Re: [心得] 房價真的要開始崩了
你要先定義何謂崩盤
那種什麼打一折打三折目前是不可能發生的
但是打9折打8折的情況
並不是不可能
以房地產來說
對於只能拿出頭期款就買房的人來說
打9折就是崩盤了
等於全部的本金都沒了
對那些已經沒有貸款的人來說
只要房租可以繼續收
越崩越high
崩盤不是重點
重點是看崩盤之後會不會有人接手
不過台灣房地產走了那麼久的多頭
是該回檔一下了
※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 恩
: 理論上股市向下 房市會向上 但前提是只有股市向下
: 這次不一樣 金融海嘯三個月就崩到底
: 病毒則是深不可測
: 房市最怕的是什麼? 沒人買
: 什麼情況會沒人買? 沒錢
: 什麼情況會沒錢? 賠錢或失業
: 答案就在上一句
: 1.股市大跌 有錢的變沒錢
: 2.有工作的變沒工作
: 下一步就是房市向下 至於會往下多少 這我很清楚 但我不能說
: 或許只有小小1% 或許大跌5% 跟區域有關
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.13.96 (臺灣)
※ PTT 網址
推
空頭走到今年差不多5年，剛好遇到疫情，機會到了
→
2003年SARS，就是房價最低點，歷史殷鑑、歷歷在目
推
台股破9000也還不算崩盤
→
現在有房的比租房的還緊張咧，房貸仔怕跌
推
別把錢卡在房子，房子沒漲就等於跌，這波探底賺起來
→
再說房子吧
推
真的掉到8700了
推
新竹房價不可能崩辣，sway看空看幾年？新竹漲成怎樣？有
→
個病毒股市跌個千點就冒出一堆看空仔，笑死人XD
推
好奇看跌的有把祖產房子賣了？
推
3000點基本的
推
幹 我不信 台北房子只會井噴！
→
直接6折喊
推
1折喊比較符合空空仔
推
新竹盤很驕傲？
推
請不要歷史看一半
→
2008 台股三千多 房子起漲時
3
理論上是會跌不少 但大家都知道會跌的話 那就一定會漲.. 結論:趕快買,不然房價就要向上噴出了! --2
在房市版分析股市是有點奇怪。 房市在經濟蕭條下會不會跌，當然會。但會不會爆跌 ? 其實就看看股市的中華電這張股就好了，從加權一萬二，到今天快破八千。中華電跌了大 概一成。 但股市大漲，中華電也沒啥漲。81
央行降息後，持有房產的人更有恃無恐，這意味著井噴。 要買房的人，恐怕承受的痛苦指數會一直升高阿。 雖然令人不捨，但整體社會的運作，仍要與國際脈動連接，美國降息，台灣也只能跟進了 ，但苦了這些準備買房的人了。 這應該是大環境的枷鎖吧，有人得益有人受害。![Re: [心得] 房價真的要開始崩了](https://i.imgur.com/KGvTS0Qb.jpg "Re: [心得] 房價真的要開始崩了")
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我簡單說 在座是男生的，想跟個還稱得上正的女生結婚 1.女方問你 沒房沒安全感 你怎麼回答? 2.女方問你 房子租一輩子也不是你的 你怎麼回答? 3.岳母要求你 有房再來談婚事 你怎麼回答?![Re: [心得] 房價真的要開始崩了](https://i.ibb.co/ysLdSCD/DA1-DDE00-9-A2-E-4-FB1-9728-8675-B28-BD673.jpg "Re: [心得] 房價真的要開始崩了")
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CECA我覺得你還是講太多了 現在人接受資訊就是要快狠準 房價跌 就是要有賣壓 中古屋大量丟出來 多殺多 那有賣壓很簡單 怎樣人會丟出來賣 就是繳不出房貸 打開你月薪 吃喝生活費 水電費 學雜 交通 房貸 只要無薪價一開始 大概就會鬆動了 如果持續半年都沒辦法上班 那房地產一定跌68
哀,我還是白話講好了... 房價跌不跌,無腦看法就看兩個. 數據指標 => 租金跌了沒. 事件指標 => 法拍的量暴漲了沒和價跌了沒. 這兩個沒反應,房價跌就只存在你的幻想裡.![Re: [心得] 房價真的要開始崩了](https://img.youtube.com/vi/qgylp3Td1Bw/mqdefault.jpg "Re: [心得] 房價真的要開始崩了")
