字塔,瞬間都滿足了
美股兩萬三鴿子封包?
有錢人這時候也要勒緊褲帶吧
誰跟你勒緊褲帶,摩拳擦掌好嘛!
等89年一遇的機會~
268有什麼不敢買...
240都買了
不一定會崩啦,但是10~20%下修非常有可能
你那邊的還來得及,還可以再空一波到20000
漲過頭才崩 嗯...那就看一下房價所得比吧!
先看看原本買房的是誰吧
看房價所得的話我覺得早該一折了
全球這樣印鈔 推升房價很難避免
樓樓上不是自認很有錢嗎?房價又跌價套死一堆人,房價所
得比應該超低的啊
看房價所得比,不把稅也拿進來比較,排名根本沒意義
所以不景氣下大家收入都可以維持房貸千萬的房子?
不能維持多是沒做好貸款能力評估跟分散風險的人
不能維持是指去炒股的那些嗎
那你覺得大家都做好評估? 尤其還沒肺炎前, 景氣大好時
你以為肺炎只有影響股市嗎? 國外已經很多人失業了!
台灣目前疫情還算維持住的狀態 但 難保失控後..
六月病毒就掛了啦
台g 150可以開始分批買
樓樓上未來人?何以確定6月掛?疫苗都要半年以上才可能
研發出來。熱帶國家一樣蔓延,不要跟我說氣溫。
台中表示中肯
1溫度 2濕度 3活性
去了解原宿主蝙蝠為啥不會發病就知道...
以後就會成為外國人常病,大家最後也會有,但別當第一
波:比較毒。
得過後抗體也並不穩定,病毒還在變異。
坐等解藥或疫苗
樓樓上Batman? 人類跟蝙蝠類比...這... 況且熱帶國家都中鏢
活性,懂嗎?
疫苗也是一種中標,懂嗎?
文組?
武漢病毒跟氣溫無關,早就研究過了
全世界覺醒就會穩定了 不要小看人類
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理論上是會跌不少 但大家都知道會跌的話 那就一定會漲.. 結論:趕快買,不然房價就要向上噴出了! --2
在房市版分析股市是有點奇怪。 房市在經濟蕭條下會不會跌,當然會。但會不會爆跌 ? 其實就看看股市的中華電這張股就好了,從加權一萬二,到今天快破八千。中華電跌了大 概一成。 但股市大漲,中華電也沒啥漲。81
央行降息後,持有房產的人更有恃無恐,這意味著井噴。 要買房的人,恐怕承受的痛苦指數會一直升高阿。 雖然令人不捨,但整體社會的運作,仍要與國際脈動連接,美國降息,台灣也只能跟進了 ,但苦了這些準備買房的人了。 這應該是大環境的枷鎖吧,有人得益有人受害。10
我簡單說 在座是男生的,想跟個還稱得上正的女生結婚 1.女方問你 沒房沒安全感 你怎麼回答? 2.女方問你 房子租一輩子也不是你的 你怎麼回答? 3.岳母要求你 有房再來談婚事 你怎麼回答?6
CECA我覺得你還是講太多了 現在人接受資訊就是要快狠準 房價跌 就是要有賣壓 中古屋大量丟出來 多殺多 那有賣壓很簡單 怎樣人會丟出來賣 就是繳不出房貸 打開你月薪 吃喝生活費 水電費 學雜 交通 房貸 只要無薪價一開始 大概就會鬆動了 如果持續半年都沒辦法上班 那房地產一定跌68
哀,我還是白話講好了... 房價跌不跌,無腦看法就看兩個. 數據指標 => 租金跌了沒. 事件指標 => 法拍的量暴漲了沒和價跌了沒. 這兩個沒反應,房價跌就只存在你的幻想裡.9
崩了你會買嗎? 跌了你不買, 這不是人家吃麵你在喊燙? 要不然調查一下, 2008年有出手的請舉手?15
其實房價會不會跌,肯定跌。 最後一道防線在那,其實跟房租息息相關,不管是投資客還是剛性需求者,都會盤算這個 數字。 像股價之所以慘,景氣預期不好,未來配股配息就少,更別説可能倒閉,變壁紙。 為啥在新竹會常聽到"租不如買"。11
你要先定義何謂崩盤 那種什麼打一折打三折目前是不可能發生的 但是打9折打8折的情況 並不是不可能 以房地產來說4
滿慘的 央行,又要降息 炒房,成本又更低 貸好貸滿,一胎二胎三胎 包租包收包賺
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?這種就是標準智障文, 房價都漲二十年了, 還搞不清楚房價上漲的動力在哪 你是用薪資一次付清房款嗎? 不是嘛, 你是貸款, 然後付20年或30年房貸嘛 所以你為什麼要用薪資追房價?薪資能追上每月繳款就夠了啊 以前20年8%的時代, 月繳5萬你可以貸600萬49
[請益] 為何一堆人都說要崩了?為何一堆人都說台股要崩了,小心點? 明明美股不停創新高,台股就算沒跟漲, 也不至於到崩吧?更何況目前頂多只是在 月線附近盤整,完全沒有崩的跡象, 更何況台股兩大守護神,台積電跟航運43
[問卦] 現在連中南部兩房都要一千萬!?如題啦 房價一直漲 中南部的蛋黃兩房早已破千 連蛋白區兩房都要900多 天吶37
Re: [心得] 台中港區vs淡水新市鎮其實. 兩者都漲很大..XD 市區很多可能漲幅都還沒它們大. 不動產講究相對價格. 一個A地方很好,他的價格例如是100.5
Re: [新聞] 興富發鄭欽天鐵口斷:「中南部房市現在就「中南部應該買進蛋黃區,但我認為,雙北市中心、豪宅,價格將面臨修正。」興富發集團 總裁鄭欽天針對2022年房市,進一步表示,中南部具人口及產業流入等優勢,蛋黃區房價上 漲趨勢不變。而房價基期相對較高的雙北,則將呈現價格持平的態勢,市中心房價則恐面臨 修正。9
Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...?崩個毛......... 房屋自有率78%的地方 你跟我說要崩? 你家有要先便宜賣 再來討論這個"崩"吧 = = 我也覺得房價高到很離譜 但相信我 絕對不可能崩4
[問卦] 現在房價484有點像老鼠會?事情是這樣的 有鑑於房價飆升 現在購屋主力7年級 有兩種人 一種乾脆不買了 一種他媽林北貸30年跟你拚了~ 以台中目前新建案普遍落在一坪30~40萬(不考慮七期或重大公設旁)來講6
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們施主 我幫你想想 1.如果買在中南部 買間中南部郊區中古透天 1000萬 八成貸款 30年 利率2% 這樣每個月繳約 三萬2
Re: [新聞] 誰說房價沒跌?七都全從高點崩落 這區跌你在反串嗎? 還特地轉到政黑去? : 4.完整新聞內文: : 房價真的沒跌嗎?根據台南市不動產估價師最新統計,今年至4月24日七都平均成屋單價 : ,並對照各區2022年平均單價最高價季度做統計,結果七都均價從去年最高點下跌2.94%