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崩了你會買嗎? 跌了你不買, 這不是人家吃麵你在喊燙? 要不然調查一下, 2008年有出手的請舉手?15
其實房價會不會跌，肯定跌。 最後一道防線在那，其實跟房租息息相關，不管是投資客還是剛性需求者，都會盤算這個 數字。 像股價之所以慘，景氣預期不好，未來配股配息就少，更別説可能倒閉，變壁紙。 為啥在新竹會常聽到"租不如買"。![Re: [心得] 房價真的要開始崩了](https://img1.591.com.tw/house/2020/03/03/158319893811727009.jpg!750x588.water2.jpg "Re: [心得] 房價真的要開始崩了")
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滿慘的 央行，又要降息 炒房，成本又更低 貸好貸滿，一胎二胎三胎 包租包收包賺14
漲過頭才會崩 台灣過萬二 美股過二萬三 都是崩崩預備 一般雙薪家庭負擔得起房貸的價格
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[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆![[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://pic.pimg.tw/be2lover/1657375597-517773702-g.jpg "[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？早就講過了，今年買房的 買到套到，尤其新成屋，穩死的 台灣的房價不會再高了 會不會崩盤？ 我覺得是緩跌31
[閒聊] 房租有崩盤過嗎？通常市場在分析房地產大多都是用房價來當數據 市場不好時會講房價崩盤 很少會講房租崩盤 現在租屋資訊越來越公開 應該會有人研究這方面數據11
[問卦] 房地產崩盤的順序？最近房版賣房文變好多，是不是開始崩盤了？ 個人推估房地產崩盤的順序 頭期款3成+貸款買房7成 假設現值2000萬的房子，頭前款600萬+貸款1400萬。 20年房貸+抓1.45%利率，每月要還款6萬7千。![[問卦] 房地產崩盤的順序？](https://i.imgur.com/riuYTusb.jpg "[問卦] 房地產崩盤的順序？")
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Re: [新聞] 發現金或消費券不可能了？ 蔡總統提3面向房 : 真的市場機制就是像 2008 次貸一樣，一堆人房貸繳不出來，房子被銀行打折法拍，那 時 : 然後講點更客觀的，今天你跟銀行借錢買房，繳不出來結果要全民幫你擦屁股，這合理 ？X
Re: [新聞] 陳其邁宣布高雄將推囤房稅雄 : 等房價漲幅較大縣市能依囤房戶數訂定差別稅率。高雄市長陳其邁今天表示，會推動囤 房 : 稅，最快今年將自治條例送議會審議。 : 高雄市財政局長陳勇勝昨天接受中央社記者訪問表示，台積電至高雄設廠使房價漲8
[問卦] 有人做好準備等房價崩盤嗎今年打房景氣差都開始 房價準備打8765折 啊各位準備好2-500萬 頭款和裝潢接手了嗎 如果沒崩人生還有多久能等崩盤呢6
[問卦] 房地產是台灣經濟火車頭沒錯吧房價如果不要說崩盤 打7折就好 原本市價2000萬，自備兩成 貸款1600萬 結果房價慢慢回到該有行情 市價變成1400萬2
Re: [問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?會啊，你都講完了。 不過台灣政府只要控制力還在，就不會讓這種事發生。 就算不管房價崩會對總體經濟有什麼影響，那種高深的經濟學。 光是台灣藍綠政客幾乎都手上一票房地產，你覺得他們會想看到房地產價大跌？ 房價真的跌，他們每個人帳上財產也是跟著大虧，
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